公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法變賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
變賣公告
重慶市永川區人民法院將于****年**月**日**時開始為期**天的變賣周期(競價周期與延時除外)在重慶市永川區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市永川區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的物：重慶市永川區內環南路***號*幢*-**-**#的房產。
據評估報告顯示：本次變賣標的物建筑面積**.**平方米,標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整，產權證號：渝(****)永川區不動產權第*********號，土地使用權類型：出讓，登記用途：成套住宅/城鎮住宅用地。證載樓層:名義層第**層，已查封，有抵押。本次變賣范圍包括房屋所有權及其占用范圍內的建設用地使用權，以及所在物業共享的公共部分的設施設備等，包含房屋不可拆卸室內裝飾裝修(墻面、地面、頂面(含隱藏式的燈光)、水電氣暖、定制家 具、大型廚衛電器等)及室內動產家具家電，詳見該評估報告中《房地產及室內家具家電估價明細表》,但不包含欠交水電氣費、物管費及所涉及的債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
特別提醒：
*、據恒升工作人員現場查詢時，物管費欠費情況：物管工作人員提示截止****年*月**日欠費***元；
*、未查詢到水、電、氣費、大修基金，欠費不詳，最終物管費、大修基金及水、電、氣和其他欠費的實際金額以交付時相關單位實際核算為準，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔；
*、拍賣成交后由買受人自行辦理水、電、氣等過戶更名手續，相關費用由買受人自行承擔；
*、標的物實物情況：空置。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：******元，變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看登錄后查看安排)。登錄后查看：***-******* ***********預約。
二、 本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、變賣方式：
(一)競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格。變賣預繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。
(二)網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。變賣期間無人出價的，本次變賣失敗。變賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、本次變賣已依法通知案件申請人、被執行人。對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始*日前與本院聯系。
八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人淘寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市永川區人民法院案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份登錄后查看永川支行；賬號：**************************)；*、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
九、司法變賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執行法官應當裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十一,法院有權依法定事由暫緩、中止、撤回司法變賣。
十二、特別提示：若標的物有違章建筑，強制拆除等相關費用由買受人自行承擔，請買受人競買前實地看樣，了解標的物詳細情況后競買。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看聯系電話：***-******* ***********
法院咨詢電話：***-********周法官
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淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯系地址：重慶市永川區萱花路***號
重慶市永川區人民法院
****年**月**日
