市政·君睿項目渠道分銷服務(wù)項目招標(biāo)公告
登錄后查看(以下簡稱“招標(biāo)人”)現(xiàn)對市政·君睿項目渠道分銷服務(wù)項目引入競爭機制，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有資質(zhì)、有經(jīng)驗、有實力、社會信譽好的服務(wù)單位承擔(dān)本項目中介渠道銷售服務(wù)，確保該項目能按期、優(yōu)質(zhì)地完成。有關(guān)事項如下：
一、項目編號： /
二、招標(biāo)項目名稱：市政·君睿項目渠道分銷服務(wù)項目
三、本項目招標(biāo)控制價：本項目傭金費率詳見下表：
| 項目名稱 |
每月成交單元數(shù)量 |
成交服務(wù)費 |
備注 |
| 市政·君睿項目渠道分銷服務(wù)項目 |
＜* |
*% |
|
| ≥* |
*% |
|
招標(biāo)人與中標(biāo)人一致同意根據(jù)中標(biāo)人固定考核周期中標(biāo)人傭金費率計算該周期的傭金。原則上以月度為考核周期，根據(jù)中標(biāo)人當(dāng)月推薦認(rèn)購總套數(shù)對應(yīng)的傭金費率計算該考核周期的傭金。如考核周期有變動，招標(biāo)人以書面通知中標(biāo)人。實際簽訂任務(wù)量*根據(jù)市場變化狀況，在合同中進(jìn)行約定。
招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)市場行情在項目執(zhí)行過程中調(diào)整傭金費率，每階段實際傭金費率及考核周期和服務(wù)內(nèi)容具體以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。中標(biāo)人應(yīng)對此有充分的認(rèn)識和服從。(具體以服務(wù)協(xié)議約定為準(zhǔn))
四、招標(biāo)范圍和內(nèi)容
(一)招標(biāo)范圍：市政·君睿項目渠道分銷服務(wù)項目，服務(wù)內(nèi)容主要有：招標(biāo)人委托中標(biāo)人利用自身資源優(yōu)勢開發(fā)、拓展、引進(jìn)渠道客戶，根據(jù)招標(biāo)人提供的項目資料進(jìn)行項目宣傳、推廣，對外轉(zhuǎn)介項目，為招標(biāo)人尋找意向購房客戶，促成房源銷售。招標(biāo)人委托中標(biāo)人銷售的范圍為：項目住宅。最終可售面積、物業(yè)分類及委托銷售范圍以招標(biāo)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)。(具體以服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn))
(二)服務(wù)期限：服務(wù)期限為*年，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)市場行情及中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量，暫停或者終止與中標(biāo)人的服務(wù)，且不視為招標(biāo)人違約。
(三)本項目最終選定五名中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人，第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人、第三中標(biāo)人、第四中標(biāo)人、第五中標(biāo)人分別與招標(biāo)人分別簽訂合同。
(四)資金來源：自籌資金
(五)項目地點：廣州市增城區(qū)荔湖路荔新一路*號、*號之一、*號之二。
五、項目概況：
市政·君睿項目緊鄰增城萬達(dá)廣場及地鐵**號線增城廣場站。項目總建筑面積約為**萬㎡，其中住宅可售面積約*.**萬㎡，辦公可售面積約*.**萬㎡。住宅分為*棟及*棟，其中*棟住宅共計***戶，目前可售單元共計***套，可售面積約*****.**㎡。項目開盤時間為****年**月。
六、投標(biāo)人的資格要求：
(一)投標(biāo)人須具有獨立法人資格按國家法律經(jīng)營，且必須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(不得以分公司、掛靠或個人身份參與)；
(二)投標(biāo)人具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)，提供有效期內(nèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案證書復(fù)印件；
(三)投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，聲明在投標(biāo)活動中*年內(nèi)沒有重大違法活動和涉嫌違規(guī)行為(提供承諾函證明，格式自擬)；
(四)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一項目投標(biāo)；
(五)投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
*)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看) 中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，需提供網(wǎng)站查詢截圖；
*)在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看) 中被列入失信被執(zhí)行人名單，需提供網(wǎng)站查詢截圖。
(六)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：未在招標(biāo)公告第六條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
七、投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件：
時間：****年**月**日至****年*月*日期間(上午**:**至**:**,下午**:**至**:**，(法定節(jié)假日除外)投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價***元(人民幣)，售后不退。
投標(biāo)登記方式：投標(biāo)登記時請?zhí)峤粻I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及投標(biāo)登記申請表(加蓋公章)。購買標(biāo)書人員需攜帶法定代表人證明及授權(quán)委托書(如法定代表人親自前往購買標(biāo)書則無需提供授權(quán)委托書)至登錄后查看(詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路*號**樓招標(biāo)代理部)進(jìn)行現(xiàn)場登記。
八、投標(biāo)截止時間：****年*月**日*時**分
九、提交投標(biāo)文件地點：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路*號**樓會議室。
十、開標(biāo)時間：****年*月**日*時**分
十一、開標(biāo)地點：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路*號**樓會議室。
十二、本公告期限：自****年**月**日至****年*月*日止。
十三、聯(lián)系事項
(一)招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看
地址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路*號**樓招標(biāo)代理部
聯(lián)系人：李工 聯(lián)系電話：***-********-****
(二)招標(biāo)人：登錄后查看
地址：廣州市環(huán)市東路***號銀政大廈*樓
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：***-********
(三)招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)
異議受理部門：登錄后查看
聯(lián)系電話：***-********
地址：廣州市環(huán)市東路***號銀政大廈*樓
十四、本公告在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)、登錄后查看網(wǎng)站(網(wǎng)址：登錄后查看)和登錄后查看官網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)發(fā)布，本公告的修改、補充，以登錄后查看網(wǎng)站為準(zhǔn)。
在規(guī)定的投標(biāo)登記時間內(nèi)，投標(biāo)登記的投標(biāo)人不足*名時，招標(biāo)人有權(quán)選擇以下方式之一：(*)在登錄后查看網(wǎng)站發(fā)布公告延長投標(biāo)登記時間。在延長的登記時間內(nèi)，已登記投標(biāo)人的資料仍有效并可自行補充資料，未登記的投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)公告的約定參與登記；或(*)依法重新組織招標(biāo)或不再招標(biāo)。
注：各投標(biāo)人所報資料必須真實，若發(fā)現(xiàn)所報資料不真實，招標(biāo)人有權(quán)不接受其獲取標(biāo)書。
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