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青海省海晏縣人民法院關于變賣

被執行人高巧玲名下位于青海省西寧市城北區朝陽東路**號*號樓*單元***室不動產的

公告

青海省海晏縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在青海省海晏縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：海晏縣人民法院)，現公告如下：

一、基本信息：

被執行人高巧玲登記所有并抵押于申請執行人登錄后查看的位于青海省西寧市城北區朝陽東路**號*號樓*單元***室不動產，不動產權證書編號：青(****)西寧市不動產權第*******號。

評估價：******.**元 起拍價：******.**元

保證金：*****.**元 增價幅度：****.**元。

元

二、變賣標的權利限制狀況：有租賃，租賃期限：自****年**月**日至****年**月**日止。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向青海省海晏縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到青海省海晏縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日**時至****年*月**日**時止(節假日休息)接受咨詢，有意者請聯系青海省海晏縣人民法院才法官(電話號碼：****-*******)安排看樣。

五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，并辦理財產交付手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)按不動產辦證部門要求各自承擔。該不動產可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，評估報告財產清單不作為交付依據，交付房產以現場實際交付為準。交付所產生具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交之時起*日內繳入法院指定賬戶(戶名：海晏縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的競買須知。

標的物情況介紹摘錄自登錄后查看作出的青恒估字(****)**第**-**號房地產估價報告為準。

標的物詳情咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

二〇二六年一月二十八日