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湖北省建始縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在建始縣人民法院淘寶網絡司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。

現公告如下：

一、拍賣標的物：

**位于恩施市舞陽壩街道辦事處恩施大學城廣場*幢*樓****室，不動產權證號【鄂(****)恩施市不動產權第*******號】，房產面積為*.**㎡，該標的物經雙方當事人議價確定參考價值為*****元，本次拍賣的價格為*****元，競價幅度為****元，保證金為*****元。

二、本標的物現狀：

詳見“拍賣標的調查情況表”。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日至拍賣開始前一天止(節假日除外)接受咨詢，有意者請與本院委托聯系人咨詢并統一安排看樣。

標的物咨詢電話：***********

網址：**-登錄后查看

淘寶司法拍賣服務熱線：**********

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅費按法律規定由買賣雙方各自承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。

本執行案件相關文書已郵寄或在建始縣人民法院公告欄公告，被執行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前網拍系統將凍結競買人淘寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人需在拍賣結束后三個工作日內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的成交價)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

戶名：建始縣人民法院執行局

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************〔一案一賬戶賬號〕

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上淘寶網查詢，或撥打淘寶客服進行咨詢。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十三、本院已與登錄后查看簽訂《司法拍賣房屋貸款合作協議》，有意向者可向業務人員咨詢相關業務信息。

聯系人：余春銀

電話號碼：***********

十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

(一)負責執行的人民法院；

(二)網絡服務提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的標的物詳細調查表和拍賣須知。

湖北省建始縣人民法院

二〇二六年一月二十一日