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青海省西寧市城北區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在青海省西寧市城北區人民法院淘寶網(登錄后查看)司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動,法院賬戶名：青海省西寧市城北區人民法院，現公告如下：

拍賣標的：西寧市城北區經三路**-*號*號樓***室，建筑面積為***.**平方米，建筑物總層數為**層，所在層數為第*層，南北朝向。建筑物維護、保養情況較好，無裂縫、沉降、漏水等質量缺陷。鋼混結構，三至五層部分已出租，地面鋪地磚，墻面刷白，頂棚做石膏板吊頂，水、電、暖等配套設施齊全，外觀良好可正常使用。

評估價：*******元，起拍價：*******.*元，保證金：******元，增價幅度：:****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向西寧市城北區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到西寧市城北區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年*月*日止(工作時間)接受咨詢，有意者請提前電話聯系。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費等相關費用由相應主體各自承擔。 八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。 九、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款轉入法院指定賬戶(戶名：西寧市城北區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶行聯行號：************)拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金**小時后自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。 拍賣輔助機構咨詢電話：****-******* 法院咨詢電話：王法官：****-******* 淘寶技術咨詢：***-***-**** 青海省西寧市城北區人民法院 二〇二四年十二月二十五日