公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
變賣(mài)公告
重慶市渝中區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年**月**日**時(shí)起對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：重慶市梁平區(qū)雙桂街道文興路*號(hào)地下車(chē)庫(kù)-*-***，不含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)。
據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：產(chǎn)權(quán)大證號(hào)：渝(****)梁平區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)；房屋建筑面積**.**㎡，套內(nèi)面積**.**㎡(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整)；標(biāo)的物所在樓層：名義層-*層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；用途：其他商服用地/停車(chē)用房；土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)粰?quán)利限制:有抵押、查封；土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日；其他詳情見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》，車(chē)位現(xiàn)空置。
本公告附件評(píng)估報(bào)告之內(nèi)容，僅作為本院拍賣(mài)價(jià)值參考，所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人及時(shí)與登錄后查看聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。
評(píng)估價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元(及其整倍數(shù))
特別說(shuō)明：
*、本次拍賣(mài)車(chē)位已進(jìn)行過(guò)第一次、第二次、變賣(mài)，已依法保障業(yè)主等優(yōu)先權(quán)人依法參與競(jìng)買(mǎi)，現(xiàn)依申請(qǐng)人申請(qǐng)重新啟動(dòng)拍賣(mài)程序，本次拍賣(mài)不再限制僅業(yè)主參與競(jìng)買(mǎi)。
*、標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)大證，未辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，能否辦理獨(dú)立分戶產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人自行向有關(guān)職能管理部門(mén)核實(shí)，辦證事宜以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)答復(fù)為準(zhǔn)。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的大修基金，請(qǐng)買(mǎi)受人自行咨詢相關(guān)部門(mén)及按主管部門(mén)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，交易雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。本次勘驗(yàn)未能查詢相關(guān)水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的欠費(fèi)情況，詳情請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)，交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人引起注意。
*、因本次拍賣(mài)標(biāo)的物較多，請(qǐng)買(mǎi)受人繳納尾款時(shí)備注買(mǎi)受人姓名及所買(mǎi)標(biāo)的物的名稱(chēng)。
二、組織看樣：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段看樣，意向競(jìng)買(mǎi)人如需看樣，請(qǐng)務(wù)必提前電話聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)辦理看樣登記，登錄后查看聯(lián)系電話：***-********；呼叫中心：***-*******。更多拍賣(mài)標(biāo)的可登陸公司官網(wǎng)登錄后查看、微信公眾號(hào)“新益拍賣(mài)”查看。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，且須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競(jìng)買(mǎi)人屬聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買(mǎi)，且須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市渝中區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、變賣(mài)方式：
*、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
*、買(mǎi)受人在變賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未繳納變賣(mài)成交尾款或者逾期繳納變賣(mài)成交尾款的，將依法視為買(mǎi)受人悔拍。買(mǎi)受人悔拍的，法院依法重新變賣(mài)，原買(mǎi)受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，原買(mǎi)受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。(保證金與報(bào)名取得競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)關(guān)，用戶必須交齊變賣(mài)價(jià)全款才能成功報(bào)名,出價(jià)競(jìng)買(mǎi))。
六、特別提醒：
*、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買(mǎi)司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買(mǎi)人參與司法拍賣(mài)，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣(mài)。拍賣(mài)過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣(mài)傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。
*、已通知案件申請(qǐng)人，因無(wú)法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
*、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人引起注意。本次拍賣(mài)范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，拍賣(mài)成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
*、若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。
*、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說(shuō)明僅供參考，標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實(shí)地走訪了解拍賣(mài)標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買(mǎi)人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
*、變賣(mài)成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅、費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人后*日內(nèi)向本院提交書(shū)面退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后依法退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，這筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始七日前向重慶市渝中區(qū)人民法院申請(qǐng)，經(jīng)重慶市渝中區(qū)人民法院確認(rèn)。
**、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始七日前與本院聯(lián)系。
**、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷(xiāo)變賣(mài)。
**、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于變賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
(*)、銀行付款方式：繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶單位：重慶市渝中區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*********************)。
(*)、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付，付款教程：
登錄后查看
(*)、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
輔助機(jī)構(gòu)電話：登錄后查看***********李老師、***-*******、***-********
法院經(jīng)辦人員電話:***-********李老師
法院拍賣(mài)監(jiān)督電話: ***-********
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市渝中區(qū)經(jīng)緯大道***號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
附：*、評(píng)估報(bào)告
*、執(zhí)行裁定書(shū)
重慶市渝中區(qū)人民法院
二〇二五年八月一日
