萬戶水寨民族節日飯莊公開競租公告
根據國有資產相關規定和要求，為加快對到期或閑置國有資產盤活，確保國有資產保值增值。按照公開、公平、公正、誠實守信原則，本次登錄后查看面向社會公開競租萬戶水寨民族節日飯莊，面積****.*㎡。有意向競租者請實地查看，具體競租公告如下：
一、批準文件：三府縣紀〔****〕*號之二
二、競租對象：具有完全民事行為能力的自然人(年滿**周歲以上)、法人或其他組織。
三、競租方式
*、本次競租在公開公平公正的原則下采用競價方式，競價幅度每次按***元或***元的整倍數進行報價，出價最高者確定承租權。
*、若報名人數為*人，則按其報價(不低于競租底價)成交，確定為承租人。若競價者放棄以報價成交的，不退回報名保證金。
*、若報名人數為*人及*人以上的，則采取競價方式交易，根據價高者得的原則確定承租人。
*、若本次競租資產流標，為保證及時出租，可按本次競租底價再次公開競租，標的物競租底價在半年期內有效(以公告時間為起始時間)。
四、標的物基本情況
| 序號 |
標的名稱 |
具體位置 |
面積㎡ |
租賃期限(年) |
租金年遞增% |
競價 幅度 (元/次) |
競租保證金(元) |
標的物修繕天數 |
競租 底價(元/月) |
備注 |
| 競租時間：****年*月**日 **:** |
| * |
門面 |
三都縣萬戶水寨*區商業街*號樓民族節日飯莊 |
****.* |
*年 |
* |
***或***的整倍數 |
****.** |
* |
****.** |
合同簽訂之日起至****年**月**日免收租金，****年收取**%租金，****年起收取全額租金 |
| 注明：*.以上標的物競租，若原承租人中標的，不給予修繕天數； *.若本次標的物流標的，為避免國有資產閑置，確保及時出租，可按原競租底價公開競租，標的物競租底價在半年期內有效(以公告時間為起始時間)。 |
以上標的物競租，若原承租人中標，不給予修繕天數；新承租人中標的，給予修繕天數，修繕期間不計租金。
五、租賃用途
*、此次競租標的物用途可根據中標者經營范圍自主經營。
*、承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品、危險化學品、帶有噪音和污染環境影響居民正常生活的加工作業。
六、標的物展示
競租者可聯系出租方對該標的物進行了解，也可請出租方帶領對該標的物進行現場勘踏，以現場勘踏現狀為準。競租者如因情況不清等造成后果的，責任自負。
聯系部門：資產運營管理部
聯系電話：****—*******；***********；
七、報名時間、流程及網絡競價時間
報名時間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**截止(法定節假日和雙休日除外)。
網絡競價時間：****年*月**日**:**至****年*月 **日**:**截止。
報名流程：
(一)以自然人為申請人
*、需先登錄貴州省公共資源交易統一注冊平臺
(登錄后查看******#/*****)注冊。
注冊成功后登錄黔南州公共資源交易中心交易系統(登錄后查看)(用戶名為本人合法有效身份證件號碼，咨詢電話：****-*******)，選擇報名項目，填報相關信息后自動獲取**位的虛擬子賬號(每個標的物的虛擬子賬號均不相同)，以此虛擬子賬號自行辦理銀行轉賬并打印保證金收據(保證金須從本人在貴州省公共資源交易統一注冊平臺注冊的賬號轉出)。 (二)以法人或其他組織為申請人 *、需先在貴州省公共資源交易平臺誠信庫辦理誠信入庫，信息入庫核驗通過后，辦理**數字證書，以**鎖的形式登錄黔南州公共資源交易中心交易系統(登錄后查看)報名。 *、完成報名后在交易系統自動獲取**位的虛擬子賬號(每個標的物的虛擬子賬號均不相同)，以此虛擬子賬號自行辦理銀行轉賬并打印保證金收據(保證金須從貴州省公共資源交易平臺誠信庫登記的基本賬號轉出)。 八、競租保證金交納時間及賬號信息 交納時間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**截止(競租保證金以實際到賬時間為準)。 賬號信息： 單位名稱：三都水族自治縣公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：保證金賬號由競租人在完成填寫報名信息后在交易系統自行獲取**位的虛擬子賬號。
保證金原則上按照標的物月租金競租底價標準交納，每間標的物交一次保證金。
所有報名者，皆為報名提供資料的真實性負責。
本次公開招租并非拍賣活動，如對此活動有不同理解，請慎重報名。
九、競租時間及地點
時間：****年*月**日**:**
地點：黔南州公共資源交易中心三都縣分中心(貴州省三都水族自治縣億豐國際城往都勻方向，城北移民小區*棟二層，榮光酒店后側)。
十、租賃要求及其他事項
*、中標后,自公示期結束*個工作日內簽訂合同，超過*個工作日未簽訂合同和未交清相關費用的，視為放棄，所交的競租保證金不予退還，標的物另行招租；未中標者，自公示期結束*個工作日內退還保證金。
*、中標者簽訂合同時，須交納標的物使用履約押金(履約押金相當于*個月租金)到出租方處。若租賃期滿，資產完好無損，承租人結清一切費用后，所交納的標的物使用履約押金由出租方全額退還承租人。
*、本次公開競租標的物租賃期限為*年。租賃期限為*年的，在租賃期限內暫不收取年租金遞增比例。
*、租金按年、半年或季度交納一次，如遇特殊情況另議。承租戶須履行合同約定，先交租金后使用。
*、承租方未按照合同約定期限進行租賃，實際租賃期限未達到合同約定期限的**%，按照未完成月數收取違約金，違約金計算方法為：總履約押金除以合同約定租期(月)乘以剩余未履行期限(月)，違約金從履約押金中扣除。實際租賃期限達到合同約定期限**%以上(含**%)，如承租方沒有其他違約行為，全額退還履約押金。
*、合同租賃期限屆滿后，承租方必須按時交回標的物，按相關文件重新續租或競租。
*、承租方在承租期間應遵守國家法律法規，按營業執照內容經營，不能從事違法違紀經營項目。租賃期間，如承租方因其他原因需要對外轉租，承租方在取得出租方同意后方可轉租，轉租時應向出租方交納*個月租金(按照轉租時承租方每月應向出租方交納租金兩倍的標準收取)的合同管理費。如承租方擅自轉租，出租方有權收回標的物，并不退還剩余標的物使用租金和履約押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承擔。
*、標的物租賃產生的稅費、水電表立戶費，由出租方承擔，租賃期間裝修維修費和生產經營所產生的一切稅費、水電費、物業費、衛生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及約定及時上繳。
*、若承租方需要對標的物進行改造、裝飾、裝修、維修，必須提前書面征得出租方同意后再施工，但不能損壞房屋主體結構、場地及原有設施設備。否則，一切后果由承租方負責賠償。合同期滿或途中退出，應根據出租方要求恢復原狀，如出租方認為不需恢復的，裝飾的設施設備歸出租方所有，出租方對裝修、裝飾概不賠償或補償。
**、在租賃期限內，若遇國家政策變化，政府需要進行城市改造、開發建設、處置等重大舉措需提前收回資產的，出租方有權按時限收回出租的資產，承租方必須無條件按時限歸還資產，只退還因收回資產而未能履約時間剩余的資產租金和押金，不另作其他任何補償。
**、未盡事宜，詳見雙方簽訂的租賃合同。
十一、公告發布方式
競租公告通過貴州省公共資源交易網(網址：登錄后查看)、三都縣城廣告欄等渠道發布信息。
十二、監督
本次競租活動接受三都水族自治縣國資發展服務中心的全程監督。監督電話：****-*******
登錄后查看
****年*月**日
文件預覽：
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