公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
變賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**：**起在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：涪陵區(qū)東濱大道**號(hào)貴博東方明珠二期車庫(kù)負(fù)*-***
據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的所在物業(yè)名稱為“貴博·東方明珠”，建成年份約為****年，權(quán)證號(hào)為渝(****)涪陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ********* 號(hào)，土地用途為其他商服用地，房屋用途為停車用房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為**.*平方米，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日止。具體詳情見附件《評(píng)估報(bào)告》。
特別提示：
(*)本次變賣標(biāo)的物已被法院查封，有抵押。
(*)本次變賣范圍包含房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修、所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
(*)本次變賣標(biāo)的由物業(yè)統(tǒng)一管理，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)未了解到相關(guān)欠費(fèi)情況(未經(jīng)司法確認(rèn))，請(qǐng)意向競(jìng)買人注意。具體欠費(fèi)以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，變賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣、大修基金等及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行了解。
(*)本次變賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主購(gòu)買，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》(中華人民共和國(guó)主席令第四十五號(hào))第二百七十六條“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。”故競(jìng)買人需遵守該規(guī)定。如不是本小區(qū)業(yè)主購(gòu)買，辦理不了產(chǎn)權(quán)過戶的，相關(guān)后果需自行承擔(dān)。
(*)若車位存在改動(dòng)、標(biāo)識(shí)錯(cuò)誤、標(biāo)識(shí)不清、界限不清的情況，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人悉知。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)，拆除等，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行了解并承擔(dān)。
(*)本次變賣標(biāo)的物變賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。
評(píng)估總價(jià)：*.**萬元，變賣價(jià)：*.****萬元，保證金：*.*萬元，增價(jià)幅度:***元(以及其整倍數(shù))
二、變賣方式：*.本次司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))；
*.競(jìng)買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報(bào)名或出價(jià)的，變賣流標(biāo)。
四、變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托重慶登錄后查看在變賣期間對(duì)上述房屋的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段看樣，意向競(jìng)買人如需看樣，請(qǐng)務(wù)必提前電話聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)辦理看樣登記，重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-******* 、 ***-********。
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買或需多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谧冑u競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于變賣開始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始*日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
九、競(jìng)買人繳納變賣價(jià)全款(含保證金)后可取得競(jìng)買資格。申請(qǐng)執(zhí)行人可在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交。
普通競(jìng)買人應(yīng)在變賣結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報(bào)名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣成交后未能競(jìng)得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競(jìng)買人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息),本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
變賣有溢價(jià)的，買受人的變賣余款須在變賣結(jié)束后*日內(nèi)通過下列方式繳納：
直接繳納至重慶市涪陵區(qū)人民法院案款賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
十一、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)價(jià)代號(hào)等信息。
特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù)：
重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-*******、***-********；
重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：***-********；
重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********；
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
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