變賣公告
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院定于****年* 月*日上午**時(shí)起**日(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西山路***號(hào)金域藍(lán)灣小區(qū)*棟*層*單元***室住宅房地產(chǎn)；證載面積：***.**㎡；實(shí)際用途為住宅，其他結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)設(shè)定為出讓，市場(chǎng)化商品房，竣工年代：****年，證號(hào)：烏房權(quán)證沙依巴克區(qū)字第**********號(hào)
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******.**元，
保證金：*****元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、變賣時(shí)間：****年* 月*日上午**時(shí)起**天內(nèi)(延時(shí)除外)。
三、競(jìng)買人須在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣價(jià)款******.**元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的******.**元作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的******.**元將不計(jì)息退還。
四、變賣流程：變賣期開(kāi)始后,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。
五、變賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)變賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。
七、特別提醒：因被執(zhí)行人失聯(lián)，工作人員無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)實(shí)地查勘，無(wú)法提供內(nèi)部情況，對(duì)可能存在未知的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買人再三斟酌，仔細(xì)思考，一旦報(bào)名出價(jià)，則視為接受拍賣公告及競(jìng)買須知所有條款，接受已知及未知的瑕疵，調(diào)查得知欠物業(yè)費(fèi)加水費(fèi)****多元，欠費(fèi)情況僅供參考，需有意向人親自實(shí)地了解，如有未盡欠費(fèi)事宜，以房屋交付時(shí)的情況為準(zhǔn)；如無(wú)親自了解，視為對(duì)費(fèi)用的認(rèn)可，可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；本次拍賣財(cái)產(chǎn)范圍包括：所涉及的國(guó)有土地使用價(jià)值和建筑工程、躍層、地下室及正常使用不可分離的附屬設(shè)施設(shè)備，裝修、室外附屬工程等價(jià)值，不包括動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)債權(quán)，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
八、變賣成交余款須于變賣成交之日起一次性繳入法院賬戶
九、司法變賣標(biāo)的因變賣價(jià)款金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)等應(yīng)由雙方當(dāng)事人相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十二、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)報(bào)名參與變賣)或有其他事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院地址：烏魯木齊市米東區(qū)振興中路***號(hào)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：陳女士
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院
**** 年 **月 **日
