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變賣公告

山西省岢嵐縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在山西省岢嵐縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開變賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：岢嵐縣坪后溝村興和佳苑小區 * 號樓一單元(東單元)地下*層*#。

地下室：*、岢嵐縣嵐漪鎮坪后溝村興和佳苑小區*號樓*單元地下*層*#、結構為混合結構，進戶有鐵門，室內地面為水泥地面，墻面為水泥抹面，面積為**.**平方米。其中*#和**#室內有較多的公共設施管路。

變賣起拍價：*****元，保證金：***元，增價幅度：***元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至****年*月**日**時止(工作日)接受咨詢，有意者請與岢嵐縣人民法院聯系統一安排看樣。聯系電話：王法官****-*******(節假日休息)。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物交接由買受人自行辦理，交接過程中產生的費用由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物的網絡司法變賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競拍結束后的**個工作日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：岢嵐縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************。轉款時請備注項目名稱)；

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付；

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：****-*******、****-*******。

法院咨詢電話：王法官****-*******(節假日休息)

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

山西省岢嵐縣人民法院

****年*月**日