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長沙職業(yè)教育基地綜合協(xié)調辦公室長沙職業(yè)教育基地安保服務采購項目續(xù)簽合同第二年合同公告

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 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-01-16 10:02:06

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長沙職業(yè)教育基地綜合協(xié)調辦公室長沙職業(yè)教育基地安保服務采購項目續(xù)簽合同第二年合同公告合同公告

服務類合同預覽

長沙職業(yè)教育基地安保服務采購項目續(xù)簽合同第二年政府采購合同 (服務類) 政府采購合同編號：　　****-**-************-*　　采購方式：　　公開招標　　　合同類型：服務類采購人(甲方):　　長沙職業(yè)教育基地綜合協(xié)調辦公室　　　采購人地址：　　長沙市雨花區(qū)圭白路**號　　　供應商(乙方):　　長沙濱江保安服務有限責任公司　　　供應商地址：　　湖南省長沙市望城縣高塘嶺街道聯(lián)誠雅郡**棟***-***室　　　？？依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規(guī)，以及長沙職業(yè)教育基地安保服務采購項目續(xù)簽合同第二年的《采購文件》，乙方的《投標(響應)文件》及《中標(成交)通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息序號標的名稱政府采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(元) * 長沙職業(yè)教育基地安保服務采購項目其他服務 (一)保安服務內容*、門崗出入管理嚴格執(zhí)行長沙市教育局關于校門管理的“四個一律”的要求，嚴禁任何無關人員進入，做好禁止違禁物品入校門等工作；基地內機動車輛實行車輛通行證制度(教職工車輛錄入車輛識別系統(tǒng))，外來機動車輛出入必須進行身份驗證和登記，運送物資車輛須憑協(xié)調辦或學校出具的放行條方可登記放行；出入高峰時段，有專人負責校區(qū)出入口的交通指揮和疏導，落實學生安全區(qū)域制度，全面實行上學、放學時段“高峰勤務”和“護學服務崗”機制；嚴格按照市教育局及學校關于疫情防控的具體要求做好疫情防控工作；負責門崗一鍵式***報警系統(tǒng)相關工作，并做好值班記錄；嚴格落實“門前三包”責任，切實維護好門前**米范圍內的衛(wèi)生秩序，無臟亂差、違章停車、占道經(jīng)營的小攤小販、小廣告亂貼等現(xiàn)象，并協(xié)助做好文明創(chuàng)建的各項工作。*、安保巡邏服務校區(qū)設置專門**小時巡視人員，制定相對固定的巡視路線，巡邏路線設置覆蓋率 ***%，并做好詳細的巡邏記錄；勸阻和制止危害安全、影響教學環(huán)境秩序的行為進行勸誡和制止，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患；做好基地內車輛的秩序維護工作；每日教學、辦公活動結束后，對教學、辦公場所進行巡査、清場；巡視中發(fā)現(xiàn)各區(qū)域內的異常情況，采取必要措施，啟動相應的應急預案。*、其他崗亭服務按照協(xié)調辦及學校要求做好對應區(qū)域的人員、車輛管理工作，配合做好上下學高峰時段的護學工作。*、安防監(jiān)控服務監(jiān)控室安排**小時專人值班，確保監(jiān)控設備正常運行，并做好值班記錄，配合學校及公安機關做好視頻錄像調取工作。*、消防安全服務消防控制室安排專人**小時值班，持消防部門頒發(fā)的《消防控制室操作人員證》上崗，消防系統(tǒng)設施設備齊全、完好無損，可隨時起用；中央聯(lián)動裝置工作正常、顯示正確；數(shù)據(jù)采集柜蓄電池正常、線路整齊、接線正確、工作正常、整潔，末端設備安裝牢固、位置正確、線路整齊、工作正常；消防泵每月啟動一次并作記錄，每學年保養(yǎng)一次，保證工作站工作正常、整潔；消火栓每月巡查一次，保持消火栓箱內各種配件完好；消防水帶每學期檢查一次，閥桿處每學期加注潤滑油并做放水檢查一次。每月系統(tǒng)檢查樓內消防設施設備的功能性檢查消防設施設備完好情況，完好率 ***%；預防為主，培養(yǎng)員工火情處理能力，每學期至少組織一次全體員工參加的消防演練，消防培訓率 ***%；完善各類消防管理制度，制訂突發(fā)火災/火情應急預案，建立義務消防隊。 (二)保安服務要求：*、建立健全安全、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認真落實，重點崗位**小時值守；*、嚴格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入校園，確保環(huán)境秩序良好；*、維護和保證防盜、防火等報警監(jiān)控設備的正常運行；*、做好安全防范和日常巡視工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處理突發(fā)事件；*、在校園保安職責范圍內治安案件發(fā)生率為*，火災發(fā)生率為*，車輛丟失率為*，刑事案件發(fā)生率為*；*、按照崗位規(guī)定要求及時巡查，作好記錄，及時報告和處理突發(fā)事件；*、建立健全消防管理措施及發(fā)生火災處理預案；確定重點防火部門，消防人員持證上崗，實行**小時消防值班制度。堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，確保無火災事故發(fā)生。*、做好學校大型活動安保協(xié)助工作及平時辦公室調整等物品搬運工作等，及時完成學校保衛(wèi)部門交代的臨時任務。項 * ******* 　合計金額小寫： ******* 元　合計金額大寫：肆佰壹拾肆萬元整合同標的及金額明細：？？序號服務名稱單位服務內容數(shù)量單價(元) 小計備注 * 工資人/月以招標文件為主 ** ****.** *******.** / * 社會保險人/月以招標文件為主 ** ****.** *******.** / * 績效考核人/月以招標文件為主 ** ***.** ******.** / * 福利人/月以招標文件為主 ** ***.** ******.** 含過節(jié)福利、高溫嚴寒作業(yè)補貼、年終獎等費用 * 后勤費用人/月以招標文件為主 ** ***.** ******.** 含服裝、裝備、食宿等費用 * 合理利潤及管理人/月以招標文件為主 ** ***.** ******.** 含培訓、人工、管理、財務費用、合理利潤等費用。 * 稅費人/月以招標文件為主 ** **.** *****.** 按照簡易計稅方法依*%的征收率計算。合計 ****.** *******.** 小計為一年總價二、服務要求 *.服務要求 *.*日常管理保安服務內容 *.*.*門崗出入管理嚴格執(zhí)行長沙市教育局關于校門管理的“四個一律”的要求，嚴禁任何無關人員進入，做好禁止違禁物品入校門等工作；基地內機動輛出入必須進行身份驗證和登記，運送物資車輛須憑協(xié)調辦或學校出具的放行條方可登記放行車輛實行車輛通行證制度(教職工車輛錄入車輛識別系統(tǒng))，外來機動車；出入高峰時段，有專人負責校區(qū)出入口的交通指揮和疏導，落實學生安全區(qū)域制度，全面實行上學、放學時段“高峰勤務”和“護學服務崗”機制；嚴格按照市教育局及學校負責門崗一鍵式***報警系統(tǒng)相關工作，并做好值班記錄；嚴格落實“門前三包”責任，切實維護好門前**米范圍內的衛(wèi)生秩序，無臟亂差、違章停車、占道經(jīng)營的小攤小販、小廣告亂貼等現(xiàn)象，并協(xié)助做好文明創(chuàng)建的各項工作。 *.*.*安保巡邏服務校區(qū)設置專門**小時巡視人員，制定相對固定的巡視路線，巡邏路線設置覆蓋率***%，并做好詳細的巡邏記錄；勸阻和制止危害安全、影響教學環(huán)境秩序的行為進行勸誡和制止，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患；做好基地內車輛的秩序維護工作；每日教學、辦公活動結束后，對教學、辦公場所進行巡査、清場；巡視中發(fā)現(xiàn)各區(qū)域內的異常情況，采取必要措施，啟動相應的應急預案。 *.*.*其他崗亭服務按照協(xié)調辦及學校要求做好對應區(qū)域的人員、車輛管理工作，配合做好上下學高峰時段的護學工作。 *.*.*安防監(jiān)控服務監(jiān)控室安排**小時專人值班，確保監(jiān)控設備正常運行，并做好值班記錄，配合學校及公安機關做好視頻錄像調取工作。 *.*.*消防安全服務消防控制室安排專人**小時值班，持消防部門頒發(fā)的《消防設施操作員證》上崗，消防系統(tǒng)設施設備齊全、完好無損，可隨時起用；中央聯(lián)動裝置工作正常、顯示正確；數(shù)據(jù)采集柜蓄電池正常、線路整齊、接線正確、工作正常、整潔，末端設備安裝牢固、位置正確、線路整齊、工作正常；消防泵每月啟動一次并作記錄，每學年保養(yǎng)一次，保證工作站工作正常、整潔；消火栓每月巡查一次，保持消火栓箱內各種配件完好；消防水帶每學期檢查一次，閥桿處每學期加注潤滑油并做放水檢查一次。每月系統(tǒng)檢查樓內消防設施設備的功能性檢查消防設施設備完好情況，完好率***%；預防為主，培養(yǎng)員工火情處理能力，每學期至少組織一次全體員工參加的消防演練，消防培訓率***%；完善各類消防管理制度，制訂突發(fā)火災/火情應急預案，建立義務消防隊。 *.*.*高峰護學服務防范不良人員鬧事：每日上放學時段，上崗簽到，采取“駐點站崗+定點巡邏”方式在校園及周邊執(zhí)勤、巡邏，密切關注可疑人員、車輛等，嚴防社會不良人員在學校周邊鬧事，為學生營造安全的周邊環(huán)境。維護交通秩序：減少交通擁堵，執(zhí)勤人員在上下學高峰時段提前到崗，引導學生過馬路，防止交通擁堵。糾正交通違法行為：對接送學生車輛亂停亂放、不按規(guī)定路線行駛、隨意調頭等交通違法行為進行及時的查糾勸止，確保校園周邊交通秩序。*.*突發(fā)事件應急 *.*.*消防安全應急預案。針對職教基地實際情況，制定科學合理、操作性強的應急預案，應包括但不僅限于人員分工、疏散逃生預案及演練等。 *.*.*反恐防暴應急預案。針對職教基地實際情況，制定科學合理、操作性強的應急預案，應包括但不僅限于演練流程、防爆器材使用等。 *.*.*大型活動應急預案。針對運動會、各級職業(yè)技能競賽等制定科學合理、操作性強的應急預案，應包括但不僅限于活動安全保衛(wèi)人員分工、突發(fā)情況處置等。 *.*.*惡劣天氣防范應急預案。針對大風、暴雨、冰凍等惡劣天氣制定科學合理、操作性強的應急預案，應包括但不僅限于重點部位安全防范措施、安保巡邏等。 *.*保安服務要求： *.*.*建立健全安全、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認真落實，重點崗位**小時值守； *.*.*嚴格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入校園，確保環(huán)境秩序良好； *.*.*維護和保證防盜、防火等報警監(jiān)控設備的正常運行； *.*.*做好安全防范和日常巡視工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處理突發(fā)事件； *.*.*在校園保安職責范圍內治安案件發(fā)生率為*，火災發(fā)生率為*，車輛丟失率為*，刑事案件發(fā)生率為*； *.*.*按照崗位規(guī)定要求及時巡查，作好記錄，及時報告和處理突發(fā)事件； *.*.*建立健全消防管理措施及發(fā)生火災處理預案；確定重點防火部門，消防人員持證上崗，實行**小時消防值班制度。堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，確保無火災事故發(fā)生。 *.*.*做好學校大型活動安保協(xié)助工作及平時辦公室調整等物品搬運工作等，及時完成學校保衛(wèi)部門交代的臨時任務。*.*保安人員要求 *.*.*著裝要求：登錄后查看除不宜或者不需著保安制服的情形外，在工作時間必須著保安制服，因私外出時應著便服。登錄后查看著保安制服時，要按規(guī)定佩帶保安標志，著裝整潔，精神振作，姿態(tài)端正。登錄后查看保安制服不準與便服混穿，不同季節(jié)的保安制服不準混穿。登錄后查看著保安制服應干凈整潔，不準披衣、敝懷、挽袖、卷褲腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足。登錄后查看執(zhí)勤時要佩戴好工作證和執(zhí)勤器具。 *.*.*崗位紀律要求：登錄后查看在法律規(guī)定的范圍內開展保安服務工作，不得超越職責權限。登錄后查看履行崗位職責，不得在值班室內抽煙、私拉電線，不做與保安服務無關的事情。登錄后查看在接觸家長和工作中使用言語要文明規(guī)范，說話和氣，不得刁難家長，不得發(fā)生侵害、猥褻學生等違紀違法事件。登錄后查看不得脫崗、空崗、睡崗，不準遲到、早退。登錄后查看遵守客戶單位內部的規(guī)章制度，不準隨意打聽、記錄單位內部的機密事項。登錄后查看未經(jīng)允許，不準動用客戶單位物品和接受客戶單位贈送的禮品。登錄后查看有重要情況要妥善處置并及時上報，不準遲報、漏報、瞞報。登錄后查看要認真填寫值班記錄，定期排查校內重點部位安全隱患并簽名備查，做好交接班工作。 *.*.*衛(wèi)生紀律要求：登錄后查看自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，保持值勤區(qū)域和宿舍整齊清潔。登錄后查看床單、被褥整齊干凈，床下無雜物。登錄后查看地面無煙頭、無痰跡、無紙屑、無檳榔渣等。登錄后查看門窗潔凈，玻璃明亮。登錄后查看生活用品擺放整齊，統(tǒng)一規(guī)范。登錄后查看不準飼養(yǎng)寵物，不準私自張貼、懸掛圖片、畫報。 *.*.*其他要求：登錄后查看保安人員上崗證持證率***%。公司必須堅持先培訓后上崗的原則。登錄后查看保安人員應負責保管好甲方安保器械，如有丟失或人為損壞應照價賠償。登錄后查看工作期間不能向無關人員透露有關招生信息，如有詢問，按校方口徑統(tǒng)一答復。登錄后查看工作期間不準喝酒。值班期間，不得遲到早退，不得中途外出，不得看書報、雜志、電視。不得將無關人員滯留在值班點上。登錄后查看按照學校要求，做好相關安全管理的工作，及文明創(chuàng)建等其他大型活動的安保工作。登錄后查看保安人員在甲方服務時如有違法違規(guī)行為、或有不服從甲方管理造成一定影響等行為發(fā)生，保安公司必須按甲方要求立即更換保安。 *.*.*風險承擔(投標人須在投標文件中提供對風險承擔條款提交承諾書) 登錄后查看甲方和學校將對保安服務質量進行全過程監(jiān)控，乙方日常工作不到位、不達標、或有違約現(xiàn)象，將依據(jù)合同約定，作出相應的違約處理與處罰。登錄后查看保安人員在崗履行工作職責期間，發(fā)生自身的人身傷害、傷亡，均由乙方負責處理并承擔經(jīng)濟和道義上的責任，甲方不承擔任何責任。登錄后查看乙方與聘用人員發(fā)生糾紛，均由乙方負責調解與處理，甲方不負責協(xié)調也不承擔責任。登錄后查看乙方在保安服務中違反國家相關法規(guī)或保安行業(yè)規(guī)范，因過失造成他人人身傷亡的，均由乙方負責協(xié)調處理并承擔經(jīng)濟和道義上的責任，甲方不承擔任何責任。 *.人員配置要求嚴格按照招標文件要求執(zhí)行。序號學校人數(shù) 崗位名稱 * 長沙財經(jīng)學校 ** 機動崗位、*個校區(qū)主大門、*個次出入口、監(jiān)控室 * 長沙市電子工業(yè)學校 * 機動崗位、*個次出入口、監(jiān)控室 * 長沙汽車工業(yè)學校 * 機動崗位、*個次出入口、監(jiān)控室 * 職教基地東校區(qū)及西校區(qū) ** 機動崗位、*個主大門、消防控制室、其他崗亭、監(jiān)控室安保隊長及副隊長 *.設施設備配置要求 *.*安保耗材、設備、器材、工具等由采購人負責提供，安保公司負責員工培訓及制服。 *.*甲方為保安人員免費提供住宿，及一定標準的水電費。 *.*甲方負責安防、消防、防爆器材的維修維保及采購。 *.其他要求 *.*根據(jù)安保**小時服務的特殊性，由甲方根據(jù)條件免費提供住宿和水電。安保耗材、設備、器材、工具等由甲方負責提供，乙方負責員工培訓及制服。 *.*安保服務員工不能有任何侵害師生的行為，否則甲方有權終止協(xié)議，一切法律后果由乙方承擔。 *.*發(fā)生由于中標方負主要責任導致的重大事故，甲方有權終止協(xié)議，一切法律后果由乙方承擔。 *.*乙方須嚴格按照甲方、長沙市教育局、市財政局相關要求進行安保服務，甲方每月參照相關考核標準嚴格對乙方服務項目進行考核評分，如在一個年度合同周期內，累計三個月考核不足**分的，甲方有權終止服務合同。三、合同定價方式、付款進度和支付方式 *.合同定價方式：固定合同總價 *.付款方式：通過長沙市國庫集中支付，根據(jù)每月實際考核結果，綜合評估后按實結算，最終結算總金額不超過合同總金額。實際支付進度以長沙市財政資金撥付及支付進度為準。收款賬戶：中國工商銀行望城縣支行(長沙濱江保安服務有限責任公司:*******************) *.預付款保函：否無 *.支付形式：國庫集中支付四、合同服務期限合同服務期限： ****-**-** —— ****-**-** 五、服務地點長沙職業(yè)教育基地長沙財經(jīng)學校、長沙市電子工業(yè)學校、長沙汽車工業(yè)學校、職教基地東校區(qū)及西校區(qū) 六、驗收標準和方法 (*)驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應商：否是否邀請專家：否是否邀請服務對象：否是否邀請第三方檢測機構：否驗收組織的其他事項：根據(jù)長沙市財政局《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》(長財采購〔****〕*號) 的規(guī)定進行驗收。 (*)履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起**日內組織驗收 (*)履約驗收方式：分期/分項驗收 (*)履約驗收程序：按照長沙市政府采購履約驗收規(guī)定的程序。 (*)履約驗收的內容：技術履約驗收內容：包括但不限于長沙財經(jīng)學校、長沙市電子工業(yè)學校、長沙汽車工業(yè)學校、職教基地東校區(qū)及西校區(qū)等長沙職業(yè)教育基地規(guī)定范圍安保管理、檔案/臺賬管理等。服務履約驗收內容：嚴格按照招標文件要求執(zhí)行。商務履約驗收內容：包括服務的響應時間、服務對象覆蓋面、服務事項滿意度、服務承諾實現(xiàn)程度和穩(wěn)定性等。 (*)履約驗收標準：包括本采購項目的招標文件、中標人的投標文件、政府采購合同和有關國家標準與行業(yè)規(guī)范。根據(jù)長沙市財政局《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》(長財采購〔****〕*號) 的規(guī)定進行驗收。 (*)履約驗收的其他事項：安保服務人員配置驗收：檢查安保服務人員的數(shù)量、資質、服務態(tài)度等是否符合合同約定和相關規(guī)定。安保服務質量驗收：評估安保服務企業(yè)的服務質量，如、秩序維護、投訴處理等方面的表現(xiàn)。管理制度與流程驗收：檢查安保服務企業(yè)是否建立了完善的管理制度和流程，如財務管理、檔案管理、安全管理等。合同條款執(zhí)行情況驗收：檢查安保服務企業(yè)是否按照合同約定履行了各項義務，如服務內容、服務標準、服務期限等。項目驗收不合格，由中標人返工，有關返工、再行驗收，以及給甲方造成的損失等費用由乙方承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，甲方可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由乙方承擔。七、知識產(chǎn)權歸屬和處理方式 *、乙方對其所提供的服務應當享有知識產(chǎn)權或經(jīng)權利人合法授權，保證沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密等權利。 *、甲方使用乙方提供的服務對第三人構成侵權的，應當由乙方承擔全部法律責任，給甲方造成損害的，乙方應當承擔賠償責任。 *、甲方在使用乙方提供的服務成果過程中創(chuàng)新形成的知識產(chǎn)權歸甲方所有。 *、因乙方過錯導致甲方被第三方禁止使用乙方提供的服務的，乙方應采取措施確保甲方重新免費獲得符合合同約定的服務。八、甲方的權利和義務 *.甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分要求整改。 *.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應付服務費用。 *.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。 *.甲方有關部門有權對乙方服務按照合同約定進行監(jiān)管、考核、評價。*.審定乙方編制的安保管理年度計劃。 *.如乙方違反合同，甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。 *.甲方有權對安保服務工作人員的工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權對安保服務工作人員違反甲方規(guī)章制度、不履行安保服務工作職責、違反安保服務人員行為規(guī)范等行為進行處罰，有權要求乙方調換不合適在甲方工作的人員。乙方在接到甲方要求調換不合格人員通知后應立即調離不合格人員，并在*日內調換合格人員到崗,且不得影響物業(yè)工作的實施。甲方有權監(jiān)督乙方工作人員的履行職責情況，要求乙方辭退在甲方管轄區(qū)內嚴重違紀、違法的乙方人員，乙方不得要求甲方給予補償。 *.甲方有權將監(jiān)督過程中所發(fā)現(xiàn)情況及時告知乙方的義務。 *.合同過程中所獲悉的對方屬于保密的內容，甲方有保密義務。九、乙方的權利和義務 *.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關服務費用。 *.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。 *.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。 *.乙方作為該管理服務的提供人，有權要求甲方全面履行合同規(guī)定的各項義務，維護乙方的合法權益。 *.乙方有權在不違背法律法規(guī)和本合同規(guī)定的前提下制定內部管理制度。建立健全本項目的安保管理檔案，及時記載有關變動情況。*.乙方有義務接受甲方的檢查監(jiān)督、評價，承擔違約責任。 *.乙方有義務接受并落實甲方提出的合理要求及整改意見。 *.乙方聘用人員以及乙方安排的其他人員與甲方不存在勞動關系和其他法律關系，上述人員的報酬、保險費用、補償、福利等均由乙方承擔，乙方以及上述人員從事本項目活動產(chǎn)生的債務、風險皆由乙方自行處理，與甲方無關。 *.乙方有義務對聘用員工進行崗前培訓，明確其工作區(qū)域、職責及要求。乙方有義務負責聘用員工的安全教育工作，確保人身安全，若乙方員工在其工作期間因乙方原因發(fā)生意外事故(受傷、死亡等)，由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任，乙方不得要求甲方給予補償。 *.乙方必須獨自承擔本安保服務項目，不得以任何形式擅自將項目進行分包、轉包。 **.委托管理期間，所有因乙方原因歸屬于乙方的經(jīng)濟糾紛皆由乙方自行處理，民事、刑事責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。**.負責編制安保管理年度管理計劃。 **.不得擅自占用甲方物業(yè)，不得改變甲方物業(yè)的使用功能，不得利用甲方物業(yè)進行經(jīng)營。 **.安保服務合同終止時，乙方必須在十個工作日內向甲方移交全部用房及安保管理的全部檔案資料。 **.乙方人員必須經(jīng)專業(yè)培訓后方可上崗，上崗過程中須統(tǒng)一著裝、文明行事、禮貌服務，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方校紀校規(guī)。 **.乙方有義務為員工購買社會保險。必須按月足額發(fā)放員工工資及其他相關待遇，不得以任何理由拖欠，若因乙方員工薪酬發(fā)放不及時引起的一切糾紛及經(jīng)濟損失，由乙方自行解決并承擔一切責任；物業(yè)人員在工作期間發(fā)生任何安全事故由乙方負責。 **.乙方應妥善保管、愛護使用甲方提供的房屋和有關設施設備，本合同終止時移交甲方，若有毀損、遺失，由乙方負責賠償。 **.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。 **.合同過程中所獲悉的對方屬于保密的內容，乙方有保密義務。 **.經(jīng)甲方書面同意，乙方有權選聘專營公司承擔本安保的專項管理業(yè)務，相關費用及由此產(chǎn)生的一切法律責任均由乙方承擔，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。 **.按甲方招標文件要求和乙方投標文件承諾的服務項目、服務內容、服務標準提供保安服務并嚴格按合同約定結算安保服務費用，不得接自要求增加安保服務費。如甲方有額外臨時任務需乙方完成，則相應增加服務費用，由甲乙雙方協(xié)商達成。 **.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。十、違約責任 *. 甲方自交付之日起**日內支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過**日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息*%(約定利率不得低于合同訂立時*年期貸款市場報價利率)，未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。 *. 甲方不得以行政區(qū)劃調整、政府換屆、機構或者職能調整以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。 *.遲延履約的違約責任 *.*乙方應按照本合同規(guī)定的時間、地點提供服務。在履行合同過程中，如果乙方遇到可能妨礙按時提供服務的情形時，應提前三個工作日以書面形式將遲延的事實、可能遲延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應在三個工作日內對情況進行評價，并確定是否同意延期提供服務。 *.*如果乙方提供服務達到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方有權終止全部或部分合同，并依其認為適當?shù)臈l件和方法購買與未交服務類似的服務，乙方應對購買類似服務所超出的那部分費用負責。但是，乙方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。 *.*乙方提供服務誤期的認定標準及誤期賠償?shù)挠嬎銟藴剩撼豢煽沽η闆r外，如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間提供服務，甲方有權從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法，賠償費按每周(一周按七天計算，不足七日按一周計算)賠償延期服務的服務費用的百分之零點五(*.*%)計收，直至提供服務為止。但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的百分之五(*%)。一旦達到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方可以終止合同。 *.任何一方違約，非違約方都有權要求違約方承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任，且非違約方有權要求違約方實際履行合同。*.甲方逾期支付乙方安保服務費超過一個月的，須按同期銀行存款利率向乙方支付利息，但因乙方自身原因和長沙市財政部門遲延支付的除外。 *.乙方違反合同約定，具有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按本年度合同價款總額的**%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方實際損失的，甲方有權要求乙方按照實際損失承擔賠償責任： *.*乙方未盡到合同義務，造成甲方人員嚴重受傷或死亡的。 *.*乙方未盡到合同義務，導致甲方財產(chǎn)、資產(chǎn)被盜或損害，經(jīng)濟損失超過**萬元的。*.*乙方將安保管理服務項目進行分包、轉包或合作管理的。 *.乙方必須嚴格按本合同規(guī)定的服務標準要求來開展工作，未達到工作質量要求的，甲方有權按照《保安公司績效考核辦法》的規(guī)定追究違約責任。*.若乙方累計三個月考核不足**分的，甲方有權解除合同。 *.乙方必須嚴格按照下表要求配備各崗位工作人員，乙方應每月向甲方提供崗位人員花名冊(含姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系電話、崗位名稱等信息)交甲方簽收，以便甲方按合同進行考核，如人員出現(xiàn)異動，應在**小時內向甲方書面報告，離職崗位須在*日內補充到位。 **.因乙方原因(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)造成重大火災、人員傷亡安全事故，泄漏國家秘密，重大社會影響等情形，甲方有權終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。 **.無正當理由，甲方逾期支付安保服務費，每逾期一天，則甲方需按逾期支付服務費金額的*‰作滯納金。如因甲方財務部門年終關賬、財務審計、及乙方自身原因，則甲方有權視情況推遲付款而不承擔任何責任。 **.若投標人擅自變更項目人員，未獲得甲方書面同意的，視為違約。甲方有權終止合同并重新招標，乙方須負責招標過渡階段(至少*個月)甲方的所有服務費。十一、成本補償和風險分擔約定 / 十二、不可抗力事件處理 *.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。 *.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。 *.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同 / 十三、合同變更、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。 *.合同的終止 *.*出現(xiàn)以下任一情況時，本合同終止： *.*.*合同期限屆滿未續(xù)簽。 *.*.*任何一方依照本合同的約定單方解除合同。 *.*.*合同協(xié)議解除或依法解除。 *.*本合同終止時，若乙方與其勞動者終止勞動合同關系，乙方應按規(guī)定與其聘用的勞動者結清工資、社會保險、補償以及其他債務關系，并做出妥善處理。乙方及其勞動者不得以任何理由要求甲方給予補償，也不得干擾或阻撓甲方各項工作開展。 *.*本合同終止后，乙方應當將甲方移交給乙方使用的房屋、設備、設施和其他財產(chǎn)在**日內向甲方無條件返還，乙方不得以雙方存在合同爭議或其他任何理由拒絕返還，已合法消耗的財產(chǎn)須提交證明材料。乙方返還的房屋應完好無損；返還的設備設施應運行良好，運行維護資料齊全；返還的物資和其他財產(chǎn)應登記造冊。乙方未按本條款規(guī)定履行，造成甲方損失的，乙方應予以賠償。乙方遲延移交的，須向甲方支付遲延履行金，每遲延移交*日，須向甲方支付遲延履行金****元，且甲方有權采取自力救濟方式強制收回前述財產(chǎn)，乙方若有財務或經(jīng)營損失由乙方自行承擔，不得要求甲方賠償。十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：向合同履約地人民法院提起訴訟。十五、合同生效及其他事宜 *.合同經(jīng)雙方法定代表人(或主要負責人)或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 *.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 *.合同的補充和修改 *.*合同未盡事宜，甲乙雙方可以書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 *.*未能達成補充協(xié)議的，遵照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 *.*如本合同期限內甲方減少物業(yè)項目(或范圍)，變更安保管理事項或結算方式等，甲乙雙方可以另行書面協(xié)議進行補充，乙方不得拒絕；減少物業(yè)項目(或范圍)的服務收費由甲乙雙方參照本合同標準協(xié)商確定，按政府采購程序辦理。在本合同的執(zhí)行過程中，若發(fā)生重大情況變化導致合同履行困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可修改本合同的相關條款。 *.合同服務期限：總服務期三年，合同一年一簽。此次簽訂為第二年合同服務期：****-**-**—****-**-** 。 *.本合同至****年*月**日簽字之日生效。十六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件： (*)中標(成交)通知書； (*)專用合同條款及其附件； (*)通用合同條款； (*)采購文件； (*)投標(響應)文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章(自然人簽字、法人蓋章)。甲方(公章)：中國長沙市政府招標采購人(甲方)蓋章處乙方(公章)：中國長沙市政府招標供應商(乙方)蓋章處法定代表人：胡冬生法定代表人：陳建宏委托代理人：鄧敏杰委托代理人：文杏純

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