受贛州市章貢區(qū)水西鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱“出租單位”)委托，我公司定于****年*月*日**:**開始在江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)競價第二次公開招租贛州市章貢區(qū)水西鎮(zhèn)人民政府陽關(guān)西域華城二宗資產(chǎn)(原項目編號***********流拍標(biāo)的)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:***********
二、招租標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的號 |
資產(chǎn) 類別 |
房屋座落 |
建筑面積(㎡) |
現(xiàn)狀 |
租期/年 |
免租期 |
租金遞增 |
起租價 ?????(元/月) |
競租保證金(元) |
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社區(qū)用房 |
陽光·西域華城保障性住房**號樓 第二層社區(qū)服務(wù)用房*區(qū)(上樓左邊) |
***.** |
在租 |
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| * |
社區(qū)用房 |
陽光·西域華城保障性住房**號樓 第二層社區(qū)服務(wù)用房*區(qū)(上樓右邊) |
***.** |
在租 |
* |
* |
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**** |
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經(jīng)營要求
*、所有標(biāo)的均沒有免租期，租金不遞增。
*、租金繳納方式為半年繳，先繳納后使用，須在每個本年度起始日前*日全額付清當(dāng)期租金。水電費按月繳納，以商業(yè)用水用電收費標(biāo)準(zhǔn)收取，由競得人自行向水務(wù)供電部門繳納。
*、履約保證金：繳納三個月的租金金額為合同履約保證金(按成交價計算)。在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
*、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營如下經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲業(yè)，存在一定邊界噪聲的營業(yè)性娛樂行業(yè)，如歌舞廳、夜總會、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危險化學(xué)品經(jīng)營；加工生產(chǎn)型業(yè)務(wù)的；廢品回收站及其他有違反法律法規(guī)確定的基本原則內(nèi)容以及其他有損人民群眾身心健康內(nèi)容的文化娛樂經(jīng)營活動。
*、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
*、競得人承租后如需經(jīng)營場所裝飾裝修，方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求。
*、原承租人未競得標(biāo)的應(yīng)及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時騰空，新競租人租期相應(yīng)順延。 ??
三、競租人競租條件
*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租；
*、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
*、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
*、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用**鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價方式，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
五、自由競價時間、限時競價周期及加價幅度
標(biāo)的自由競價時間為**分鐘，限時競價周期為***秒，加價幅度為***元/次。
六、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。競租過程中如由原承租人競得標(biāo)的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。
七、本次招租相關(guān)時間
*、競租報名截止時間：公告之日起至****年*月*日**:**止；
*、競租保證金到賬截止時間：****年*月*日**:**止；
*、網(wǎng)絡(luò)競價時間：****年*月*日**:**開始。
八、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人
*、標(biāo)的展示時間：公告之日起至****年*月*日**:**止；
*、標(biāo)的展示地點：章貢區(qū)水西鎮(zhèn)陽關(guān)西域華城標(biāo)的現(xiàn)場；
*、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：章貢區(qū)水西鎮(zhèn)人民政府 ?金女士***********；
②招租機構(gòu)：贛州市登錄后查看登錄后查看??曾女士*********** 。
九、報名事項
*、競租人自行登錄江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)進行網(wǎng)上報名，須在****年*月*日**：**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月*日**：**前到達(dá)指定賬戶；
*、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州市登錄后查看登錄后查看(贛州市章貢區(qū)青年路*號)辦理；
*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系(注冊和登錄相關(guān)問題)****-********；(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十、特別說明
*、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
*、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
*、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(以下簡稱“產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：登錄后查看)內(nèi)的操作指南、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
*、第一次使用時，需要安裝**的系統(tǒng)驅(qū)動，請在產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的【競買人入口-驅(qū)動下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
*、該產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********。
*、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競租人完成相關(guān)報名及競價工作，但風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系北京中百信***********、***********。
*、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。
*、對于因不可抗力或江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十一、咨詢電話
*、出租單位：贛州市章貢區(qū)水西鎮(zhèn)人民政府 ?金女士***********；
*、贛州市公共資源交易中心：盤先生、劉女士****-*******；
*、招租機構(gòu)：贛州市登錄后查看登錄后查看?曾女士***********；
*、技術(shù)支持：(注冊和登錄相關(guān)問題)****-********；
(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十二、使用下列方式查看相關(guān)資料
*、江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)；
*、江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(登錄后查看)；
*、贛州市人民政府網(wǎng)(登錄后查看)。?????
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