| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
登錄后查看位于勝利北路**號法克龍店、柒度風店及芭比公子店三年租賃權招租(第二次) |
| 標的名稱: |
勝利北路**號芭比公子店鋪,掛牌價***,***.**元 勝利北路**號法克龍店鋪,掛牌價***,***.**元 勝利北路**號柒度風店鋪,掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·新余市·市轄區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。 |
| 項目簡介: |
標的* 勝利北路**號法克龍店鋪，面積***.*㎡，掛牌價：******.*元/年，租賃期限：*年。 標的* 勝利北路**號柒度風店鋪，面積***.**㎡，掛牌價：******.*元/年，租賃期限：*年。 標的* 勝利北路**號芭比公子店鋪，面積***.*㎡，掛牌價：******.*元/年，租賃期限：*年。 |
| 重要信息披露: |
一、交易方式：網絡競價 二、交易時間與地點 *、交易開始時間： 標的* 勝利北路**號法克龍店鋪(****年**月**日上午*時**分)。 標的* 勝利北路**號柒度風店鋪(****年**月**日上午**時)。 標的* 勝利北路**號芭比公子店鋪(****年**月**日上午**時**分)。 *、交易地點：江西省公共資源交易平臺(登錄后查看) 三、報名時間和地點 報名時間：****年**月**日至****年**月**日**時止 地點：登錄江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)進行網上報名，并繳納保證金(一次性繳納競拍保證金為掛牌價的**%)。須按網上交易系統的規則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人(或本單位)在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段(字數不超過**個)】轉賬。 開戶名稱：新余市公共資源交易中心 開戶賬號：按網上交易系統提示 注意事項：非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報名及競價流程 競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易平臺(網址：登錄后查看)先注冊登記并激活**鎖(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，完善注冊基本信息)，已經注冊并激活**鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現場為新余市公共資源交易平臺，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名(**鎖證書登錄)登錄該項目的網上交易大廳競價。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本****以上；競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易平臺網上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢登錄后查看，技術支持電話***-***-****(周一到周日:*：**-**：**)，否則：如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 五、注意事項 *、報名要求：(*)報名者須為依法成立的企業法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規另有規定的除外。(*)企業法人營業執照(副本)原件、法定代表人身份證(委托代理人委托書、本人身份證)原件并提供復印件一份；自然人身份證原件并提供復印件一份。(*)在交付款前，所有信息必須與報名者一致。報名者須有至少*年的正常經營記錄，僅限于經營品牌服裝、鞋帽、金銀首飾類商品，不允許經營餐飲類業務。(*)報名者應提交未被列入失信被執行人名單、未被列入限制高消費名單，以及無拖欠債務等相關承諾的證明材料。(*)報名者應在報名截止時間前攜帶上述資料進行線下審核。未通過審核或未按要求進行線下審核而自行網上報名者，即使競得標的，也將被取消中標資格，且競租保證金不予退還。(*)鑒于原承租人因違約導致租賃合同提前解除，原承租人不具備本次競拍的報名資格。 *、參與網絡競價：競價人應提前自行登錄江西省公共資源交易網站，在該項目的網上交易大廳參與報價。 *、報價：競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，有優先權的競買人在競價交易中可以行使優先權(即表示以該當前最高報價買受)，交易結束前如無更高應價，則優先權人競得標的；如有更高應價，而優先權人在交易 結束前未作表示的(即加價或再次行使優先權)，則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 *、成交公告：競價結束后主場交易中心在網上發布《成交公告》。 *、租賃方式：(*)采取在新余市公共資源交易中心網上平臺報名公開競租，以動態報價的方式進行，由出價高者中標(中標價不含稅費)。(*)如網上競租報名者只有*人應價，競租行為同樣生效。 *、成交費用：代理傭金及交易服務費用按*年租金成交價總額的*%收取，由產權方和中標人各承擔*.*%。 *、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金每季度一交。 *、租賃期和裝修期：(*)租賃期限為*年，裝修期為*個月(第一年裝修一個月、第三年裝修一個月)，裝修期不計租金，不計租期。(*)租賃期限自原承租人撤場后開始起算，具體以租賃合同約定為準。 *、競租保證金與履約保證金：一次性繳納競租保證金，金額為競租起步價的**%。未中標人在七個工作日內退還競租保證金(不計利息)。競租中標人在中標之日*個工作日內繳交一個季度租金、*個月租金的履約保證金及*年租金成交價總額的*.*%代理傭金、交易服務費用，逾期取消中標人中標資格，競拍保證金不予退還，合同簽訂時間以出租方通知為準。 注：網絡競價競買人需要先辦理**鎖后才能進行報名參與競價。 **辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創共享辦平臺*樓東面 聯系電話：****-******* / ****-******* |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*、報名者須為依法成立的企業法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規另有規定的除外。 *、企業法人營業執照(副本)原件、法定代表人身份證(委托代理人委托書、本人身份證)原件并提供復印件一份；自然人身份證原件并提供復印件一份。 *、在交付款前，所有信息必須與報名者一致。報名者須有至少*年的正常經營記錄，僅限于經營品牌服裝、鞋帽、金銀首飾類商品，不允許經營餐飲類業務。 *、報名者應提交未被列入失信被執行人名單、未被列入限制高消費名單，以及無拖欠債務等相關承諾的證明材料。 *、報名者應在報名截止時間前攜帶上述資料進行線下審核。未通過審核或未按要求進行線下審核而自行網上報名者，即使競得標的，也將被取消中標資格，且競租保證金不予退還。 *、鑒于原承租人因違約導致租賃合同提前解除，原承租人不具備本次競拍的報名資格。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.參與報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *.出現如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔相關違約責任： (*)買受人未在約定時間內支付成交價款和代理傭金、交易服務費等其他相應款項的； (*)項目成交后，買受人主動提出違約申請的。 (*)報名者線下審核不合格或未攜帶資料進行線下審核自行網上報名者競得標的。 |
| 其它需要披露的內容: |
*、租賃期內，承租戶必須保證同意且協助配合出租戶用該店鋪辦理銀行抵押貸款的有關手續。 *、承租戶應遵守市容、環境、衛生、消防、治安、文明創建等方面的管理規定，簽訂相關責任書，租賃期內如遇政府相關部門向承租人收取相關費用，均由承租人自行承擔。 *、租賃期間，承租人不得改動商鋪結構，如有損壞或者擅自改動給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。 *、租賃期間，店鋪發生的水電費、垃圾清理費、設施維修基金、水電公攤費等費用均由承租人承擔。 *、承租人需與營業執照實際經營戶相一致，不得轉租，否則出租方有權立即終止租賃合同，沒收已交的房租和*個月履約保證金不予返還。 *、租賃期滿,該商鋪面向社會公開售賣或競租，在同等條件下，原承租人享有優先購買權或租賃權。 *、在合同履行期間，若因政府征用或其他非招租人原因導致本合同無法履行，雙方租賃關系解除，招租人應按實際租賃期間收取租賃費用但不因此承擔違約責任。同時承租方承諾在招租人給予的合理期限內退出租賃商鋪，若逾期未退出，招租人有權強制清場，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔。 *、若招租人發現承租方提供資料不實，招租人有權取消中標人資格，并沒收競租保證金；在簽訂合同之后發現承租方有上述行為，招租人有權單方解除合同并要求承租方承擔違約責任(具體違約責任雙方簽訂合同時另行約定)。 *、若承租人未按約定支付租金或電費，招租人有權單方解除合同，并要求承租方承擔違約責任(具體違約責任雙方簽訂合同時另行約定)。承租人同意若因其欠繳電費導致招租人墊付，招租人單方出具的墊付證明可以作為證據使用。 **、在本公告發出之日止，仍未支付清本出租標的物上一個租賃期間的租賃費的租戶沒有資格參與本次該出租標的物的競租；若該租戶仍參與本次競租，即使其競得了本次出租標的物的承租權，出租人仍有權取消其中標資格。 **、出租人對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等真實性和準確性不予保證，具體以現狀交付，且不承擔任何法律責任；承租人應在參加交易之前，自行對標的的新舊、面積、狀況、質量、外觀、性能、權屬、數量等情況進行核實確認，并對自行確認的結果負責。 **、本次租賃的標的面積由委托人核定后提供，實際使用面積以現狀為準，若與出租人提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價格。 **、競租人可自行實地踏勘標的所在位置，未去者視為已知。 |
| 聯系方式： |
登錄后查看 地址：新余市中山路***號(暨陽贛州銀行旁樓梯四樓) 聯系電話：****-******* (工作日上午：*:**-**:**，下午**:**-**:**) |
