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青海省海東市樂都區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在青海省海東市樂都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(****/登錄后查看),戶名：青海省海東市樂都區人民法院，進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象四川省遂寧市船山區和平西路**號翰林名苑(北區)*棟**層*號房產位于遂寧市船山區和平西路**號翰林名苑，內部設有地下停車場，建筑布局合理；鋼筋混泥土結構，****年竣工，整體東西朝向；拍賣對象外觀：玻璃地彈雙開門，隔音玻璃窗，一至二層外墻面貼防火板材料，三層及以上外墻面刷涂料，門口處石材地面踏步。

拍賣對象四川省遂寧市船山區和平西路**號翰林名苑(北區)*棟**層*號房產，建筑面積***.**㎡，三室兩廳兩衛一廚，三部電梯，每層十一戶，室內戶型布局合理，各功能齊全、分區合理。公共區域：樓道：地板磚地面，墻面刷白，集成吊頂；防盜門入戶，室內裝修：客廳：木地板地面，墻面刷涂料，石膏造型吊頂；臥室：木門及門套，地板磚地面，墻面刷涂料，頂刷白，石膏線條；廚房：地板磚地面，墻面磚到頂，鋁扣板吊頂，石材臺面整體櫥柜，木制吊柜；衛生間：地板磚地面，墻面磚到頂，鋁扣板吊頂，坐便器，整體洗漱柜。室內上下水、電、天然氣等設施設備齊全，在價值時點時正常使用。

評估價：****** 元

起拍價：******.**元

保證金：*****元

增價幅度：****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向海東市樂都區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到海東市樂都區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

有意者請與委托法院聯系統一安排看樣或聯系***********看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策規定，由雙方各自承擔。物業、水、電欠繳費用由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

拍賣輔助機構咨詢電話：***********

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

青海省海東市樂都區人民法院

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