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變 賣 公 告

淮安經濟技術開發區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時除外)本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：淮安經濟技術開發區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：淮安市喜利達·名苑*幢***室不動產

變賣價：******.*元，市場價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需在淘寶網上實名注冊。

三、咨詢、展示看樣的時間和方式：本院委托登錄后查看在拍賣期間提供咨詢及看樣服務，自公告發布之日起至拍賣結束前接受咨詢，聯系電話：****-********潘。

四、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的房產交易稅、費、金按照稅法規定各自承擔，由買受人預付。本標的存在物業費、水、電、有線電視、衛生費、燃氣費等欠費，欠費金額不詳，由買受人自行查詢。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。本院在變賣成交后十個工作日內通知競拍人憑相關身份材料到淮安經濟技術開發區人民法院(地址：淮安市開發區徐楊路**號)簽署《變賣成交確認書》并領取變賣款收據，于簽訂確認書后三十個工作日辦理過戶手續。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款于變賣成交之日起十日內繳納(戶名：淮安經濟技術開發區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

受托咨詢及看樣：本拍品已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看公司統一安排)，聯系電話：****-********潘。

淘寶網客服熱線：**********

聯系地址：淮安市徐楊路**號

淮安經濟技術開發區人民法院

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