肥土告字〔****〕*號
經(jīng)肥城市人民政府批準,肥城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地 編號 |
肥城市 *****-**號 |
宗地 面積 |
****平方米 |
宗地 坐落 |
高新區(qū)小財源街以東，永安路以北 |
| 出讓 年限 |
**年 |
地上 容積率 |
大于等于*且 小于等于*(與項目北側(cè)已征地塊統(tǒng)籌核算) |
建筑 密度 |
不小于**%(與項目北側(cè)已征地塊統(tǒng)籌核算) |
| 綠地率 |
不大于**%(與項目北側(cè)已征地塊統(tǒng)籌核算) |
土地 用途 |
二類工業(yè)用地 |
空間 范圍 |
地表 |
| 保證金 |
**萬元 |
起始價 |
***.****萬元 |
土地條件 |
現(xiàn)狀土地 |
| 加價 幅度 |
**萬元 及其整倍數(shù) |
不動產(chǎn)單元號 |
**************************** |
該宗地以“標準地”出讓，投資強度***萬元/畝，畝均年產(chǎn)值***萬元/畝，畝均年稅收**萬元/畝。
*.出讓宗地的建設(shè)必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理,具體規(guī)劃要求見本宗地規(guī)劃條件通知書(肥規(guī)條字〔****〕***號)。
*.該宗地為現(xiàn)狀出讓，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流(水渠)及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項目開發(fā)需要實施自行協(xié)商解決并承擔所需費用。
二、競買資格和要求
*、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(拖欠土地出讓金及其它法律法規(guī)另有規(guī)定及限制的除外)，申請人應(yīng)當單獨申請。
*、競買申請已經(jīng)提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無異議且全部接受。
*、競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，須在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款(應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等)。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價競價方式交易，按照“價高者得”原則確定競得人。網(wǎng)上報價期限截止前*分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。
四、申請人可自****年*月**日至****年*月*日登錄泰安市公共資源電子交易平臺(***.********.***.**/********/***********)“立即注冊”入口進行免費注冊(用戶類型選擇“土地競買人”)。完成系統(tǒng)注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買，相關(guān)操作說明參考泰安市公共資源交易網(wǎng)精細化服務(wù)→土地礦權(quán)→我是競買人→業(yè)務(wù)指南→土地交易操作手冊下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》。已經(jīng)辦理**數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用**數(shù)字證書，未辦理**的直接注冊即可。聯(lián)系電話：技術(shù)****-*******，土地****-*******。
五、公告時間：自****年*月**日至****年*月**日止；
競買保證金繳納截止時間：****年*月*日**時**分(以保證金足額到達指定帳戶時間為準，因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買人競買保證金繳款時間適當提前)；
網(wǎng)上交易時間：自****年*月**日*時**分至****年*月*日**時**分止。
六、本次交易幣種為人民幣。
七、競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競買申請，獲得與出讓宗地相對應(yīng)的唯一的保證金子賬號。競買人應(yīng)按宗地及時足額交納保證金，系統(tǒng)在確認競買保證金按時到賬后，自動賦予競買人競買資格。保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。
八、競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后*日內(nèi)，持泰安市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見(鑒)證書》、競得人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章等材料，到肥城市自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，審核通過簽訂《成交確認書》，競買人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。*個月內(nèi)與我局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。
九、該宗地以“標準地”供應(yīng)，競買人需認真閱讀《工業(yè)用地“標準地”建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》相關(guān)內(nèi)容，在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的同時，競得人須與高新區(qū)簽訂《工業(yè)用地“標準地”建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》。
十、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。
十一、涉及有關(guān)事項管理要求詳見用地清單。
本次公告如有變更或補充，以肥城市自然資源和規(guī)劃局、泰安市公共資源交易中心肥城分中心發(fā)布的更正說明或補充公告為準。
附件：*、工業(yè)用地“標準地”建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書
*、相關(guān)管理意見
肥城市自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
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