第一章競價公告
一、項目基本情況
項目名稱：登錄后查看公開招租項目
招租人：登錄后查看(以下簡稱"招租人")。
項目簡介：本項目為杜家坪農貿市場位于華鎣市工人新村小區旁，始建于****年，占地面積約*****平方米，總建筑面積約*****平方米，場內配有垃圾處理站、地下停車場、非機動車充電樁、配電(箱)房、市場辦公室、夜間值班室等功能室。
本次招租范圍：
活禽宰殺區域：(包含*個凍庫(其中*個有設備，其余*個為空置房間)、**個單門面(已出租*個合計租金約*.*萬元)以及一個約***平方米的空置區域)；
負一樓綜合區域：總面積約****平方米，適配民生零售、超市等多元業態；
負一樓停車場區域：配備**個機動車停車位，可滿足商戶及客群停車需求；
二樓場地：由核心辦公區域與附屬露臺構成，其中辦公區域規劃**間獨立用房(單間面積約**平方米，總面積***平方米)，露臺區域約****平方米，按租賃政策無償贈送給承租方使用。
二、競價人資格要求
*.中華人民共和國境內的法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
*.法人須提供有效的營業執照，個體工商戶須提供營業執照，自然人須提供有效身份證。
*.競價人未被列入"國家企業信用信息公示系統"嚴重違法失信企業名單、"中國執行信息公開網"失信被執行人名單。
*.近*年內無拖欠國有資產租金、違法違規經營被行政處罰的記錄。
*.原承租戶同等報價情況下享有優先權。
三、競價相關事項
*.競價方式：現場公開競價，價高者得(原承租戶同等報價下優先)。
*.租金底價：活禽宰殺區域最低價*****元/年，合同周期為*年，贈送三個月籌備期；負一樓綜合區域最低價*****元/年，合同周期為*年，贈送*年籌備期；負一樓停車場區域最低價*****元/年，贈送三個月籌備期；二樓場地最低價*****元/年，合同周期為*年，贈送一年籌備期。(報價低于底價為無效報價)
該籌備期不計入租賃期限，租賃期限自籌備期結束后次日正式起算。
*.文件獲取：
競價文件的獲取由于****年*月*日至****年*月*日(每日**:**時至**:**時)在廣安公共資源交易網(登錄后查看)本項目競價公告附件上匿名免費下載。
*.現場遞交材料：(一正兩副)
(*)法人/個體工商戶：營業執照復印件(加蓋公章)、法定代表人/經營者身份證復印件、授權委托書(委托辦理時)、無不良記錄承諾書(附件*)。
(*)自然人：身份證復印件、無不良記錄承諾書(附件*)。
(*)原承租戶：額外提供原租賃合同復印件。
(*)報價表
注：以上材料須逐頁編制頁碼，使用打印機打印后裝訂成冊。
*.競價保證金
金額：競價保證金****.**元。報名截止前以轉賬方式繳至指定賬戶。
收取單位：登錄后查看
開戶銀行：登錄后查看
賬號：******************
備注"登錄后查看公開招租項目"競價保證金
退還規則：未中標人保證金在競價合同簽訂后*個工作日內無息退還。
發生下列情形之一的，將不予退還競價保證金，無償上交招租人：
(一)在競價文件規定的競價截止時間后撤回競價的；
(二)在招租人確定成交人之前放棄成交候選資格的；
(三)成交后放棄成交、不領取或者不接收成交通知書的；
(四)由于成交人的原因未能按照競價通知書的規定與招租人簽訂合同的；
(五)由于成交人的原因未能按照競價通知書的規定繳納履約保證金的；
(六)承租人提供虛假資料的；
(七)競價有效期內，承租人在采購活動中有違法、違規、違紀行為。
(八)繳納保證金后不到現場遞交競價文件的。
*.履約保證金
金額：合同總金額的*%。
交款方式：履約保證金可以以銀行賬戶轉賬或者銀行等金融機構出具的保函等非現金形式提交。
收款單位：成交后由招租人提供。
開 戶 行：成交后由招租人提供。
銀行賬號：成交后由招租人提供。
提交時間：成交通知書發出后十個工作日內，合同簽訂前。
退還時間：招租人應在合同服務內容履行完畢且驗收合格后**天內無息退還給承租人。
注：提供保函的擔保機構必須是依法成立的具有相關資質和償付能力的擔保機構。保函是銀行等金融機構出具的，保函必須要在中國人民銀行征信系統能夠進行查詢，否則將取消成交資格，招租人將重新確定成交承租人，并依法追究法律責任。
履約保證金不予退還情形：成交承租人不履行與招租人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招租人造成的損失超過履約保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償。
注：成交承租人在銀行轉賬時請在備注欄中注明“登錄后查看公開招租項目履約保證金”
四、競價安排
現場踏勘：競價人自行踏勘，費用自理。
競價時間：****年*月*日*:**。
競價地點：登錄后查看本項目開標室
結果公示：競價結束后*個工作日內，在廣安公共資源交易網(登錄后查看)公示中標結果，公示期*個工作日。
合同簽訂：中標人在收到《中標通知書》后**天內與招租人簽訂租賃合同，并一次性付清第一年租金，后續每年提前一個月支付次年租金。
五、監督
本次競價活動由登錄后查看全程監督，監督電話：****-*******
六、代理服務費
代理服務費按照“成本+合理利潤”原則，向成交承租人定額收取****元代理服務費，由成交承租人在領取成交通知書時一次性交納給代理委托人。
收款單位：登錄后查看
開戶銀行：登錄后查看
銀行賬號：******************
七、聯系方式
招租人：登錄后查看
通訊地址：四川省廣安市華鎣市城北章廣大道延伸段
聯 系 人：向老師
聯系電話：***********
代理機構：登錄后查看
通訊地址：四川省華鎣市汪杜路***號附**-**號
聯 系 人：張老師
聯系電話：****-*******
