公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。
變賣公告
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時(shí)起(變賣周期**日，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(**.******.***/***/**，戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：重慶市榮昌區(qū)昌州街道寶城東路***號(hào)**號(hào)停車用房
據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：標(biāo)的物車位建筑面積：**.**平方米，套內(nèi)面積：**.**平方米，房屋用途為：停車用房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝(****)榮昌區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，土地使用權(quán)類型為：出讓，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，建成年代約****年；土地使用權(quán)終止日期為：****年*月*日，所在位置為“夏布小鎮(zhèn)(又名香城古國(guó)三期)負(fù)一層”。
標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
評(píng)估價(jià)：*.*萬(wàn)元，變賣保留價(jià)：*.**萬(wàn)元，變賣預(yù)繳款：*.**萬(wàn)元，保證金：*.*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、組織看樣：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣，意向競(jìng)買人如需看樣，請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時(shí)間。登錄后查看聯(lián)系電話：*********** 謝老師。
三 、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參 加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能 力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品 房限購(gòu)等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，且須在競(jìng)買開始*日前向重慶市沙坪壩區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競(jìng)買人屬聯(lián)合競(jìng)買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買，且須在競(jìng)買開始*日前向重慶市沙坪壩區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一 同到重慶市沙坪壩區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競(jìng)買 活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承 擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四 、延時(shí)出價(jià)：本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、變賣方式：
*、本次變賣為增價(jià)變賣，變賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款(即變賣保留價(jià))，才能取得變賣參與資格；競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于變賣保留價(jià)；變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
*、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，原買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
六、特別提醒：
*、根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條之規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”,請(qǐng)各買受人注意。
*、該標(biāo)的物使用狀態(tài)為：空置。
*、本次拍賣車位以“個(gè)”為單位進(jìn)行拍賣，最終核定的面積大小不影響成交價(jià)款，競(jìng)買人務(wù)必于拍賣前到標(biāo)的物處查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。
*、競(jìng)買人務(wù)必于拍賣前到相關(guān)部門了解核實(shí)標(biāo)的物辦理過(guò)戶產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)流程及手續(xù)，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視為對(duì)相關(guān)事宜完全了解并愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
*、本次拍賣標(biāo)的物有抵押被查封。拍賣成交后，由本院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，本院只對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。若拍賣標(biāo)的物有人使用，需給法院一定交付時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
*、經(jīng)向標(biāo)的所在物管公司處了解：?jiǎn)蝹€(gè)車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：**元/個(gè)/月(未經(jīng)司法確認(rèn)，僅供參考)，本次勘驗(yàn)未能查詢到物業(yè)欠費(fèi)及相關(guān)其他費(fèi)用的欠費(fèi)情況，詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)，交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，上述所有欠費(fèi)(包括但不限于以上欠費(fèi))由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。
*、競(jìng)買人務(wù)必于拍賣前到標(biāo)的物處及相關(guān)部門了解核實(shí)標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣成交后，證載位置、車位號(hào)、性質(zhì)、面積均以過(guò)戶時(shí)相關(guān)部門核定的為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
*、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說(shuō)明僅供參考，標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀 為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。竟買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵， 請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
**、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
**、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
**、根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條之規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。以上車位，本小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，有競(jìng)買意向的業(yè)主，應(yīng)持有效證件(有效證件：本小區(qū)產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同及身份證)在競(jìng)價(jià)程序開始*日前與重慶市沙坪壩區(qū)人民法院聯(lián)系，核實(shí)身份，經(jīng)重慶市沙坪壩區(qū)人民法院確認(rèn)。
**、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾 其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。
**、競(jìng)買人應(yīng)于變賣競(jìng)價(jià)程序開始前在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。變賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院，開戶行：中國(guó)登錄后查看股份登錄后查看登錄后查看；賬號(hào)：*******************)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣未成交的(即流拍的), 競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬，請(qǐng)買受人合理安排 時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況， 請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：
登錄后查看：*********** 謝老師
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院咨詢電話：***-********(田法官)
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院地址：重慶市沙坪壩區(qū)都市花園東路**號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
附：*、評(píng)估報(bào)告
*、執(zhí)行裁定書
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院
二〇二六年二月十一日
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)信息可在重慶市公眾服務(wù)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)查詢
