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關于對山西省臨汾市洪洞縣城內估依街*區住宅樓*幢的*、*、*號門面房進行(第一次)拍賣的公告

山西省臨汾市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

被執行人與其妻子共有的位于山西省臨汾市洪洞縣城內估依街*區住宅樓*幢的*、*、*號三間門面房(不動產權證書號*********)，面積***.**平米。該房產此前經一拍、二拍及變賣均流拍，當事人申請再次拍賣處置。此次在變賣保留價**萬元的基礎上降幅**%以內，確定該三間門面房的起拍價為**萬元，保證金*萬元，增價幅度****元。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本公告發布之日至****年*月**日(節假日除外)接受咨詢，聯系電話：****-*******，*********** 聯系人：周法官。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、買受人全額支付拍賣成交款后，本院負責辦理解除查封及解除抵押手續，買受人憑本院出具的法律文書及時辦理拍賣標的從原產權人更名至買受人名下的手續。對拍賣標的辦理過戶事宜，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

成交執行裁定書送達買受人之前可能發生的水、電、煤氣、物業管理費等所有欠費由原權利人負擔。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。付款時請注明系洪洞縣城內估依街*區住宅樓*幢三間門面房拍賣款。

名稱：山西省臨汾市中級人民法院

賬號：*******************

開戶行：登錄后查看

行號：************

*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶——我的拍賣支付。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******，***********

淘寶技術咨詢：***-***-****