西寧市城東區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于青海省西寧市城北區(qū)柴達木路***-*號**號樓*單元****室不動產(chǎn)的公告
西寧市城東區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在西寧市城東區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市城東區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看參見全國法院頁面：登錄后查看 )，現(xiàn)公告如下：
本案執(zhí)行案號：(****)青****執(zhí)恢***號
一、拍賣標的：該標的物為青海省西寧市城北區(qū)柴達木路***-*號**號樓*單元****室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：青(****)西寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，小區(qū)名稱：金座呈璟，共有情況：單獨所有，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，共有宗地面積：*****.*㎡，分攤土地使用權(quán)面積：*.**㎡，使用期限：****-**-**至****-**-**，房屋竣工時間：****年**月**日，房屋建筑面積為**.**㎡，專有建筑面積為**.**㎡，分攤建筑面積為**.**㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)(因被執(zhí)行人不配合未能進入室內(nèi)勘察，戶型參照同棟樓同戶型房產(chǎn))，南北朝向，簡單裝修，***/***，集中供暖。
起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
(*)標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
(*)標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，具體以稅務機關(guān)核定為準，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：西寧市城東區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-******* 張法官
拍輔機構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：*********** 宋老師
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
西寧市城東區(qū)人民法院 二〇二五年十二月二日
