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新疆維吾爾自治區阿克蘇市人民法院

關于阿克蘇市長沙路*號多浪小鎮*區*號樓*單元***室住宅房地產的公告

新疆維吾爾自治區阿克蘇市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在新疆維吾爾自治區阿克蘇市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區阿克蘇市人民法院)，現公告如下：

拍賣標的：阿克蘇市長沙路*號多浪小鎮*區*號樓*單元***室住宅房地產，建筑面積***.**，不動產權證號(****)阿克蘇市不動產權證第*******號：室內裝修：客廳及臥室石膏吊頂，墻面鋪墻布，地面木地板;廚房及衛生間頂扣板，地面地磚，墻面通鋪瓷磚，廚房玻璃推拉門。燃氣供電正常，采暖集中供暖。特別提醒：該標的因未更換水表，暫未供水，上次抄表時間與欠繳水費未知。據物業告知，該標的****年*月至今欠繳物業費至今(收費標準*.**元/㎡/月)。

一、評估價：******.**元；起拍價：******.**元；保證金*****：元；增加幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年**月**日止接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，我公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由各自主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與我公司聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、成交價款余額須在拍賣結束后*個工作日(標的金額在***萬元以內)或**個工作日(標的金額在***萬元以上)前一次性付清至法院指定賬戶

單位名稱：阿克蘇市人民法院；

賬號：***********************

聯行號；************

開戶行：登錄后查看登錄后查看；

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀我公司發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣輔助機構：登錄后查看

咨詢電話：斯女士***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

十四、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

阿克蘇市人民法院

二〇二五年九月十二日