四平市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
四公資土掛〔****〕**號
根據國家、省有關法律法規的規定及伊通滿族自治縣人民政府批準的《國有建設用地使用權掛牌出讓方案》，四平市公共資源交易中心受伊通滿族自治縣自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求
| 宗地代碼 |
土地位置 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
規劃指標要求 |
掛牌出讓起始價格 |
增價幅度 |
競買保證金 |
出讓年限 |
| 規劃用地面積(㎡) |
規劃用地性質 |
容積率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
綠地率 |
| ****-**-*** |
吉林省·四平市·伊通滿族自治縣,東至登錄后查看,西至旱地,南至長營公路,北至旱地 |
****.* |
商業用地 |
****.* |
商業 |
≤*.* |
≤**% |
≤**米 |
≥**% |
***.**** (萬元) |
** (萬元) |
*.****(萬元) |
** |
二、申請人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加。本次掛牌申請人需單獨申請，不接受聯合申請。
房地產開發用地的競買人應當具有相應的房地產開發資質。個人不能參與競買住宅用地。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺(***.**.***.**/****/ )，瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。
五、競買規則及要求
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網上交易系統(***.*******.**.**/*********/*********** )(以下簡稱“網上交易系統”)接受競買申請、報價、競價等信息，最終確定競得人。
(二)申請人在公告規定的期限內，辦理數字證書(**)并自行注冊登錄網上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，方能取得報價資格。
(三)申請人初次報價不得低于當前網上交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。
(四)在規定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間(****年**月**日**:**時)即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
(五)在規定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點；也可選擇交易中心提供的電子競價室(伊通滿族自治縣公共資源交易平臺電子競價室)參加網上限時競價。競買人選擇交易中心提供的電子競價室參加限時競價的，須在競價開始前，持有效數字證書**自行入場，準時參加限時競價活動”，最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。
六、掛牌出讓時間
(一)掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(二)競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(三)自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(四)詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(五)限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
七、其他需要公告的事項
(一)申請人若為房地產開發企業的，需向我中心提供《非失信競買承諾書》及銀行開具的資信證明，另有規定的除外。
(二)出讓地塊規劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現狀地下管線及構筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。
(三)競買申請人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；如有意競買房地產地塊的競買人，不得使用公司控制的非房地產企業融資等。競買申請人提交競買申請時，應提交競買資金來源承諾書，說明購地資金來源。
(四)土地成交后，競得人自行與伊通滿族自治縣自然資源局聯系，持《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、按要求的時間節點，與伊通滿族自治縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。
(五)出讓地塊信息咨詢聯系方式
聯系單位：伊通滿族自治縣自然資源局
聯系人：楊女士
聯系電話：****-*******
八、注意事項
(一)本次掛牌出讓通過網上交易系統進行，競買人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。
(二)已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。
(三)操作系統建議使用******* *及以上版本，********及以上分辨率，配備**以上內存，**以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟****及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統無法正常報價，責任由競買人自行承擔。
九、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門
(一)數字證書**辦理：****-******************(辦公電話)
(二)網絡技術支持：****-*******
(三)掛牌組織實施單位聯系人：孫先生、王女士
電話：****-*******
四平市公共資源交易中心
****年**月**日
附件：
登錄后查看
