| 項(xiàng)目編號(hào): |
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| 項(xiàng)目名稱: |
廬山市牯嶺鎮(zhèn)河南路***號(hào)**室等**處下遷房租賃權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: |
香山路**號(hào)，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 河南路***號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 香山路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 牯嶺街**號(hào)，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 河南路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 日照峰路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)**,***.**元 中八路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)**,***.**元 窯洼路**號(hào)，建筑面積約**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 蘆林路**號(hào)**室(門牌**室)，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 合面街*號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡,掛牌價(jià)*,***.**元 |
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項(xiàng)目簡介: |
*、河南路***號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、河南路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年， 交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、香山路**號(hào)，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年， 交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、香山路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年， 交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、中八路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：*****元。租賃年限：三年， 交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、日照峰路**號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：*****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、窯洼路**號(hào)，建筑面積約**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、蘆林路**號(hào)**室(門牌**室)，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、牯嶺街**號(hào)，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、合面街*號(hào)**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價(jià)：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 |
| 重要信息披露: |
*、無裝修免租期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 *、競租人在競標(biāo)前務(wù)必聯(lián)系本單位工作人員至現(xiàn)場勘察標(biāo)的，一切均以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)。競租人一旦報(bào)名成功，均視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。若因競租人原因未勘察標(biāo)的或漏堪、誤堪的，責(zé)任自負(fù)。 *、拍租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告面積若有誤差，不影響成交及成交價(jià)款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租人因居住需要，或在租賃期內(nèi)出現(xiàn)屋面結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、管道、電氣設(shè)施及正常使用損耗(包括漏雨等問題)，均須自行承擔(dān)維修責(zé)任及全部費(fèi)用。委托人、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、標(biāo)的交付期：以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，按實(shí)際交付之日起計(jì)租。租金繳納方式：租金按年度預(yù)先支付，第一年度的租金在本合同簽訂后的三日內(nèi)付清。以后每年度(從合同開始之時(shí)起計(jì)算滿一年)的租金，以簽訂本合同的月份為準(zhǔn)，在每年度結(jié)束之前的三個(gè)月，乙方應(yīng)當(dāng)足額支付下一年度的租金。 *、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金(中標(biāo)價(jià)總額的**%)，中標(biāo)后*個(gè)工作日內(nèi)交至登錄后查看指定賬戶，如單方面違約，競租保證金概不返還。 *、房屋保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理并投保，保險(xiǎn)費(fèi)用(***元/年)由乙方承擔(dān)。 保險(xiǎn)范圍涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)，但不包括乙方自行添置的裝飾裝修、家具、電器及其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。 保單原件由甲方負(fù)責(zé)保管。 *、交付之日即合同租期開始之時(shí)。 *、該房屋以現(xiàn)狀交付，其供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均按現(xiàn)有配置提供。中標(biāo)人因居住需要進(jìn)行改建、擴(kuò)容、升級(jí)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于水電氣增容、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、管線改造等)，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)并支付，甲方不承擔(dān)任何增容改造相關(guān)費(fèi)用。中標(biāo)人退租后，甲方不對因此所產(chǎn)生的費(fèi)用作任何補(bǔ)償。 *、注意事項(xiàng)： (*)禁止轉(zhuǎn)租：承租方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。 (*)安全責(zé)任：承租方作為房屋實(shí)際使用人，須自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)的人身安全責(zé)任。妥善保管房屋內(nèi)財(cái)物，對財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。若因承租方使用不當(dāng)(包括但不限于水電操作、高空墜物、地面濕滑等)造成的安全事故，由承租方負(fù)全部責(zé)任。 (*)合法使用：承租方不得在房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)或在房屋內(nèi)容留違法犯罪人員或存放違禁物品。 (*)違約責(zé)任：違反上述任一條款，業(yè)主單位有權(quán)立即解除合同并收回房屋。并沒收全部履約保證金及未使用租金。給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 **、下遷房屋租賃不辦理廬山景區(qū)相關(guān)車輛停車證。 **、其他未盡事宜，詳見該標(biāo)的《租賃合同》范本。 **、中標(biāo)后，中標(biāo)人須及時(shí)將本人及房屋所有居住人員信息前往房屋屬地派出所辦理備案登記手續(xù)并簽訂治安責(zé)任保證書，暫住人員須按規(guī)定中報(bào)暫住戶口登記，若實(shí)際居住人與中標(biāo)人不一致，須向我司提交書面說明及相關(guān)人員信息，并補(bǔ)充登記。房屋使用期間，嚴(yán)禁從事任何違法犯罪活動(dòng)。 **、房屋居住人數(shù)最多不超過*人，居住人應(yīng)與實(shí)際居住人一致，實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的，承租人應(yīng)于*個(gè)工作日內(nèi)告知。 **、本次拍租標(biāo)的河南路***號(hào)**室、河南路**號(hào)**室、香山路**號(hào)、香山路**號(hào)**室、中八路**號(hào)**室、日照峰路**號(hào)**室均為歷史建筑(文保)。競標(biāo)人需在競標(biāo)前前往廬山文物保護(hù)中心了解廬山歷史文物(別墅建筑)裝修要求及裝修報(bào)批流程。中標(biāo)后如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修需向文物保護(hù)中心及相關(guān)職能部門進(jìn)行裝修報(bào)批，批準(zhǔn)后方可施工。與此相關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工等，均由承租方全額承擔(dān)。 **、其能未盡事宜，詳見該標(biāo)的《租賃合同》范本。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*、中華人民共和國境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報(bào)名。 *、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看 )列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競買活動(dòng)。 *、競買人須交納相應(yīng)數(shù)額的競租保證金到廬山市政務(wù)服務(wù)中心指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: |
*、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報(bào)名截止時(shí)間前*-*個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 *、本次拍租標(biāo)的的實(shí)際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響拍賣成交及成交價(jià)款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、承租人須完全響應(yīng)業(yè)主單位的業(yè)態(tài)要求。 *、自成交之日起，中標(biāo)者須在*個(gè)工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》自甲方單位簽訂《租賃合同》，合同甲乙雙方簽字蓋章后即可生效。 *、拍租成交后當(dāng)事各方均不得反悔。中標(biāo)者須自成交之日起*日內(nèi)與登錄后查看(謝女士***********)聯(lián)系，并簽署成交確認(rèn)書。拍租成交后，承租人不簽署成交確認(rèn)書，或承租人未按約定支付拍租款項(xiàng)的，保證金或定金不予返還(并優(yōu)先用于充抵傭金及成交價(jià)款)，并按成交價(jià)款支付每日*%的違約金，超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標(biāo)的再行拍賣。若拍賣標(biāo)的再行拍賣，原承租人應(yīng)當(dāng)支付本次拍賣中委托方及承租人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于本次拍賣價(jià)款時(shí)，原承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
一、報(bào)名操作及注意事項(xiàng) *、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購買**鎖(**鎖購買地址：九江市長虹大道東方俊園***室(咨詢電話：****-*******)。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：***.*******.**/***/)進(jìn)行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。 *、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前通過網(wǎng)銀將競買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市政務(wù)服務(wù)中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成)。交易中心對入賬到非“廬山市政務(wù)服務(wù)中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 *、競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時(shí)，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 *、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 *、網(wǎng)絡(luò)競買時(shí)間：****年**月**日**：**起，自由競價(jià)時(shí)間*分鐘，限時(shí)競價(jià)***秒，加價(jià)幅度以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。 *、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作；如果在競價(jià)過程中因網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、操作失誤等原因產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 *、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功后，承租人須持身份證明材料(單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章)在成交日后*個(gè)工作日內(nèi)到登錄后查看簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。同時(shí)，承租人在拍租當(dāng)日***元/標(biāo)向拍租人支付拍租傭金。 *、拍賣成交后，承租人付清所有款項(xiàng)及成交結(jié)果公示(公示期*個(gè)工作日)期滿后，廬山市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后*個(gè)工作日內(nèi)原路返回。 二、掛牌及報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止。 三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 |
| 聯(lián)系方式： |
標(biāo)的踏勘：****-*******(周一到周五：*：**-**：**) 報(bào)名咨詢：***********(微信同號(hào)) 謝女士 技術(shù)支持：本交易平臺(tái)免費(fèi)咨詢熱線：****-********(周一到周日：*：**-**：**) 本公告所有內(nèi)容最終解釋權(quán)歸登錄后查看所有。 |
