黑龍江省依蘭縣人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
(****)黑****執(zhí)***號(hào)之二
依蘭縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在依蘭縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：依蘭縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于道里區(qū)愛琴路*-*號(hào)*單元**層*號(hào)，面積**.**平方米，房產(chǎn)證號(hào)：黑(****)哈爾濱市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)房產(chǎn)；
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年**月*日**時(shí)前安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及一切已知和未知瑕疵。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物變更登記手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)，需要買受人自行到相關(guān)部門主張權(quán)利。(特別提醒關(guān)于稅費(fèi)學(xué)區(qū)、當(dāng)?shù)叵拶?gòu)情況，物業(yè)費(fèi)，水，電欠費(fèi)具體數(shù)額可向當(dāng)?shù)刎?cái)稅部門、房管部門、國(guó)土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。物品交付過(guò)程中涉及的相關(guān)搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及運(yùn)輸過(guò)程中損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)擔(dān)。
拍賣標(biāo)的以房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施有被搬出可能性
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)拍前競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買保證金*****.**元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：依蘭縣人民法院涉案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，聯(lián)行號(hào)：**** **** ****) ,建議不要通過(guò)淘寶賬戶直接支付余款。拍賣未成交的，競(jìng)買人被凍結(jié)的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：蘭法官****-********
登錄后查看：***－***－****
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
注：紅色字體部分為特別提醒事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀。
二〇二五年十一月六日
