廣西壯族自治區(qū)馬山縣人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)恢**號之一
本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：馬山縣人民法院。)進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:馬山縣白山鎮(zhèn)中學(xué)路二巷**永泰·佳境天城御景龍騰*號樓*單元***號房。
標(biāo)的物詳情：馬山縣白山鎮(zhèn)中學(xué)路二巷**永泰·佳境天城御景龍騰*號樓*單元***號房，房屋建筑面積：***.**平方米，總層數(shù):*層，權(quán)證情況：【不動產(chǎn)權(quán)證號：馬房預(yù)字第**********號】，有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的確認(rèn)。
二、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度:
拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時的除外)。
起拍價******.*元，保證金*****元，增價幅度****元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前**小時向本院辦理委托手續(xù))。多人共同競買該標(biāo)的物的，須在競買開始前**小時向本院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示(咨詢)時間與方式: 本院僅委托登錄后查看代為進行房產(chǎn)推介及展示(該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取，任何中介機構(gòu)及個人以其他名目向買受人索取拍賣費用的，本院將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任)，競買人需要咨詢、實地勘查標(biāo)的物的。對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)有違法違紀(jì)行為、擾亂司法拍賣工作秩序的，將予以處罰。本次拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢(節(jié)假、雙休日除外)，具體咨詢時間：周一至周五，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，法院不再另行安排看樣時間。為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構(gòu)的指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員，本院將視情節(jié)予以處罰。標(biāo)的咨詢、貸款咨詢機構(gòu)：登錄后查看，聯(lián)系人：謝經(jīng)理:***********、李經(jīng)理：***********、覃經(jīng)理：***********、廖經(jīng)理：***********。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)；*、涉及土地出讓金由買受人承擔(dān)。上述稅、費與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前三個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶〔戶名：馬山縣人民法院(****)桂****執(zhí)恢**號，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************** 〕，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
登錄后查看咨詢電話：***********(潘經(jīng)理)
法院監(jiān)督電話：****－*******、****－*******
聯(lián)系地址：廣西馬山縣白山鎮(zhèn)銀峰大道***號
二〇二五年七月二十一日
