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甘肅省白銀市中級人民法院

關于蘭州市城關區鹽場路街道北濱河東路**號*單元**層****室的拍賣公告

甘肅省白銀市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在甘肅省白銀市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：**.******.***/****/**，法院賬戶名：甘肅省白銀市中級人民法院)，現公告如下：

一、拍賣標的:蘭州市城關區鹽場路街道北濱河東路**號第*單元**層****室(含裝修)，產權證號：甘(****)蘭州市不動產權第*******號，建筑面積為***平方米，鋼混結構，所在主樓為隴能家園*區*號樓,****年建成，總層數**層，拍賣對象在**層。樓幢外墻刷防水涂料，門廳地面鋪地板裝、墻面乳膠漆刷白、天花板為石膏板吊頂，公共通道地面鋪地板磚、墻面乳膠漆刷白、天花板為石膏板吊頂。共配有*部電梯、每層*戶。給水排水、電氣、暖通、消防、動力、通信、運輸、電子等設施設備齊全。拍賣對象客餐廳地面鋪地板磚、墻面貼壁紙、石膏板吊頂，臥室地面鋪木地板、墻面貼壁紙、石膏板吊頂，餐廳衛生間地面鋪地板磚、墻面貼瓷磚、***吊頂。拍賣對象所在樓宇基礎均無沉降情況，戶型為四室兩廳一廚兩衛，戶型方正，房間和功能區域的形狀規整，沒有異形空間，空間利用率高，平面布局合理，目前空置狀態。拍賣對象交付具體以實物現狀為準。

起拍價：*******元 保證金：******元 加價幅度：*****元

本次拍賣全程在淘寶網司法拍賣平臺進行，除拍賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機構或網站對本次拍賣進行宣傳或提供服務，任何以欺騙、誘導手段向竟買人收取調查費、服務費的行為均涉嫌違法，情節嚴重的將依法追究法律責任。

重要提示：競買人競買前自行前往當地房產部門了解拍賣標地過戶相關政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解或無法提供承諾書，由買受人自行承擔不能過戶、悔拍房產、土地、車輛等相應的法律后果。

二、競買人資格條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向甘肅省白銀市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到甘肅省白銀市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：甘肅省白銀市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院咨詢電話：劉法官****-*******

司法拍輔電話：張女士***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

甘肅省白銀市中級人民法院

二〇二五年四月二十二日