聊城市茌平區(qū)人民法院將于****年*月*日**時開始(周期為**天，競價周期與延時除外)在聊城市茌平區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：聊城市茌平區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：河北省保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)翠景小鎮(zhèn)*-**底商。
變賣對象基本狀況：標的位于河北省保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)翠景小鎮(zhèn)*-**底商。總層數(shù)/所在層：*/*-*；結構：鋼混；建筑面積：***平方米；用途：商業(yè)。房屋占用土地性質為集體土地。四至：北至太行路，西至富東中路，南至支農路，東至金鐘制藥。
該標的已被查封；存在租賃情況。
標的詳情請自行下載評估報告查看。
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。有意者請聯(lián)系看樣，法院統(tǒng)一安排(具體時間電話通知)有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
三、變賣方式：*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
*、法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據(jù)等資料。
*、本次變賣法院負責交付標的物，法院不對質量問題作處理。對于有關標的物客觀存在的破損問題包括但不限于：墻體(墻皮脫落、裂縫等)、房頂漏水、門窗及配件(玻璃、紗窗、門鎖、閥門、開關插座、電閘開關、馬桶、水龍頭、水池等出現(xiàn)破損或丟失情況)、管道(上下水、暖氣漏水堵塞)等一切瑕疵，變賣成交后，由買受人自行維修更換處理，費用自行承擔，本院聲明不承擔質量擔保責任。競買人須在標的展示期內自行鑒別變賣標的的品質及價值，其外觀、結構、附屬設施以及內在的質量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解，本院聲明不承擔標的物已知或未知瑕疵保證。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應承擔參與競拍所產生的一切法律后果。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、其他相關條件
*、因網(wǎng)絡司法變賣本身形成的稅費等相關費用，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。
*、沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。競買人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。
*、競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。
說明：變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；保證金數(shù)額不足彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價，依據(jù)相關規(guī)定，由原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執(zhí)行。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告五日內與本院聯(lián)系。
七、競買人資格條件
*、競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競買人應當符合當?shù)叵拶徴撸唧w請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的意向競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
*、競買人須有良好的財務狀況及支付能力。
*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內繳納，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號河北省保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)翠景小鎮(zhèn)*-**底商的變賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：聊城市茌平區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：**************************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看)
*、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法輔助聯(lián)系單位：山東正信拍賣有限責任公司
咨詢電話：***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
聊城市茌平區(qū)人民法院
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