重慶市精神衛(wèi)生中心(重慶市第十人民醫(yī)院)新院區(qū)一期建設(shè)工程建設(shè)管理代理(代建)服務(wù)招標(biāo)公告
*.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目重慶市精神衛(wèi)生中心(重慶市第十人民醫(yī)院)新院區(qū)一期建設(shè)工程已由重慶市發(fā)展和改革委員會(huì)以渝發(fā)改社會(huì)【****】****號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市精神衛(wèi)生中心(重慶市第十人民醫(yī)院)，建設(shè)資金來(lái)自上級(jí)資金和業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為***%，招標(biāo)人為重慶市精神衛(wèi)生中心(重慶市第十人民醫(yī)院)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的建設(shè)管理代理(代建)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.* 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)唐家沱組團(tuán)*標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)；
*.* 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：重慶市精神衛(wèi)生中心(重慶市第十人民醫(yī)院)新院區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總占地面積約******.**㎡(***.*畝)，醫(yī)院一期、二期、三期總規(guī)劃****張編制床位，總建筑面積******.*㎡。本次招標(biāo)范圍為一期項(xiàng)目，一期項(xiàng)目總建筑面積******平方米，包括急診部****平方米、門診部****平方米、住院部***** 平方米、醫(yī)技科室*****平方米、康復(fù)治療用房****平方米、保障系統(tǒng)用房****平方米、業(yè)務(wù)管理用房****平方米、院內(nèi)生活用房****平方米、大型醫(yī)用設(shè)備用房****平方米、感染疾病科***平方米、附屬公共空間****平方米、地下車庫(kù)*****平方米。 配套完善設(shè)備及安裝工程、醫(yī)療專項(xiàng)工程、室外公用工程等。
*.* 本次招標(biāo)項(xiàng)目投資估算金額：約*****萬(wàn)元；
本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：約***.**萬(wàn)元；
*.* 招標(biāo)范圍：
按照《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市政府公益性項(xiàng)目建設(shè)管理代理制暫行辦法的通知》(渝府發(fā)〔****〕** 號(hào))與《重慶市發(fā)展和改革委員會(huì)、重慶市財(cái)政局、重慶市建設(shè)委員會(huì)<關(guān)于加強(qiáng)市級(jí)政府投資項(xiàng)目建設(shè)管理代理制工作的通知>》(渝發(fā)改標(biāo)〔****〕***號(hào))要求，完成本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)的全部建設(shè)內(nèi)容，代表業(yè)主履行本項(xiàng)目全生命周期所涉及的各項(xiàng)審批及協(xié)調(diào)職責(zé)，提供優(yōu)化建議，確保項(xiàng)目從前期至缺陷責(zé)任期全程合規(guī)高效，包括但不限于本項(xiàng)目前期工作[如：工程勘察、設(shè)計(jì)及審查手續(xù)；協(xié)助完成用地、規(guī)劃、環(huán)保等行政審批；協(xié)調(diào)前期地勘、環(huán)評(píng)、水土保持等專項(xiàng)評(píng)估]、施工階段管理[如：投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制；安全、合同履約、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警(如變更、索賠)管理；協(xié)調(diào)各參建單位(施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì))及外部關(guān)系(政府部門、屬地單位)；辦理施工許可證、過程驗(yàn)收等手續(xù)]、缺陷責(zé)任期管理[如：監(jiān)督整改質(zhì)量缺陷;協(xié)調(diào)保修期內(nèi)維修維護(hù)工作;管理缺陷責(zé)任期財(cái)務(wù)支出等]、竣工驗(yàn)收與移交[如：組織竣工驗(yàn)收、編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；辦理工程檔案移交及產(chǎn)權(quán)登記；辦理工程交付及移交手續(xù)，向使用單位(部門)移交并培訓(xùn)等]、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)配合[如：編制資金使用計(jì)劃，審核支付申請(qǐng)，完成支付管理；配合完成竣工結(jié)算、決算編制；接受二次審計(jì)或國(guó)家審計(jì)、提供資料并落實(shí)整改；配合招標(biāo)人管理項(xiàng)目資金]、其他服務(wù)[如：提供建設(shè)過程優(yōu)化建議(如設(shè)計(jì)優(yōu)化、成本節(jié)約)；應(yīng)對(duì)突發(fā)事件或政策調(diào)整的應(yīng)急管理；定期向招標(biāo)人匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展及風(fēng)險(xiǎn)等]。
建設(shè)代理的主要工作包括但不限于代理合同約定的內(nèi)容及其它應(yīng)當(dāng)屬于代理的工作內(nèi)容及以下內(nèi)容：
(*)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序和有關(guān)規(guī)定，協(xié)助招標(biāo)人辦理相關(guān)審批、審查、核準(zhǔn)、許可等手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求， 配合國(guó)家有關(guān)部門依法組織檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)整改；
(*)按招標(biāo)人要求開展本工程的招投標(biāo)相關(guān)工作。受招標(biāo)人委托，及時(shí)組織審核修改招標(biāo)文件，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目申報(bào)、審批、許可、施工、材料設(shè)備、服務(wù)等采購(gòu)招標(biāo)工作以及招標(biāo)工作完成后及時(shí)組織清標(biāo)和后續(xù)問題的處理；
(*)負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)合同談判及共同與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)單位簽訂合同，合同經(jīng)招標(biāo)人項(xiàng)目部確認(rèn)并審計(jì)后方可簽署；對(duì)本工程范圍內(nèi)的施工、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢等單位進(jìn)行合同管理，根據(jù)合同約定，細(xì)化、分解項(xiàng)目管理目標(biāo)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，完成各項(xiàng)合同管理等；
(*)協(xié)助招標(biāo)人做好設(shè)計(jì)管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙審核并出具書面意見；組織設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算，審核初設(shè)概算的準(zhǔn)確性；組織施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，對(duì)施工圖的預(yù)算編制結(jié)果進(jìn)行審核并及時(shí)報(bào)招標(biāo)人審定；
(*)依據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、投資及建設(shè)期限負(fù)責(zé)對(duì)代理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、計(jì)量、投資、環(huán)境保護(hù)及合同實(shí)施有效的管理。審核、簽發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)文件，協(xié)調(diào)相關(guān)各單位之間的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施和按期交付，且建設(shè)規(guī)模不超標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容不減少、工程總投資不超概、工程質(zhì)量合格；
(*)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度管理(含“七通一平”相關(guān)工作)，擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量措施等，并報(bào)經(jīng)招標(biāo)人同意；
(*)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的管理，涉及變更的事項(xiàng)均由項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)組織各參建單位完成方案及費(fèi)用編制，并提出意見后，報(bào)送招標(biāo)人審議通過后執(zhí)行，較大及重大設(shè)計(jì)變更除報(bào)招標(biāo)人審議還需按照建設(shè)項(xiàng)目管理主管部門要求完成報(bào)批手續(xù)；
(*)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目系統(tǒng)聯(lián)調(diào)和試運(yùn)行、項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案和工程結(jié)算，配合招標(biāo)人編制財(cái)務(wù)決算報(bào)告。接受國(guó)家審計(jì)對(duì)代理范圍內(nèi)的工程審計(jì)和辦理權(quán)屬登記；
(*)工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次性合格，質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；
(**)組織竣工驗(yàn)收并負(fù)責(zé)組織施工單位移交給招標(biāo)人指定的管理單位；
(**)負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)的各種資料收集、整理、歸檔工作，負(fù)責(zé)工程資料移交工作(移交檔案館和被代理人)；
(**)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的各項(xiàng)維修、整改的管理工作。負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)的管理工作，組織工程竣工驗(yàn)收、建設(shè)資料整理歸檔、協(xié)助辦理權(quán)屬登記、組織工程竣工結(jié)算及配合財(cái)務(wù)決算等與本項(xiàng)目密切相關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)管理工作；
(**)組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中所出現(xiàn)的各類問題；
(**)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中招標(biāo)人的實(shí)際需求，結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，為招標(biāo)人提供優(yōu)化及處理建議；
(**)按照招標(biāo)人要求的地點(diǎn)，提供駐場(chǎng)服務(wù)，自行配備辦公設(shè)施設(shè)備及交通工具，自行安排食宿及辦公場(chǎng)所，費(fèi)用自理；
(**)對(duì)施工范圍內(nèi)允許分包的項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)、能力、業(yè)績(jī)和信譽(yù)，并報(bào)招標(biāo)人備案，需滿足工程要求，確保工程的施工質(zhì)量和安全；
(**)工作質(zhì)量滿足國(guó)家法規(guī)、規(guī)范及招標(biāo)人要求；
(**)全面推進(jìn)建筑信息模型(***)、裝配式建筑、海綿城市等新技術(shù)在規(guī)劃、論證、設(shè)計(jì)、施工、管理維護(hù)等全過程的集成應(yīng)用，強(qiáng)化數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一規(guī)范，定期將相關(guān)數(shù)據(jù)推送至行業(yè)主管部門，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理；
(**)以項(xiàng)目全壽命周期管理為目標(biāo)，以招標(biāo)人需求為導(dǎo)向，搭建“基于***+***的工程數(shù)字化管理平臺(tái)”，打通決策、設(shè)計(jì)、施工、交付、運(yùn)維全生命周期的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)各參建單位的全流程在線協(xié)同辦公。
(**)招標(biāo)人負(fù)責(zé)委托具備資質(zhì)的第三方咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)工程量清單編制及審核工作；項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守以下工作原則：①不得干預(yù)第三方咨詢機(jī)構(gòu)的清單編制及審核工作；②須對(duì)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提交的成果文件進(jìn)行獨(dú)立審核；③基于專業(yè)審核結(jié)果出具明確的書面意見(同意或提出修改建議)。
(**)重大事項(xiàng)等由項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)方案，報(bào)招標(biāo)人, 并按醫(yī)院“三重一大”相關(guān)流程，提請(qǐng)?jiān)洪L(zhǎng)辦公會(huì)及院黨委會(huì)審議通過后執(zhí)行。
(**)完成招標(biāo)人委托的其他工作。
*.*建設(shè)管理代理服務(wù)期：合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期終止之日或竣工決算完成之日或國(guó)家審計(jì)(若有)完成之日，截止時(shí)間以前述日期中后到達(dá)者為準(zhǔn)。
*.* 標(biāo)段劃分(如有)：/
*.投標(biāo)人資格要求
*.* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：
*.*.*投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。
*.*.* 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第*.*.*項(xiàng)內(nèi)容。
*.* 本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*.招標(biāo)文件的獲取
*.* 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年*月**日至****年*月**日(北京時(shí)間，下同)登錄中航招標(biāo)網(wǎng)數(shù)智招采運(yùn)營(yíng)平臺(tái)(登錄后查看)完成注冊(cè)(無(wú)需辦理付費(fèi)會(huì)員)，然后選擇相應(yīng)的項(xiàng)目繳費(fèi)購(gòu)買即可。
提示：①免費(fèi)注冊(cè)流程：訪問“中航招標(biāo)網(wǎng)”(登錄后查看)點(diǎn)擊上方【注冊(cè)】-【境內(nèi)供應(yīng)商注冊(cè)】-錄入供應(yīng)商信息并提交審核(已注冊(cè)過的供應(yīng)商直接進(jìn)入“報(bào)名流程”)；②報(bào)名流程：訪問“中航招標(biāo)網(wǎng)”(登錄后查看)點(diǎn)擊上方【登錄】-【我要報(bào)名】-【輸入項(xiàng)目名稱】-【報(bào)名】-填寫報(bào)名信息；③標(biāo)書費(fèi)繳納流程：在供應(yīng)商主界面點(diǎn)擊【項(xiàng)目管理】-【我參與的項(xiàng)目】-【標(biāo)書費(fèi)】-【購(gòu)物車勾選繳納標(biāo)書費(fèi)】-【提交訂單】-完成支付。
注：*.我公司將為購(gòu)買招標(biāo)文件的供應(yīng)商開具電子發(fā)票，并推送至供應(yīng)商下單時(shí)預(yù)留的電子郵箱，請(qǐng)務(wù)必確保郵箱地址正確。注冊(cè)、報(bào)名及繳費(fèi)問題可聯(lián)系咨詢電話：****-***-***。
*.購(gòu)買招標(biāo)文件的單位名稱必須與投標(biāo)人名稱相同，在報(bào)名和招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)購(gòu)買了招標(biāo)文件的供應(yīng)商，才具備投標(biāo)資格。
*.* 投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)文件費(fèi)****元/本，售后不退。
*.* 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，請(qǐng)?jiān)?***年* 月* 日 **：** 前向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，超過此時(shí)間規(guī)定，招標(biāo)人不再受理投標(biāo)疑問。
*.*招標(biāo)人應(yīng)于****年*月*日**時(shí)**分(北京時(shí)間)前在重慶市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)發(fā)布澄清或修改。
*.投標(biāo)文件的遞交
*.* 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為****年*月**日**時(shí)**分，地點(diǎn)為重慶市公共資源交易中心。
*.* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)上發(fā)布。
*.聯(lián)系方式招標(biāo)人：重慶市精神衛(wèi)生中心(重慶市第十人民醫(yī)院)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地 址：重慶市江北區(qū)金紫山***號(hào)地 址：重慶市渝北區(qū)金開大道**號(hào)附*號(hào)華廷商務(wù)樓
聯(lián) 系 人：楊燕聯(lián) 系 人：武斌
電 話：***-********電 話：***********
****年*月**日
