青海省西寧市城北區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在青海省西寧市城北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)(登錄后查看)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動,法院賬戶名：青海省西寧市城北區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：西寧市城北區(qū)小橋大街**號**幢*單元***室，建筑面積為：***.**平方米。分?jǐn)偨ㄖ娣e為**.**平方米。所在建筑物共*層，拍賣對象位于第*層，南北朝向住宅樓，室外墻面涂料粉刷，單元入口處設(shè)有電子對講門，一層兩戶，樓宇內(nèi)地面為地瓷磚，墻面及頂棚刷白。戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi)，室內(nèi)空間布局合理，采光較優(yōu)。裝修情況：室內(nèi)客廳和餐廳地面鋪復(fù)合木地板，墻面貼墻紙，頂棚為石膏板二級吊頂；臥室地面鋪復(fù)合木地板，墻面貼墻紙，頂棚刷白，墻角木制線條裝飾，廚房及衛(wèi)生間地面鋪防滑地瓷磚，墻面貼墻磚，頂棚為鋁塑集成吊頂，廚房內(nèi)設(shè)有石英石臺面地柜、不銹鋼洗菜池；衛(wèi)生間內(nèi)安裝盥洗臺、坐便、蹲便、干濕分離玻璃隔斷等設(shè)施設(shè)備，安裝塑鋼窗，內(nèi)門為實木套門，入戶安裝防盜門，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，室內(nèi)水、電、暖、通訊設(shè)施齊全，外觀良好可正常使用。該住宅區(qū)住宅規(guī)模較大，建有多棟住宅樓，建筑物規(guī)劃布局正其合理，院內(nèi)道路硬化，配套設(shè)施較完善，物業(yè)管理較好，有治安室等，綠化率較好，環(huán)境較優(yōu)。
評估價：*******元，起拍價：*******.*元，保證金：******元，增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年月**日起至****年*月*日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向北元提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的你視為放棄對泵標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
((開戶名稱：西寧市城北區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶行聯(lián)行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
注：請有意向拍賣的客戶且資金有缺口的提前前往青海銀行進(jìn)行相關(guān)按揭貸款的審核。聯(lián)系人：張志杰，聯(lián)系電話：***********,。有銀行工作人員向競買人提供咨詢、業(yè)務(wù)辦理、資料收集、后續(xù)貸款等“一站式”服務(wù)。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-******* 馬法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******李老師
登錄后查看：***-***-****
青海銀行咨詢電話：張志杰：***********
青海省西寧市城北區(qū)人民法院 二〇二五年七月二十三日
