新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院
關(guān)于位于伊寧市經(jīng)濟(jì)合作區(qū)重慶路****號(hào)名家公館餐飲商業(yè)樓***號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告
伊寧市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在伊寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：伊寧市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：伊寧市經(jīng)濟(jì)合作區(qū)重慶路****號(hào)名家公館餐飲商業(yè)樓***號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)。建筑面積：***.**平方米；標(biāo)的物總層數(shù)*層、位于第*-*層；裝修情況：精裝修；建筑朝向：南北朝向；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：商業(yè)；新(****)伊寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院查封。該標(biāo)的可用于餐飲的經(jīng)營。
四至：東至重慶路、西至天津南路、南至河北路、北至山東路。
周邊有漢濱公園、中杰·新城、福瑞家苑、佳和宜園、仁和·公園里居、伊寧市第二十五小學(xué)、伊寧市第二十四中學(xué)、伊犁州友誼醫(yī)院等，周邊交通有*路、城際*號(hào)線，**路等公交線路，商業(yè)環(huán)境較好，綠化率高，公共設(shè)施齊全，物業(yè)管理規(guī)范，安保措施到位。交通便利，周邊配套設(shè)施完善，生活便利，是一個(gè)宜居的理想社區(qū)。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)由雙方各自承擔(dān)。水、電欠費(fèi)由被執(zhí)行承擔(dān)，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，依照有關(guān)行政法規(guī)定處理。因此競拍需謹(jǐn)慎！備注：該標(biāo)的物所展示的照片及文字資料僅作參考，請競買人自行了解標(biāo)的物的瑕疵及詳細(xì)請況，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此次拍賣標(biāo)的物不含展示圖片內(nèi)的可移動(dòng)軟裝及家具家電；
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請?jiān)诔山?*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：伊寧市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： ***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**) *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: 登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
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伊寧市人民法院 二〇二五年七月三十日
