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河南省滑縣人民法院

拍賣公告

(****)豫****執****號

本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在滑縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：****//**.******.***/****/**，戶名：滑縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物為河南省安陽市滑縣新區滑興路南段西側錦和新城二期(天宏美好生活家園)**號樓*單元****號房產一套，詳見詢價報告。

二、拍賣標的物所有權人：徐紫凡。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

三、競買人條件：如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請與河南省滑縣人民法院聯系。(請于工作日時間咨詢了解)

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，拍賣財產移交、過戶涉及的稅費，由買賣雙方按照國家相關規定分別承擔，具體項目請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

注：買受人應于成交后五日內前往稅務部門主動申報契稅，稅務部門咨詢電話：****-*******。

九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十一、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金，作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：滑縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：*********** 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話：****—******* 聯系地址：滑縣道口鎮人民路北段。

滑縣人民法院

二〇二五年十二月十日