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黑龍江省牡丹江市東安區人民法院關于拍賣被執行人牡丹江市初心房地產開發建設的，登錄后查看登錄后查看續建的，登記在登錄后查看登錄后查看名下的，位于牡丹江市東安區新紀元文華里小區，產籍圖號***-***-*/*-*-******，建筑面積***.**平方米房屋一處的公告

(第二次拍賣)

黑龍江省牡丹江市東安區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在黑龍江省牡丹江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：黑龍江省牡丹江市中級人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣被執行人牡丹江市初心房地產開發建設的，登錄后查看登錄后查看續建的，登記在登錄后查看登錄后查看名下的，位于牡丹江市東安區新紀元文華里小區，產籍圖號***-***-*/*-*-******，建筑面積***.**平方米房屋【以黑天之驕[****]法執房評第**號涉執房地產處置司法估價報告為準】。房產狀況以競買人競買成交或申請人以物抵債后現場交付的房產為準。

評估價人民幣******元、保留價取整數人民幣******元、增價幅度取整數確定為****元，保證金在*-**%范圍內取整數確定為*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于****年*月**日**:**--**:**時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，拍賣展示圖片僅供參考，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請向拍賣法院咨詢并親自實地看樣，未進行咨詢并看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、本院只負責提供該標的物的相關法律文書及協助辦理過戶手續，標的物轉讓登記手續由買受人、房屋接收人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人、房屋接收人自行到相應部門了解涉及拍賣房屋的相關費用交納情況，可能存在的物業費、水、電、取暖等欠費情況，均由買受人、房屋接收人自行解決。除過戶需要的相關法律文書以外的其他任何事宜，本院不予協調解決，由買受人、房屋接收人自行解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：牡丹江市東安區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有登錄后查看牡丹江錦江支行，賬號：*******************，行號：************)

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

黑龍江省牡丹江市東安區人民法院

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