競(jìng)買公告
一、內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿拉善左旗人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名： 阿拉善左旗人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
二、拍賣標(biāo)的：拍賣被執(zhí)行人馬**所有的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟阿拉善左旗巴彥浩特鎮(zhèn)八卦泉社區(qū)盟住房公積金管理中心自南向北*號(hào)商鋪。房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)*層，所在層為第*-*層，建筑面積**.**㎡，設(shè)計(jì)用途為商鋪，該房屋東西朝向。
起拍價(jià)******.**元，保證金*****元，加價(jià)幅度****元。
注：*、該房屋可能存在租賃情況，詳情請(qǐng)咨詢。
*、該房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等欠費(fèi)情況，詳情請(qǐng)咨詢。
*、房屋裝修及瑕疵情況以現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)情況為主，競(jìng)買人需謹(jǐn)慎競(jìng)拍。
*、該房屋證載面積與實(shí)際建筑面積不符，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)以實(shí)際建筑面積**.**㎡為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買。法律有特殊規(guī)定的除外。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有人競(jìng)買出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘(該延遲時(shí)間為網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)上時(shí)間為準(zhǔn))。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；特殊說明：所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分，買受人可以選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期申報(bào)造成無法退付該墊付款的，買受人應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等欠費(fèi)均不包含在拍賣的成交價(jià)中，由買受人另行支付、自行承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶，如若五日之內(nèi)未繳納拍賣余款拍賣保證金不予以退還。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：阿拉善左旗人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，子賬號(hào)：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：登錄后查看
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：登錄后查看
十一、買受人付清余款應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的后果。買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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