| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
登錄后查看所屬的公交站臺箱體廣告位經營權招租(*年) |
| 標的名稱: |
登錄后查看所屬的公交站臺箱體廣告位經營權招租(*年),掛牌價**,***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·上饒市·市轄區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
現有公交站臺廂體****塊廣告位經營權以總價打包的形式對外進行拍租，本次廣告位經營權期為*年(起止時間以簽訂合同為準)，起拍價****.****萬元，競買保證金***萬元。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號： *************** |
| 重要信息披露: |
*.本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的饒盛業評報字[****]第***號的 《評估報告》。 *.標的新舊、規格、質量、狀況、性能、接電亮燈情況等均以交付時現狀轉讓，招租方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。 *.意向承租方須是具有獨立法人資格且經營范圍包含廣告經營業務資質的企業，報名時須向公交集團提供下列材料：(*)營業執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查)；(*)法定代表人身份證復印件加蓋公章；(*)授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章。 *.本次競租廣告位依現狀拍租，請意向承租方實地考察后，謹慎報價。意向承租方在競租前必須親自審驗競租項目情況，公交集團不承擔瑕疵擔保責任。意向承租方一經應價、報價，即表明意向承租方完全接受標的現狀，競租成交后承租方不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。 *.承租方應在競租成交次日起*個工作日內向公交集團支付履約保證金或履約保函(三個月租金)，**個工作日內與公交集團簽訂《廣告經營權租賃合同》，未按期支付履約保證金或未與公交集團簽訂合同的視為放棄中標資格。合同約定租金按*期支付，每期為*個月，承租方需在上一周期結束前**日內繳納下一周期租金。逾期未交付租金的視為違約(公交集團有權解除合同)。公交集團應根據承租方的履約情況及合同約定視情況退還承租方承租履約保證金，承租履約保證金在合同終止之日起十五個工作日內，經公交集團核查確認承租方無違約的情況下一次性無息退還。 *.承租方以拍租成交價為準繳納租金(若因站臺廂體拆除，簽訂合同時實際可租賃站臺廂體減少，按站臺實際交付廂體廣告位數繳納租金)。承租方不得以經營狀況為由向公交集團提出減免租金要求，必須按照租賃合同規定的時間內繳納租金及其他款項，不得以競得的標的物未出租或未全部出租、某些站臺廂體廣告位招商未成功等理由逾期或拒繳、少繳租金；如承租方逾期繳納租金，則每日應按應繳納的租賃費用的萬分之五向公交集團支付違約金；若逾期超過**天以上，則公交集團有權單方解除租賃合同，無條件收回廣告經營權并沒收其承租履約保證金，公交集團不對承租方進行任何經濟、物資上的補償，并保留向承租方收取欠繳租金及逾期付款違約金權利。 *.承租方在經營期間，須預留**%站臺廂體廣告位用于公益廣告使用(主干道站臺箱體廣告預留不得低于**%，預留的每個站臺廂體至少要有*個版面正對馬路，主要用于遇重大節日、會議、活動、政府宣傳、創建迎檢或城控集團及下屬子公司宣傳等特別事項)公交集團需征用廣告位用于發布公益性宣傳廣告和形象宣傳廣告，承租方應無條件提供相應廣告位，公交集團根據實際征用數量按合同價支付租賃費用，相關制作費用由公交集團自行承擔。征用公益廣告租賃費用=實際征用站臺廂體*征用天數*單塊廂體單日租金；單塊廂體單日租金計算方式(不限區域)：拍租成交總金額/拍租實際廂體數量/****天。 *.承租方應在公交集團規定的區域發布廣告，不得擅自增加或改變發布區域，不得影響公交站臺相關功能的使用。 *.承租方發布的廣告內容與形式方案必須符合《廣告法》等相關的法律法規及廣告發布的相關程序規定，不能違法違規發布不健康不文明的廣告內容，承租方擅自發布未經審核的廣告或發布違法違規的廣告內容所產生的一切法律后果由承租方承擔。 **.承租方經營期間，承租方須負責實際移交的公交站亭的維護、清潔工作，維護包括但不限于站亭廂體玻璃破損、油漆脫落、框架受損、頂棚破損、電器故障等問題，站亭廣告位存在畫面卷角、脫落、張貼小廣告等影響廣告美觀及完整的應當及時修復或更換。若因未及時修復給公交集團造成不良影響或被上級主管部門通報的，需向公交集團支付****元罰金/次，另若涉及上級主管部門經濟處罰，承租方還應承擔全部處罰金。公交站亭每年至少進行*次集中清潔，特殊情況需臨時開展清潔的(如遇創建工作)，承租方需及時響應。 **.在承租方經營租賃期間因站亭廂體廣告設施導致人傷或財產損失等所有問題，由承租方負全部責任。 **.在租賃期限內，不得擅自對外轉租或以轉包、借用、聯營等名義轉讓經營權，如確實有需要的提前**日書面告知公交集團，經公交集團書面同意，方可執行。否則公交集團有權單方解除《廣告經營權租賃合同》，沒收承租履約保證金并無償收回招租標的經營權并追究承租方的違約責任。 **.租賃期內，若公交集團運營需要(如站點調整、撤銷或道路改造等)須對部分公交站亭進行拆移或拆除的，承租方需無條件響應，拆移和拆除由公交集團負責；站亭涉及拆移的，承租方不得以拆移影響經營效益要求公交集團減免租金；站亭涉及拆除的由公交集團按*:*比例提供新站亭廂體(不限區域)，承租方不得以新補站亭廂體影響經營效益要求公交集團減免租金；如無法提供新站亭廂體，可按“拆除廂體數量*合同實際剩余租賃天數*單塊廂體單日租金”核算租金減免。 **.站亭拆移或拆除涉及對應站亭廂體廣告畫面需重新上刊的，公交集團負責畫面更換(涉及商業廣告由承租方提供廣告設計圖紙等相關資料)。 **.租賃期間，公交集團若有新增站亭廂體，可按單塊廂體單日租金*天數委托承租方運營。 **.承租方發布的廣告內容、圖案、制作效果圖需報備公交集團。承租方發布的廣告侵犯第三人權益的由承租方賠償第三人和公交集團的損失。 **.租賃期滿，承租方應在**個工作日內無條件將廣告位完好返還公交集團并下刊商業廣告，站亭歸還時存在損壞(不含站亭移交時的固有破損)未及時修復，或商業廣告未及時下刊的，由公交集團委托第三方修復和下刊，下刊按***元/塊，修復按實際發生費用向承租方進行收費。 **.本次招租涉及相關稅費由承租方和公交集團按法律及政策規定各自承擔繳納。交易服務費和拍賣傭金由承租方承擔。 **.承租方與公交集團簽訂合同之前，站亭廂體存在合同未到期的商業廣告，公交集團按照本次拍賣單塊廂體單日租金*合同剩余到期天數與承租方進行結算。 **.承租方與公交集團簽訂合同后，原站亭廣告(未到期的商業廣告和公交集團要求保留的公益廣告除外)由承租方自行去除或更改，承租方經營與第三方產生的糾紛，由承租方自行承擔，與公交集團無關。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租人應具有獨立法人資格且經營范圍包含廣告經營業務資質的企業。報名時須向公交集團提供下列材料：(*)營業執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查)；(*)法定代表人身份證復印件加蓋公章；(*)授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章。 *.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優先權行使】優先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，采取協議方式交易，可協議確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時間】成交次日起，交易各方須在**個工作日內簽訂承租合同。 *.【交易稅費】(*)本次招租所涉及的相關稅費由承租方和公交集團按法律及政策規定各自承擔繳納。交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規則，拍賣傭金由承租方承擔。 (*)費用承擔方應在成交次日起*個工作日內將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。 *.【交付】承租方在價款全額繳清后*日內,由招租方負責交付。 *.【報名登記】意向承租方須在報名期內,通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年*月*日**時前。 *.【拍賣手續辦理】意向承租方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，詳情咨詢：登錄后查看辦理手續 聯系電話：***********(胡) ***********(徐) **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號： *************** **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間： ****年*月*日**時 拍賣地點：上饒市信州區錦繡路*號廣信大廈*棟裙樓*-*層 |
| 其它需要披露的內容: |
*、價款支付方式： 分期支付，價款支付要求：每六個月為一次繳納期。承租方應于標的成交次日起*個工作日內支付首期租金至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內，將首期租金無息轉付給招租方。 *、保證金處置方式： 發生以下情形(*)的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發生以下(*)——(*)任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追償： (*)意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；(*)意向承租方故意提供虛假、失實材料的；(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業秘密，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；(*)承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；(*)承租方有其他違反交易規則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額首期交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數算頭不算尾。 |
| 聯系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看辦理手續 聯系電話：***********(胡) ***********(徐) |
