拍賣公告
標的物信息
| 拍賣標的物信息表 |
| 執行案號 |
(****)內****執***號 |
執行依據 |
(****)內****民初***號民事判決書 |
| 標的物名稱 |
額濟納旗天賦風情街**號商鋪 |
| 不動產用途 |
其他商服用地/商業服務 |
建筑面積 |
***.**平方米 |
| 坐落詳細地址 |
內蒙古自治區阿拉善盟額濟納旗天賦風情街**號商鋪 |
| 戶型 |
/ |
樓層 |
總層數*層；所在樓層*-*層 |
| 房屋朝向 |
東西朝向 |
標的物現狀 |
正在占有使用 |
| 權利人： |
阿拉善盟**房地產開發有限責任公司 |
占有使用人 |
案外人**養生會館 |
| 不動產權證號 |
/ |
| 權證號 |
蒙(****)額濟納旗不動產權第*******號 |
| 租賃狀況 |
有租賃 |
他項權利狀況 |
無 |
| 抵押狀況 |
有抵押 |
優先權利狀況 |
無 |
| 查封情況 |
額濟納旗人民法院(****)內****執***號之一執行裁定書；查封自****年*月**日至****年*月**日 |
| 裝修情況 |
簡裝 |
采暖、物業費用情況 |
采暖費無欠費情況 |
| 稅費負擔情況 |
依據相關法律及行政法規的規定 |
| 建筑物周邊 |
建筑物建于內蒙古自治區阿拉善盟額濟納旗天賦風情街，附近有酒店、超市、餐廳等。 |
| 標的物調查情況 |
經調查，該標的物存在租賃情況，租賃期限自****年*月*日至****年*月**日止，房屋騰退需到租賃期屆滿以后。 |
| 注：本次拍賣不包括室內動產 |
競買公告
額濟納旗人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在額濟納旗人民法院淘寶網阿里資產司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：額濟納旗人民法院，網址：登錄后查看)，現公告如下：
一、拍賣標的：額濟納旗天賦風情街**號商鋪
不動產單元號：****************************
權證號：蒙(****)額濟納旗不動產權第*******號
權利人：阿拉善盟**房地產開發有限責任公司
起拍價格：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(雙休日，節假日除外)接受咨詢，本院暫不安排統一看樣，競買人請自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；特殊說明：所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準)，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自支付。原權利人負擔的部分，買受人可以選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在本次成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：額濟納旗人民法院，開戶銀行：登錄后查看，行號：************，賬號：*******************。
*.支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_**
*.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看 登錄后查看
十三、買受人付清余款應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的后果。買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十五、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： (一)負責執行的人民法院； (二)網絡服務提供者； (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
十六、其他不得競買人員：依照《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條規定被執行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：(三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；(五)購買非經營必需車輛；被執行人為單位的，被采取限制消費措施后，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：****-*******
本規則其他未盡事宜，請向拍賣機構咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”查詢。
額濟納旗人民法院
二〇二六年二月十日
