蕪湖經濟技術開發區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在蕪湖經濟技術開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺 (戶名：蕪湖經濟技術開發區人民法院，網址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
(一)房屋的基本情況
拍賣對象為蕪湖市鳩江區鳩茲家苑**號樓*單元***室不動產(財產范圍包括建筑物及其所分攤的國有土地使用權，包括維護建筑物正常使用的設施設備、附屬物、公共配套設施、不可移動的裝潢(包括但不限于地面墻面屋頂裝修等)；房屋內部已騰空，剩下的可移動家具被執行人已放棄。
基本情況如下表：
| 估價對象(名稱、坐落) |
房地產權利人 |
產權證號 |
建筑面積(㎡) |
樓層 |
用途 |
結構 |
| 鳩茲家苑**號樓*單元***室 |
王某軍 |
皖(****)蕪湖市不動產權第*******號 |
***.** |
*/** |
住宅 |
鋼混 |
裝飾裝修：
拍賣對象為*室*廳*廚*衛，大致為毛坯房，入戶防盜門，塑鋼窗，地面為水泥地面(廚房、衛生問、部分臥室)、木地板(客廳、 部分臥室)；墻面為灰漿刷白(客廳、 部分臥室)；已吊頂，整體維護保養狀況較好，成新率一般。
配套情況:
拍賣標的位于鳩江區，地理位置較好，交通較好，周邊有蕪湖市翰文學校、安徽師范大學附屬小學(大陽埠分校)、登錄后查看、偉星萬悅城、大陽埠城市濕地公園、登錄后查看、登錄后查看等配套設施。
(二)不動產權屬登記情況
拍賣標的所有權人為王某軍，產權證號：皖(****)蕪湖市不動產權第*******號。
查封狀況：拍賣標的存在查封。
具體現狀以實際為準。未注明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。
(三)相關說明
拍賣對象轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的本次拍賣標的過戶費用及應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用)，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。房屋戶口不在執行范圍，請競買人自行去公安機關了解。
評估價：******元，起拍價：******.*元，保證金：*****元，增加幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午四時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，有意者請聯系安排集中看樣。
(看樣電話：****-******* ****-*******范法官)
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：網絡司法拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高者競買成功。)
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用)，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產經營是否符合政府立項條件，請各競買人自行到相關職能部門了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、有限購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：蕪湖經濟技術開發區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：************************；聯行號：************)
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監督電話：****-*******
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
