拍賣公告
鄭重聲明：本院已委托甘肅法助登錄后查看在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“甘肅法助登錄后查看”，咨詢電話：***-*******。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****-*******。
蘭州市七里河區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)，在蘭州市七里河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：***.**.******.***/****/**，賬戶名：蘭州市七里河區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：蘭州市七里河區(qū)土門墩街道南環(huán)中路****附*號(hào)第*層***室，建筑面積共**.**平方米。
起拍價(jià)：***,***元，保證金：***,***元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：蘭州市七里河區(qū)人民法院已委托甘肅法助登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由甘肅法助登錄后查看統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：***-*******自助預(yù)約。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
三、競買人條件：完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為受委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
拍賣成交后，由買受人提供符合購買條件的資料經(jīng)法院審查符合購買條件的，法院給予辦理后續(xù)手續(xù)。若在繳納尾款后*個(gè)工作日內(nèi)未提交符合購買條件的資料或提交的資料不符合購買條件，法院不予辦理成交手續(xù)，并由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)順延*分鐘。
五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：
與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，提交購買資格經(jīng)法院審查通過后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價(jià)款。
拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價(jià)及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶，若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍(戶名：蘭州市七里河區(qū)人民法院，開戶銀行:登錄后查看，賬號(hào): *******************，開戶聯(lián)行號(hào):************)。
十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，此確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：甘肅法助登錄后查看，聯(lián)系電話：***-*******。
蘭州市七里河區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****—*******。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***-*******。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
蘭州市七里河區(qū)人民法院
二〇二五年八月七日
