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拍賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動,申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(**.******.***/***/**)進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:重慶市巴南區(qū)匯央路**號負*-***停車用房。
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號:渝(****)巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號,建筑面積:**.**平方米,套內(nèi)面積:**.**平方米,房屋用途:停車用房,土地用途:其他商服用地,土地性質(zhì):出讓,土地使用權(quán)終止日期:****年*月**日止。
(二)標(biāo)的物所在小區(qū)為“泊云府”,現(xiàn)空置。
(三)標(biāo)的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,由買受人自行核實,并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(四)據(jù)向物業(yè)了解,因標(biāo)的物處于開發(fā)公司名下,還未交付物業(yè)公司,截至****年**月**日暫無欠繳物業(yè)費(商業(yè)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn):*元/月/平方米,公寓物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn):*元/月/平方米,車位管理費標(biāo)準(zhǔn):**元/月),此金額未經(jīng)司法確認,具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準(zhǔn),由競買人自行了解并核實;該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣、大修基金及物管等費用由買受人核實并承擔(dān)。
本次拍賣標(biāo)的物包含已形成符合的裝飾裝修物,不包含房屋內(nèi)的動產(chǎn)、可移動的設(shè)備、相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實或了解,成交后,買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任;法院負責(zé)交付。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考,報告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實,法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評估價:*.*萬元,起拍價:*.**萬元,保證金:*.***萬元,增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、預(yù)約看樣請聯(lián)系“登錄后查看”,電話:***********
二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明:競買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒:*、本次拍賣標(biāo)的物系一個總證,未辦理單獨產(chǎn)權(quán)證書,標(biāo)的物實際面積、權(quán)屬、用途以及具體界限等以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)(國土房管部門出具的平面圖和實測),能否辦理產(chǎn)權(quán)證及分戶請競買人自行向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門了解,由此產(chǎn)生的相關(guān)費用及無法過戶等相關(guān)風(fēng)險,由競買人自行承擔(dān)。
*、本次拍賣標(biāo)的物限小區(qū)業(yè)主競買,如業(yè)主之外的人競買后不能辦理過戶及使用,需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,請競買人注意。
*、有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
六、拍賣成交后,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,拍賣成交裁定送達買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于競價開始*日前與本院聯(lián)系。
九、第一次出價競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后**小時內(nèi)解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準(zhǔn)。拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶單位:重慶市江北區(qū)人民法院;開戶行:登錄后查看兩登錄后查看;賬號:**************************)
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
特別提醒:切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標(biāo)的信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
咨詢電話:登錄后查看:***********
重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話:***-********
重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********
聯(lián)系地址:重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號
重慶市江北區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十八日
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