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四川省內江生態環境監測中心站擬通過比選確定四川省內江生態環境監測中心站辦公區****年*月至****年*月物業管理服務，現發布比選公告，公開邀請符合條件的單位參加比選。

一、項目概況

(一)項目名稱：四川省內江生態環境監測中心站辦公區物業管理服務項目

(二)采購單位：四川省內江生態環境監測中心站

(三)項目內容：四川省內江生態環境監測中心站辦公區域公共秩序維護、保潔、工程維護等服務以及其他物業管理相關工作。

(四)項目服務期限：****年*月至****年*月，合同一年一簽。

二、參選單位要求

(一)資格要求

依據《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，供應商應當具備下列條件：

*.具有獨立承擔民事責任的能力；

*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

*.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

*.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

*.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

*.法律、行政法規規定的其他條件；

*.根據采購項目提出的特定條件；

*.本項目不接受聯合體參與投標。

(二)供應商應當提供的資格要求證明材料(未提供的視為自動放棄)

*.具有獨立承擔民事責任的能力：①供應商為企業(包括合伙企業)、個體工商戶的，提供統一社會信用代碼的營業執照復印件；②供應商為其他組織的，提供合法的法人證書或執業許可證等證明文件復印件；③供應商為自然人的，提供為中國公民的自然人身份證明復印件并且本人簽字。

*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：①提供具有良好的商業信譽書面承諾函等資料，格式自擬；②提供****—****年度財務審計報告。

*.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：供應商提供公司能力情況說明或同等效力的其他證明材料或聲明函，承諾函格式自擬。

*.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：①提供供應商****年納稅憑證或相關同等效力的證明材料；提供供應商****年的*-**月以來任意連續*個月依法繳納社會保障資金的證明材料或相關同等效力的證明材料；②依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

*.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供書面承諾函，格式自擬；

*.法律、行政法規規定的其他條件：供應商具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的承諾函(原件)；

*.根據采購項目提出的特殊條件：①本項目響應國家政策，參與供應商需為小微企業，請提交小微企業聲明函，格式自擬；②本項目參加政府采購活動的供應商、法定代表人或主要負責人近*年內不得具有行賄犯罪記錄，請提供書面承諾函，格式自擬。

*.本項目不接受聯合體參與投標(提供書面承諾函，格式自擬)。

注：以上所有復印件資料加蓋供應商鮮章，提供原件備查。

三、比選方式

本次比選采用綜合評標法。

四、最高限價

本項目最高限價人民幣******.**元(大寫：拾萬伍仟捌佰元整)，參選人報價高于上述最高限價的取消參選資格。

五、比選采購的相關要求

(一)本次比選為整體采購，比選響應供應商報價時須明確提供服務人數、費用明細及總價，報價包含該項服務產生的人工費、體檢費、管理費、稅費、稅專用發票)等項目所需全部費用。

(二)比選響應供應商必須提供能夠開展相應服務的資質。

(三)比選響應供應商提供的項目服務符合國家相關法律法規規定和我單位要求的質量標準。

(四)售后服務：本次比選采購后如在期間有發現不符合國家安全衛生標準的，供應商須按照我單位要求進行整改；若因供應商提供的項目服務發生安全及其他問題，供應商須承擔全部責任，由此給采購單位造成的經濟損失也應由供應商負責賠償。

六、編制比選投標文件要求

投標人需提交一正兩副的投標文件(分別注明“正本”和“副本”，以正本為準)，投標文件需密封并于密封處及封面加蓋單位公章，投標文件內需附以下資料或復印件(加蓋單位公章)。

(一)投標文件封面；

(二)法定代表人身份證明書；

(三)報價表；

(四)供應商資格證明部分；

(五)供應商售后服務方案(按綜合評分表自行編寫)；

(六)供應商履約能力(按綜合評分表自行提供)；

(七)承諾書；

(八)其他需要提供的資料。

七、公告發布媒介

本次比選公告在內江市人民政府網站市生態環境局板塊上發布。

八、比選資料遞交地點與時間

參加比選的單位應在指定時間將資料提交至指定地點。

地點：四川省內江生態環境監測中心站*樓***室(內江市東興區蟠龍路**號)。

時間：自****年*月**日至****年*月**日，上午*:**—**:**、下午**:**—**:**.

聯 系 人：陳老師 ??聯系電話：****-*******

九、開標時間與地點

開標時間：****年*月**日*:**

開標地點：四川省內江生態環境監測中心站四樓會議室

附件：*.四川省內江生態環境監測中心站辦公區物業管理技術(服務)需求

*.投標文件格式

四川省內江生態環境監測中心站????

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附件*

四川省內江生態環境監測中心站辦公區物業管理服務比選需求

一、項目概述

*.內江市東興區蟠龍路**號四川省內江生態環境監測中心站辦公區安保工作及清潔維護等物業管理服務。

二、服務需求

(一)協助維護公共秩序服務標準

*.一樓大廳出入口工作日*:**—**:**執勤，后門出入口每天**小時執勤；

*.對重點區域、重點部位每*小時至少巡查*次(夜間*小時巡查*次)；

*.對進出建筑區域的車輛實施證、卡管理。引導車輛有序通行、停放；

*.對進出建筑區域的人員、物品實行詢問登記管理；

*.對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案。事發時及時報告業主和有關部門，并協助采取相應措施；

*.適度的小型搬抬和搬運。

(二)保潔服務標準

*.設置垃圾桶(采購單位負責提供)，每日清運，保持垃圾桶清潔，無異味。

*.設置果殼箱或者垃圾簍(采購單位負責提供)，每日清運。

*.服務范圍內道路，停車場、花園綠地等每日清掃*次；

*.辦公區域樓道每日拖洗*次并循環保潔，樓梯扶手每周擦洗*次；共有部位玻璃每周清潔*次，路燈、樓道燈每月清潔*次，指定辦公室(*間)每日清掃*次；會議室每周拖洗*次，循環保潔，會議前提前清理；值班室每日更換被套，清掃*次；電梯轎廂每日清掃*次。

*.服務范圍內及時清除道路積水，雨、污水管道每半年疏通*次；雨、污水井每月檢查*次，視檢查情況及時通知采購單位，協助清掏；

*.根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。

(三)工程維護標準

*.定期對服務區設施設備(包括路燈、樓道燈、各類開關、用電線路、消防設施等)進行巡視檢查(辦公樓每周巡查*次，庫房每半月巡視*次)，發現問題及時上報業主，經業主同意后及時組織維護；

*.一般維修在接業主報修后**小時內處理，緊急維修在接業主報修后**小時內處理；

*.每年對化糞池清掏*次。

三、商務要求

(一)報價要求

供應商針對本項目的項目服務要求，提供的報價是響應本項目要求的全部工作內容的驗收價格，本項目采用包干制的形式。供應商的報價包括所有物業服務人員基本工資、社會保險、補償費、服裝費、完成項目必需的工器具費用及運輸費用、管理費、稅費及合理利潤等以及完成本項目所需的一切費用，采購單位不再支付其他任何費用。

(二)支付結算要求

供應商須向采購單位出具合法有效完整的完稅發票及憑證資料進行支付結算。

(三)驗收標準和方法

嚴格按照采購文件的服務要求、供應商的響應文件及承諾以及合同約定標準進行驗收。合同一年一簽，當年考核不合格的，采購單位有權終止次年續簽。在服務期內，因中標人失職等原因造成較大事故或較大經濟損失的，采購單位有權終止合同。

四、其他要求

(一)供應商的服務及所使用的物品、用具、材料不得違反國家有關衛生、環保相關法律法規，不得對本項目的環境造成二次污染。

(二)供應商負責一切清潔洗滌工具、材料以及工作人員的各項費用。

(三)供應商須做好保潔服務區域內的環衛保潔管理工作，各種記錄應及時、完整、不遺漏、不出錯，資料保存完好(要求提供配套服務規程)。

(四)因對方員工的失職、瀆職、違反規章制度導致他人傷害及由此引起的糾紛，由供應商承擔全部責任。

五、考核要求

采購單位按照考核標準對成交供應商進行每季度集中檢查和考核，考核內容詳見考核標準表。服務履行過程中，成交供應商連續兩次考核不合格或出現重大責任事故的，采購單位將以書面形式告知成交供應商并要求限期整改，成交供應商拒不整改或整改后仍然無法達到要求的，采購單位可單方面終止合同。并不承擔任何違約責任及賠償。

考核標準表

說明：考核評分**分(含**分)以下的，評為不合格；考核評分為**分—**分，評為合格；考核評分**分(含**分)以上者，評為優秀。

六、評分標準

附件*

投標文件格式

四川省內江生態環境監測中心站辦公區物業管理

服務項目投標文件

項目名稱：

供應商：(蓋公章)

法定代表人：(簽字或蓋章)

日 ??期：

法定代表人身份證明書

單位名稱：??????????????????

單位性質：??????????????????

地 ???址：??????????????????

成立時間：??????年????月????日

經營期限：???????????????????????????

姓 ?名：??????????性別：??????年齡：??????職務：??????系???????(報價人單位名稱)?的法定代表人。

特此證明

附法定代表人身份證復印件

報價單位：????????????????(蓋公章)??

日 ???期：??????年????月????日???

報價表

注：投標人必須按“報價表”的格式詳細報出投標總價的各個組成部分的報價，否則作無效投標處理。

供應商全稱：?????????????????(蓋單位公章)。

法定代表人(負責人)或授權代表：????????????(簽字)

日期：??????年????月????日。

承諾函

四川省內江生態環境監測中心站：

我公司作為本次采購項目的供應商，根據談判文件要求，現鄭重承諾如下：

一、具備本項目規定的條件：

(一)具有獨立承擔民事責任的能力； (二)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； (三)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； (四)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； (五)參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(六)法律、行政法規規定的其他條件；

二、完全接受和滿足本次項目“三、比選采購的相關要求”，如對本次比選項目有異議，已經在響應文件遞交截止時間屆滿前依法進行維權救濟，不存在對該項目有異議的同時又參加比選以求僥幸成交或者為實現其他非法目的的行為。

三、參加本次采購活動，不存在與單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的其他供應商參與同一合同項下的采購活動的行為。

四、參加本次談判采購活動，不存在和其他供應商在同一合同項下的采購項目中，同時委托同一個自然人、同一家庭的人員、同一單位的人員作為代理人的行為。

五、如果有《四川省政府采購當事人誠信管理辦法》(川財采〔****〕**號)規定的記入誠信檔案的失信行為，將在響應件中全面如實反映。

六、我公司在本次采購活動中提供的任何材料、資料、技術、服務、商務等響應承諾情況都是真實的、有效的、合法的。

七、我單位承諾：沒有處于禁止參加采購活動的期間。

本公司對上述承諾的內容和事項真實性負責。如經查實上述承諾的內容事項存在虛假，我公司愿意接受以提供虛假材料謀取成交追究法律責任。

供應商全稱：?????????????????(蓋單位公章)。

法定代表人(負責人)或授權代表：????????????(簽字)

日期：??????年????月????日。