廣西壯族自治區(qū)柳城縣人民法院
拍賣廣東省惠來縣 惠城鎮(zhèn)東華路東側(cè)“鴨堀埔”幸福家園·君臨上品 * 棟 *-** 商鋪公告
本院定于****年*月**日**：**至****年**月**日**：**止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/** 戶名：柳城縣人民法院)對(duì)被執(zhí)行人登錄后查看所有位于人登錄后查看名下坐落于廣東省惠來縣惠城鎮(zhèn)東華路東側(cè)“鴨堀埔”幸福家園·君臨上品 * 棟 *-** 商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
| 標(biāo)的物詳情： |
廣東省惠來縣 惠城鎮(zhèn)東華路東側(cè)“鴨堀埔”幸福家園·君臨上品 * 棟 *-** 商鋪 |
| 被執(zhí)行人： |
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| 產(chǎn)權(quán)人： |
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| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明： |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵(****)惠來縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ******* 號(hào) |
| 建筑面積： |
***.**㎡ |
| 設(shè)計(jì)用途： |
商鋪 |
| 清空狀態(tài)： |
毛坯 |
| 商鋪布局： |
上下兩層(*、*樓) |
| 該商鋪房產(chǎn)開發(fā)商的，一手商鋪，本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)房子瑕疵完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。 |
| 以上信息僅供參考，請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 |
二、起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間。
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**：**至****年**月**日**：**止(延時(shí)的除外)。
四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
五、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，但須在競(jìng)買開始前五日內(nèi)向柳城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(早上**:**-**:**下午**:**-**:**)接受咨詢，看樣時(shí)間請(qǐng)與工作人員簡先生聯(lián)系統(tǒng)一安排前往看樣(具體時(shí)間以預(yù)約情況而定)。
聯(lián)系人：簡先生
電話(微信)：***********
七、買受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證。逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理。
尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買受人自行處理(該標(biāo)的物所欠物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解)。
八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
九、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金******元作為應(yīng)繳的保證金(保證金額請(qǐng)參考第二條)，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
開戶銀行：登錄后查看
戶名：(****)桂****執(zhí)恢**號(hào)-登錄后查看
子賬戶賬號(hào)：******************-******
拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不提供
本院不提供按揭貸款服務(wù)，競(jìng)買人可自行咨詢相關(guān)銀行，自行辦理。
以下可作為參考：【預(yù)審材料-個(gè)人法拍貸需提供材料】
*.身份證(復(fù)印件)戶口本復(fù)印件(戶口本首頁、戶主頁、本人頁)
*.查檔證明(不動(dòng)產(chǎn)登記中心自查)
*.結(jié)婚證復(fù)印件(離婚的提供離婚證或法院判決書及離異未再婚聲明；喪偶的提供原配偶戶籍注銷證明)
*.個(gè)人征信報(bào)告(人民銀行自行打印)
*.近六個(gè)月銀行流水。
*.收入證明(所在單位出具的收入證明，按照格式版本)；個(gè)人自主經(jīng)營的提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；公司股東提供公司章程等身份證明材料(近*個(gè)月的經(jīng)營收入會(huì)計(jì)報(bào)表、賬戶流水或收入流水)
*.家庭資產(chǎn)證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證、股票(股權(quán))、人壽保險(xiǎn)單、國債憑證、車輛行駛證等相關(guān)資產(chǎn)證明資料。
注：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。
【預(yù)審材料-企業(yè)法拍貸需提供材料】
*：企業(yè)簡介(包括但不限于公司規(guī)模、發(fā)展歷史、經(jīng)營范圍、經(jīng)營狀況、員工總數(shù)、組織架構(gòu)等，同時(shí)提供電子版)
*：《營業(yè)執(zhí)照》正、副本復(fù)印件。
*：《稅務(wù)登記證》正、副本復(fù)印件。
*：《組織機(jī)構(gòu)代碼證》正、副本復(fù)印件。
*：《開戶許可證》復(fù)印件。
*：其他經(jīng)營所需的證照，特殊行業(yè)經(jīng)營許可證。
*：公司章程或合伙，聯(lián)營協(xié)議復(fù)印件。
*：公司法定代表人、股東、財(cái)務(wù)高管(如有)身份證復(fù)印件，列明以上人員職務(wù)。
*：法定代表人、股東及財(cái)務(wù)高管的征信報(bào)告。
**：公司法定代表人、總經(jīng)理、股東、財(cái)務(wù)高管個(gè)人簡歷：(同時(shí)提供電子版)。
**：公司財(cái)務(wù)報(bào)表(前三年年報(bào)及近期月報(bào)，有審計(jì)報(bào)告的提供前三年度審計(jì)報(bào)告)，近期月報(bào)需提供報(bào)表附注。(同時(shí)提供電子版)
**：公司經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度。
**：提供經(jīng)營場(chǎng)地房產(chǎn)證，土地證，租賃的同時(shí)需提供租賃合同。
**：公司存款賬戶近六個(gè)月的流水明細(xì)。
**：稅票，增值稅納稅申報(bào)表。
**：產(chǎn)品銷售合同。
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。
十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
法院聯(lián)系人：侯法官，覃助理
法院咨詢電話：****-*******、***********
法院聯(lián)系地址：廣西柳州市柳城縣大埔鎮(zhèn)楓林路*號(hào)。
看樣聯(lián)系人：簡先生
電話(微信)：***********
柳城縣人民法院
二〇二五年八月四日
