項城市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在項城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：****:／／**.******.***/****/**，戶名：河南省項城市人民法院)，現公告如下：
一、拍賣標的物：
開封市雙龍巷以北、解放路以東雙龍帝苑*#商業樓地下*層車位使用權。(具體情況詳見標的調查表及附件評估報告)
評估價：****.*萬元。
起拍價：***.***萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*萬元。
瑕疵說明：
*. 標的物過戶登記手續(水、電、氣等更名手續)由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體負擔。
*.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，法院僅負責出具相關法律文書，買受人需自行了解當地購買資格要求及后續過戶要求，如因買受人未作了解導致后期拍賣標的物無法交付，需自行承擔不利后果，買受人明智不符合競買資格或者條件依然參加競買，且在成交后未能在合理期限內取得相關部門變更批準手續的，繳納的保證金不予退還。
*. 本次拍賣不組織實地看樣，由競買人自行了解標的物情況，未作了解或核實的競買人視為對本標的物現狀的確認。對于標的物及標的物所在目標公司瑕疵及風險，本院不承擔任何保證。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物及標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵及風險。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前提前五個工作日向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合標的物的購買資格。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須其親自到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書，買受人需提前向法院遞交委托手續，經法院審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢的時間與方式：咨詢自發布之日起至開拍前一日上午*時——**時、下午*時——*時止接受咨詢(節假日除外)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提示：
本次拍賣為公司股權拍賣，不組織實地看樣，由競買人自行了解標的公司的經營情況，未作了解或核實的競買人視為對本標的物現狀的確認。對于標的物及標的物所在目標公司瑕疵及風險，本院不承擔任何保證。
競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定計算，所產生的稅費依照相關法律、行政法規的規定由相應主體各自承擔，沒有規定或規定不明的均由買受人負擔(應由被執行人承擔部分需由買受人先行墊付，買受人應于完成過戶后十個工作日內持相應票據來我院辦理退款，逾期視為放棄申請退款權利)；本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
八、本次拍賣情況已通知申請人、被執行人，公告滿五日視為已告知，對上述標的權屬有異議或其他對上述標的主張權利者，請于開拍五個工作日前與本院聯系，逾期未主張視為放棄權利。
九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優先購買權人未參加競拍的，視為放棄優先購買權。
十、本標的物優先購買權人相關說明：登錄后查看股東。
十一、拍賣競價前將通過淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：(建議通過銀行付款，便于查找核對到賬款)。
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：項城市人民法院執行案件款
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
注：因匯款人輸入戶名等信息錯誤，致使價款無法在法院指定期限內繳納的法律后果，由買受人自行承擔。
*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*.拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：***********鄭法官
淘寶技術咨詢：***-***-****
監督電話：****-*******
聯系地址：項城市團結路項城市人民法院
此公告在“淘寶網”上發布。
項城市人民法院
二〇二六年一月十九日
