新疆維吾爾自治區(qū)霍爾果斯市人民法院
關(guān)于霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告
霍爾果斯市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在霍爾果斯市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：霍爾果斯市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積：**.**方米；標(biāo)的物總層數(shù)地上四層(局部五層)、位于第*層；裝修情況：簡單裝修；戶型：平層，空間布局分割成小隔間，建筑朝向：南北朝向；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：商務(wù)金融；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(證明)：無，新疆維吾爾自治區(qū)霍爾果斯市人民法院查封。詳情請(qǐng)參閱登錄后查看出具的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告。
標(biāo)的物地處霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場，北至空地，南至空地，冬至縱二路，土地開發(fā)程度為宗地內(nèi)外達(dá)到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)場地平整.
標(biāo)的物概況：該標(biāo)的物為**號(hào)樓*層***室所在建筑為一棟地上六層的鋼混結(jié)構(gòu)、南北朝向建筑，建筑外立面為橙色防水隔熱保溫層，通過地上一層大門進(jìn)入內(nèi)部，建筑內(nèi)設(shè)有一部電梯，兩處步梯，外部安裝有鋼架連廊，與相鄰樓棟相鏈接。*層為大平層，**棟*層***室至**棟*層***室與**棟*層***室與**棟*層***室空間布局分割成小隔間，現(xiàn)為空置狀態(tài)，**棟*層***室至**棟*層***室與**棟*層***室與**棟*層***室空間布局為大通間，現(xiàn)為空置狀態(tài)。
特別提示：
*、標(biāo)的物目前暫時(shí)無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，后期何時(shí)能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)競買人自行咨詢相關(guān)行政主管部門。
*、請(qǐng)競買人在拍賣前認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎決定競買行為，競買人做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
*、拍賣成交后，該土地的使用、開發(fā)、建設(shè)等事項(xiàng)須符合相關(guān)政策及法律法規(guī)，如因政府規(guī)劃及其他限制性條件，造成經(jīng)濟(jì)損失及競拍目的無法達(dá)成的，由買受人自行承擔(dān)，介意者慎拍！
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，依照有關(guān)行政法規(guī)定處理。因此競拍需謹(jǐn)慎！備注：該標(biāo)的物所展示的照片及文字資料僅作參考，請(qǐng)競買人自行了解標(biāo)的物的瑕疵及詳細(xì)請(qǐng)況，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此次拍賣標(biāo)的物不含展示圖片內(nèi)的可移動(dòng)軟裝及家俱家電；
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：霍爾果斯市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： ***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**) *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: 登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
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霍爾果斯市人民法院 二〇二五年十月十七日
