東遼縣公共資源交易場所
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
東公資土掛告字[****]*號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》等法律法規的規定，經東遼縣人民政府批準，東遼縣自然資源局委托我場所對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地代碼 |
******************* |
土地編號 |
****-** |
土地面積(㎡) |
**** |
| 土地位置 |
東興大街與永清路交叉口處東南側，永清路以東，東興大街以南。 |
土地用途 |
商業用地 |
出讓年限 |
**年 |
| 掛牌出讓起始價格 |
***.**(萬元) |
增價幅度 |
|
競買保證金 |
*(萬元) |
| 規劃指標要求 |
| 規劃用地面積(㎡) |
**** |
規劃用地性質 |
商業用地 |
容積率 |
不大于*.* |
| 建筑密度 |
不大于**% |
建筑高度 |
不超過**米 |
綠地率 |
不小于*% |
| 投資強度 |
|
備注 |
|
二、申請人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
房地產開發用地的競買人應當具有相應的房地產開發資質。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺(***.**.***.**/****/)，瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。
五、競買規則及要求
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網上交易系統(***.*******.**.**/*********/***********)(以下簡稱“網上交易系統”)接受競買申請、報價、競價等信息，最終確定競得人。
(二)申請人在公告規定的期限內，辦理數字證書(**)并自行注冊登錄網上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經審核通過，方能取得報價資格。
(三)申請人初次報價不得低于當前網上交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。
(四)在規定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間(****年**月**日**:**時)即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
(五)在規定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，準時參加限時競價活動”。最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。
六、掛牌出讓時間
(一)掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(二)競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(三)自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(四)詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
(五)限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
七、其他需要公告的事項
(一)出讓地塊規劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現狀地下管線及構筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。
(二)競買人在公告期間內可自行對出讓地塊進行現場踏查，費用由競買人自行承擔。
(三)本次國有土地使用權網上掛牌出讓，不接受信函、傳真、電子郵件、書面和口頭競買申請。
(四)競買人提供的資料必須真實有效，否則造成的一切后果由競買人自行承擔。
(五)競買人須通過網上交易系統報價，報價單一經報出，不可撤回。
(六)土地成交后，競得人自行與東遼縣自然資源局聯系，按要求的時間點，持《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、營業執照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件與東遼縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。委托他人辦理的，還需要提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件與東遼縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。
(七)地塊信息咨詢
聯系地址：東遼縣自然資源局利用科
聯系電話：****-*******
聯 系 人：付女士、馬女士
(八)本公告同時在中國土地市場網網上發布，查詢網址為：(登錄后查看)。
(九)本次掛牌出讓情況如有變動，以中國土地市場網、吉林省公共資源交易公共服務平臺網站發布的變更公告為準。
(十)其他未盡事宜，按掛牌出讓文件等文件要求執行。
八、注意事項
(一)本次掛牌出讓通過網上交易系統進行，競買人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。
(二)已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。
(三)操作系統建議使用******* *及以上版本，********及以上分辨率，配備**以上內存，**以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟****及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統無法正常報價，責任由競買人自行承擔。
九、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門
(一)數字證書**辦理(在市級辦理)：
聯系人：李女士
聯系方式：****-*******
(二)網絡技術支持：
競買人在網上操作過程中，如遇到注冊、下載掛牌文件、網上報名或競價等技術方面問題時，請撥打登錄后查看熱線**********進行咨詢。
(三)掛牌組織實施單位
東遼縣公共資源交易場所(東遼縣政務服務和數字化建設管理局)
聯系電話：****-*******
聯系人：邵女士
聯系地址：東遼縣公共資源交易場所(東遼縣政務服務和數字化建設管理局*樓)
交易場所地址：東遼縣白泉鎮安慈路*號東遼縣政務大廳(*樓)
東遼縣政務服務和數字化建設管理局
****年**月**日
附件：
登錄后查看
