黎川縣人民法院

關于拍賣黎川縣康舒花園**棟*單元***室的公告

黎川縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在黎川縣人民法院登錄后查看司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一 、拍賣標的： 坐落于黎川縣康舒花園**棟*單元***室，不動產權證書號為贛(****)黎川縣不動產權第*******號，建筑面積為***.**㎡。

起拍價：******.**元，保留價：******.**元，

保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。 裝修款按成交價的**%計付。(詳見本公告第七條)

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黎川縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黎川縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢(節假日除外)，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、若標的物上有添附物，包括不限于不動產裝修中墻壁粉刷、電線以及地板裝飾等物品，關于該部分費按成交價的**%計付，由買受人支付至法院賬戶(其它可移動的，不破壞整體結構、外觀的不包括在內)。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：黎川縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號*******************)，如競得者在規定期限內未補繳余款，所凍結的保證金按照最新拍賣規則處理；如競買人需作按揭購房應向本院申請，經本院準許，適當延期付款期限。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、淘寶網司法平臺是本院對拍品進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托任何第三方機構及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

黎川縣人民法院

二○二五年十二月十七日