太倉市人民法院
關(guān)于太倉市城廂鎮(zhèn)顧港路 ** 號不動(dòng)產(chǎn)(含土地、地上建筑、附屬設(shè)施、存貨、機(jī)器設(shè)備等)(第一次)
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
太倉市城廂鎮(zhèn)顧港路 ** 號；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：蘇(****)太倉市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號。登記日期：****-**-**；房屋建筑面積：*#,建筑面積：****.*㎡，實(shí)際層數(shù)：*-*；*#,建筑面積：****.**㎡，實(shí)際層數(shù)：*；*#,建筑面積：***.**㎡，實(shí)際層數(shù)：*-*；*#,建筑面積：****.**㎡，實(shí)際層數(shù)：*-*；*#,建筑面積：****.**㎡,實(shí)際層數(shù)：*；*#,建筑面積：****.**㎡, 實(shí)際層數(shù)：*-*；房屋用途：工業(yè)；土地面積：*****.*平方米，使用起止期限為：****-**-**止；土地性質(zhì)：出讓；土地用途：工業(yè)用地。
(一)地上建筑物(含有證房產(chǎn)、無證房產(chǎn))
*、有證房產(chǎn)(*幢-*幢)
*幢，建筑面積：****.**平方米；房屋用途：辦公；所在層：*-*/*層；房產(chǎn)評估總價(jià)：***.**萬元
*幢，建筑面積：****.**平方米；房屋用途：車間；所在層：*/*層；房產(chǎn)評估總價(jià)：***.**萬元
*幢，建筑面積：****.**平方米；房屋用途：綜合；所在層：*-*/*層；房產(chǎn)評估總價(jià)：***.**萬元
*幢，建筑面積：****.*平方米；房屋用途：綜合；所在層：*-*/*層；房產(chǎn)評估總價(jià)：***.**萬元
*幢，建筑面積：****.**平方米；房屋用途：車間；所在層：*/*層；房產(chǎn)評估總價(jià)：***.**萬元
*幢，建筑面積：***.**平方米；房屋用途：宿舍；所在層：*-*/*層；房產(chǎn)評估總價(jià)：***.**萬元
上述證載有證房屋小計(jì)****.**萬元
土地 不動(dòng)產(chǎn)單元號******************* ********* 用途：工業(yè)用地；使用起止期限為：****/**/ **止；使用權(quán)面積(*2)：*****.*； 上述土地評估總價(jià)：****.**萬元 上述證載房產(chǎn)及土地評估價(jià)值合計(jì)****.**萬元 *、無證房產(chǎn)
**，建筑面積：**.*平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：門衛(wèi)
**，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：配電房
**，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：輔房
**，建筑面積：**.*平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.*萬元；房屋用途：危廢倉庫
**，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):**.**萬元；房屋用途：輔房
**-*，建筑面積：***.*平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：輔房
**-*，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):**.**萬元；房屋用途：車間
**-*，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.*萬元；房屋用途：車間
**-*，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):**.**萬元；房屋用途：車間
***，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.*萬元；房屋用途：輔房
***-*，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：小賣部
***，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：移門庫房
***-*，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：倉庫
上述宗地紅線內(nèi)無證房屋小計(jì)：***.**萬元
上述宗地紅線內(nèi)棚、不可移動(dòng)裝修及附著物：***.**萬元
**-*，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.*萬元；房屋用途：輔房
**-*，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):**.**萬元；房屋用途：車間
**-*，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：車間
**-*，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：車間
***-*，建筑面積：***.*平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：輔房
***，建筑面積：***.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：廁所
***，建筑面積：*.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：廁所
***-*，建筑面積：**.**平方米；所在層：*/*；房產(chǎn)評估總價(jià):*.**萬元；房屋用途：倉庫
上述宗地紅線外無證房屋小計(jì)：**.**萬元
上述宗地紅線外棚、附著物(萬元)：*.**萬元
評估報(bào)告評估價(jià)值總計(jì)：****.**萬元，宗地紅線外無證房屋**.**萬元及宗地紅線外棚、附著物*.**萬元不在本次拍賣范圍內(nèi)，扣除上述宗地紅線外財(cái)產(chǎn)評估價(jià)值后，本次拍賣房地產(chǎn)評估價(jià)格為****.**萬元
(二)機(jī)器設(shè)備
*、設(shè)備名稱：電火花數(shù)控切割機(jī)床*臺，規(guī)格型號：******，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
*、設(shè)備名稱：數(shù)控車床*臺，規(guī)格型號：**-***，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
*、設(shè)備名稱：銑床*臺，規(guī)格型號：**-**，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
*、設(shè)備名稱：搖臂鉆床*臺，規(guī)格型號：*********，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
*、設(shè)備名稱：中走絲數(shù)控線切割機(jī)床*臺，規(guī)格型號：*******，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
*、設(shè)備名稱：中走絲數(shù)控線切割機(jī)床潤滑系統(tǒng)*臺，規(guī)格型號：*****-**，成新率：**%；評估凈值：*,***元。
*、設(shè)備名稱：針式打印機(jī)*臺，規(guī)格型號：******，成新率：**%；評估凈值：***元。
*、設(shè)備名稱：電切削高速智能電源*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：*,***元。
*、設(shè)備名稱：數(shù)字程序控制柜*臺，規(guī)格型號：***-***，成新率：**%；評估凈值：*,***元。
**、設(shè)備名稱：機(jī)床*臺，規(guī)格型號：*****，成新率：**%；評估凈值：***,***元。
**、設(shè)備名稱：打帶機(jī)*臺，規(guī)格型號：捆包速度*.**/次，成新率：**%；評估凈值：*,***元。
**、設(shè)備名稱：精密平面磨床*臺，規(guī)格型號：***-*******，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：鐵屑傳送帶*臺，規(guī)格型號：*.*米，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：工裝放置架*臺，規(guī)格型號：約****鐵制，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：自制測試儀*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：配電柜*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：監(jiān)控*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：***.**元。
**、設(shè)備名稱：逆變式交直流脈沖氬弧焊機(jī)*臺，規(guī)格型號：****-***(****)，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：虎鉗*臺，規(guī)格型號：*.****.***.**，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：刀具研磨機(jī)*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：氣瓶*個(gè)，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：**元。
**、設(shè)備名稱：磨床*臺，規(guī)格型號：**-****，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：金屬帶鋸床*臺，規(guī)格型號：**-****，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：精密數(shù)控電火花成形機(jī)床電源*臺，規(guī)格型號：**-**，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：椅子*把，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：**.**元。
**、設(shè)備名稱：控制柜*臺，規(guī)格型號：**-***，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：鋼臺*臺，規(guī)格型號：***.***.**鋼板厚度****，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：鋼板**塊，規(guī)格型號：*.***.***鋼板厚度****，成新率：**%；評估凈值：***.**元。
**、設(shè)備名稱：三相電機(jī)*臺，規(guī)格型號：**** *-*****，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：水泵性能綜合測試系統(tǒng)*套，規(guī)格型號：***，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：儲氣罐*臺，規(guī)格型號：*.**3。
**、設(shè)備名稱：水環(huán)式真空泵*臺，規(guī)格型號：***。
**、設(shè)備名稱：激光打標(biāo)機(jī)*臺，規(guī)格型號：**-****，成新率：**%；評估凈值：****元。
**、設(shè)備名稱：滾齒機(jī)*臺，規(guī)格型號：*****，成新率：**%；評估凈值：*,***元。
**、設(shè)備名稱：精密儀表車床*臺，規(guī)格型號：******-*?，成新率：**%；評估凈值：*,***元。
**、設(shè)備名稱：臺鉆*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：壓力機(jī)*臺，規(guī)格型號：****-**，成新率：**%；評估凈值：****元。
**、設(shè)備名稱：吸塵器*臺，規(guī)格型號：*****，成新率：**%；評估凈值：**.**元。
**、設(shè)備名稱：單梁行車*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：臥式金屬帶鋸床*臺，規(guī)格型號：**，成新率：**%；評估凈值：****元。
**、設(shè)備名稱：大元鉆*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：*,***元。
**、設(shè)備名稱：自制自動(dòng)測試臺*臺，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：***元。
**、設(shè)備名稱：化學(xué)需氣量(*****)在線分析儀*臺，規(guī)格型號：**-****，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：水質(zhì)自動(dòng)采樣器*臺，規(guī)格型號：**-****，成新率：**%；評估凈值：**,***元。
**、設(shè)備名稱：污水處理系統(tǒng)*套，規(guī)格型號：/，成新率：**%；評估凈值：***,***元。
**、設(shè)備名稱：板式過濾器*臺。
**、設(shè)備名稱：碳罐*臺。
**、設(shè)備名稱：過濾罐*臺。
**、設(shè)備名稱：一體化設(shè)備*臺，規(guī)格型號：***.***。
**、設(shè)備名稱：變配電設(shè)備*套，規(guī)格型號：******，成新率：**%；評估凈值：***,***元。
**、設(shè)備名稱：變壓器*臺，規(guī)格型號：***-*-***/**。
**、設(shè)備名稱：配電柜*臺。
上述設(shè)備合計(jì)***,***元
(三)綠化苗木
*、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：**,***元。
*、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
*、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：****元。
*、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：****元。
*、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
*、種類：香樟(分叉)，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：****元。
*、種類：欒樹，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：***元。
*、種類：欒樹，樹高(*)：/，胸徑(**)：*，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：**元。
*、種類：海桐，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：***元。
**、種類：枇杷苗，樹高(*)：/，胸徑(**)：/，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：**元。
**、種類：三分叉香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
**、種類：海桐球，樹高(*)：*.*，胸徑(**)：/，冠幅(*)：*.*，計(jì)量單位：株，數(shù)量：**，評估凈值：**,***元。
**、種類：櫻桃樹，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：*.*，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：***元。
**、種類：山茶，樹高(*)：/，胸徑(**)：/，冠幅(*)：*.*，計(jì)量單位：株，數(shù)量：**，評估凈值：*,***元。
**、種類：梔子樹，樹高(*)：*，胸徑(**)：/，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：叢，數(shù)量：*，評估凈值：**元。
**、種類：楓樹，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：****元。
**、種類：樸樹，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
**、種類：楓樹，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
**、種類：桂花(獨(dú)本)，樹高(*)：*.*，胸徑(**)：/，冠幅(*)：*.*，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：**,***元。
**、種類：櫻花，樹高(*)：/，胸徑(**)：/，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：***元。
**、種類：鐵樹，樹高(*)：*，胸徑(**)：/，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
**、種類：瓜子黃楊叢，樹高(*)：/，胸徑(**)：/，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：*2，數(shù)量：**，評估凈值：***元。
**、種類：法國冬青，樹高(*)：/，胸徑(**)：/，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：***，評估凈值：*,***元。
**、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
**、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
**、種類：香樟，樹高(*)：/，胸徑(**)：**，冠幅(*)：/，計(jì)量單位：株，數(shù)量：*，評估凈值：*,***元。
上述綠化苗木合計(jì)：***,***元
以上均含不可移動(dòng)裝修、附屬物及其不可分割的基礎(chǔ)設(shè)施等。
上述標(biāo)的物合并拍賣，總價(jià)值為：********元。〔具體內(nèi)容詳見競買須知、標(biāo)的物基本情況介紹及評估報(bào)告等〕
市場價(jià)金額(評估)：********元。
起拍價(jià)：********元，保證金：***萬元，增價(jià)幅度：*萬元。
二、競價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣。第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：****年**月 **日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：***********,或登陸訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。來拍法服可另行提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
特別提醒：
*、有證房屋的實(shí)測建筑面積和證載面積不完全一致，有證房屋自竣工驗(yàn)收完成產(chǎn)權(quán)登記后未進(jìn)行主體改建、擴(kuò)建，二者面積不完全一致系正常的測繪誤差，有證房屋的建筑面積以證載建筑面積為準(zhǔn)(詳見評估報(bào)告)。
*、該宗地面積*****.**2,實(shí)地使用面積*****.***2，超面積****.***2。有證宗地紅線內(nèi)、外均存在無證房屋或棚，該部分建筑物或構(gòu)筑物存在被拆除的風(fēng)險(xiǎn)(詳見附件)。評估報(bào)告中宗地紅線外無證房產(chǎn)小計(jì)**.**萬元、宗地紅線外棚、附著物小計(jì)*.**萬元，因相關(guān)部門已進(jìn)行行政處罰，故不在本次拍賣標(biāo)的物范圍內(nèi)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。此次拍賣統(tǒng)一組織安排集中看樣，有意者可聯(lián)系來拍法服帶領(lǐng)前往實(shí)地看樣，未看樣的競買人一旦參與競拍即視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.無證房產(chǎn)即使成交本院也不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理(包括拆除、沒收等法律后果)，本院概不負(fù)責(zé)，且支付的拍賣款項(xiàng)本院不予返還。
*.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。該房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。辦理房屋登記需要一定的工作時(shí)間，交付一定的費(fèi)用，同時(shí)也存在因國家相關(guān)房產(chǎn)登記政策、無法提供有關(guān)材料或限購等其他原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬登記的可能性，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
*、若當(dāng)?shù)卣畬υ摲慨a(chǎn)、土地所處地方設(shè)定了工業(yè)門類或新的規(guī)劃、環(huán)評限制，則請競買人競買前務(wù)必自行前往相關(guān)部門了解情況，本院對由此產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。
*、該不動(dòng)產(chǎn)有人占有，占用人承諾待拍賣成交確認(rèn)書簽署后**天內(nèi)自行騰退搬離。
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)卣叩惹闆r，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 七：動(dòng)產(chǎn)提取特別提醒：買受人自行提取標(biāo)的并做好一切善后工作，本院對標(biāo)的提取過程中有可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人自行解決。標(biāo)的交割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 另如拍賣成交，買受人應(yīng)按要求及時(shí)自行提取拍賣標(biāo)的物，否則自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的相應(yīng)保管費(fèi)、占有使用費(fèi)等費(fèi)用，以及標(biāo)的物毀損、遺失等所有不利后果。 買受人在拆運(yùn)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)程作業(yè)，在此過程中如發(fā)生作業(yè)、交通傷害等事故而引發(fā)的一切民事、刑事責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。拆運(yùn)過程中如造成不在拍賣范圍內(nèi)的財(cái)物損壞需照價(jià)賠償。 八、特別提醒： *.本院拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)。【出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：由買受人先行墊繳，其后憑完稅證明材料原件向法院申請返還。】 *.有關(guān)繳納稅費(fèi)的情況，競買人可至稅務(wù)部門了解詳情。咨詢電話：****-*****。 *.該資產(chǎn)上可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人自行查證處理。 九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物拍賣開始前與本院聯(lián)系。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十二、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十四、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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對法院拍賣房產(chǎn)有意者需申請貸款，請拍賣前向抵押權(quán)銀行信貸部門咨詢貸款事宜。
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*、廣發(fā)銀行太倉支行：薛經(jīng)理***********
申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r(shí)，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的違約責(zé)任。
江蘇省太倉市人民法院
二〇二五年三月十九日
