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變賣公告
龍游縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在龍游縣人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)(法院賬戶名:龍游縣人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**(執(zhí)行法院網(wǎng)址),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:龍游縣龍州街道衢龍路以北、人民路以西交易城****、****、****、****室的房產(chǎn)
龍游縣龍州街道衢龍路以北、人民路以西交易城****、****、****、****室的房產(chǎn),規(guī)劃用途:商業(yè),建筑總面積***.**平方米(其中****室**.**平方米+****室**.**平方米+****室**.**平方米+****室**.**平方米),土地使用權(quán)面積**.**平方米(其中****室**.**平方米+****室**.**平方米+****室+**.**平方米+****室**.**平方米),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)浙(****)龍游不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、第*******號(hào)、第*******號(hào)、第*******號(hào),登記日期均為:****年*月**日:土地使用權(quán)期限:****年*月**日至****年*月**日止;簡(jiǎn)裝修,有租賃,未騰空。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為零售商業(yè)用地;土地使用權(quán)種類為國(guó)有出讓;權(quán)屬人為林某(單獨(dú)所有);權(quán)利負(fù)擔(dān)信息:登錄后查看已于****年**月**日辦理抵押登記,債權(quán)金額為***萬(wàn)元;標(biāo)的物于成交后兩個(gè)月內(nèi)交付。
評(píng)估價(jià):**.*萬(wàn)元,起拍價(jià):**萬(wàn)元,保證金:*萬(wàn)元,增價(jià)幅度:*.**萬(wàn)元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托“德融服務(wù)”在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作(看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年*月**日**時(shí)**分至**時(shí)**分,請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約,到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排),如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。咨詢電話:***********。
三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話****-*******,童法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、變賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法變賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、變賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后三日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付:
*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位:龍游縣人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行:登錄后查看
收款賬號(hào):*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的變賣支付,
付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本變賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的“德融服務(wù)”輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次變賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
十一、依照法釋(****)**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十二、拍賣貸款方式:競(jìng)買人可向登錄后查看、登錄后查看咨詢;咨詢電話分別是:***********,***********,聯(lián)系地址:浙江省龍游縣龍洲街道榮昌大道***號(hào),浙江省龍游縣龍洲街道榮昌大道***號(hào)。是否符合貸款條件等問(wèn)題由銀行審核決定,銀行向法院遞交了貸款意向書(shū)的,貸款必須在余款繳納日前發(fā)放至本院執(zhí)行款專戶,逾期未到帳,按拍賣須知第七條處理。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******
咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系德融服務(wù),電話:****-********、***********,淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****,詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
龍游縣人民法院
二〇二五年八月一日
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