浦頭港三角地小微空間項目(重新招標)招標公告
*. 招標條件
本招標項目浦頭港三角地小微空間項目(重新招標)已由漳州市龍文區發展和改革局以漳龍發改審〔****〕**號批準建設，建設單位為登錄后查看， 建設資金來源項目基礎設施(綠地、廣場、停車場、給排水設施等)建設資金由區住建局向市住建局從市級海綿城市專項補助資金中申請，項目經營設施(臨時建筑物、集裝箱、風雨廊亭等)建設資金由登錄后查看多渠道籌措，招標人為登錄后查看 ，委托的招標代理單位為登錄后查看。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工及運營進行公開招標。
*. 項目概況和招標范圍
*.*.工程建設地點：漳州市龍文區步文街道；
*.*.工程建設規模：浦頭港三角地小微空間項目占地面面積****.**平方米，總建筑面積約****.**平方米。主要對浦頭港三角地進行提升改造，包括農貿市集、小微商業街區、停車區，并配套相關的景觀及園林綠化工程、規劃道路工程等。工程內容包括建筑工程、結構工程、裝修工程、安裝工程、室外總體工程、園林景觀工程、綠化工程等。工程概算總投資****.**萬元，其中工程費用 ****.**萬元，工程建設其他費用 ***.** 萬元，預備費 ***.** 萬元；
*.*.招標范圍和內容：
(*)工程類別：建筑工程；
(*)招標類型：施工運營一體化；
(*)招標范圍和內容:本項目工作內容包括浦頭港三角地小微空間項目施工及運營一體化。①建設范圍：包括本項目施工圖紙范圍內所有建設內容，具體詳見本項目工程量清單及圖紙；②項目運營范圍：浦頭港三角地范圍內的運營管理維護服務。
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：建筑面積 * 萬平方米以下的建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：單體建筑面積 ****～*****平方米的工業、民用與公共建筑工程；
用于確定類似工程業績的相關數據： / ；
*.*.招標控制價(即最高投標限價，下同)：本招標項目預算審核價為：￥********.**元(其中，暫列金￥******元)，招標人公布的招標控制價為：①￥********.**元作為招標控制價(其中，暫列金額：￥******元)，即建筑安裝工程費最高投標限價為：￥********.**元(其中，暫列金額：￥******元)；②運營租金最低報價：承包租金首年**.**元每平方米/月(給予首年*個月招商免租優惠，每五年在上一五年度的租金基礎上遞增*%)投標人只報首年租金作為運營租金報價，報價不得低于最低報價。
*.*.工期要求：總工期為建設期**個日歷天；運營期**年，運營期內運營相關費用由中標人承擔(自項目竣工驗收合格次日即進入運營合同期限)。
*.*.標段劃分(如果有)： / ；
*.*.質量要求：(*)符合國家現行規定的合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準及以上；(*)運營維護質量要求：運營維護單位應根據國家相關規范、規定、招標文件及《項目運營管理承包合同》要求及招標人考核標準要求等，做好運營維護工作，保證運營穩定運行。
*. 投標人資格要求及審查辦法
*.*. 本招標項目要求投標人具有獨立法人資格并具備合格有效的企業法人營業執照(若為聯合體投標，指聯合體各方)；
*.*.本招標項目要求投標人須同時具備行政主管部門核發的有效的以下資質：
(*)施工資格要求：具備建設行政主管部門核發的有效的不低于 叁 級建筑工
程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》；
(*)運營資格要求：具有獨立法人資格并具備合格有效的企業法人營業執照。
*.*.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人(即項目經理，下同)須具備有效的不低于貳級 建筑工程 專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書(*證)。
*.*.本招標項目 接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由：具有建筑工程施工總承包資質并承擔施工工作的單位為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。①聯合體單位總數不超過* 家(含聯合體牽頭人)。②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標，否則，評標委員會應當否決其投標；③聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，聯合體協議書約定其中具有相應具有建筑工程施工總承包資質并承擔施工工作的單位為聯合體牽頭人，代表聯合體參與投標，明確聯合體牽頭人及聯合體成員的分工及各自應承擔的職責。聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同。聯合體牽頭人負責整個合同的全面履行。
*.*.本招標項目 不應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。
*.*. 投標人“類似工程業績”要求： / 個；
*.*.各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。
*.*.其他資格要求： ①獨立投標人或聯合體各方參與投標時均須書面承諾投標單位、法定代表人近三年內無行賄犯罪記錄；獨立投標人或聯合體牽頭人均須書面承諾擬委任的項目負責人近三年內無行賄犯罪記錄；②獨立投標人或聯合體各方(不包括其分支機構)參與投標時均須提供投標截止時間前通過全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺查詢未被列為“失信被執行人”的網頁截圖。(須提供網頁截圖或相關證明資料)；獨立投標人或聯合體各方(不包括其分支機構)參與投標時均須提供投標截止時間前通過全國企業信用信息公示系統查詢未被列為“嚴重違法失信企業名單”的網頁截圖。(須提供網頁截圖或相關證明資料)。③根據建市[****]***號文及相關文件規定，施工企業被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內的不得參與本項目的投標；④根據福建省人力資源和社會保障廳關于印發《福建省拖欠農民工工資“黑名單”管理實施細則》的通知(閩人社文〔****〕***號)文件的規定，投標人被列為拖欠農民工工資“黑名單”且在管理期內的不得參與本項目的投標；⑤本招標項目實行不見面開標，投標人無需到場參加開標。開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人應按電子平臺提示解密開始后進行在線解密(即遠程解密)，全部投標人解密完成后即進入開標程序，投標人最遲于解密開始后 ** 分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件。
*.*.本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
*. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于****年**月*日至****年**月**日**時**分**
秒前通過漳州市工程項目交易中心電子交易平臺(網址：登錄后查看)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
*. 評標辦法和定標方式
*.*本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。
*.*本招標項目采用的定標方式： 采用評定分離方式確定中標人 。
*. 投標保證金的提交
*.*.投標保證金提交的時間：****年 **月**日**時**分前。
*.*.投標保證金提交的金額：人民幣肆拾貳萬元 。
*.*.投標保證金提交的方式：銀行保函或擔保保函或保證保險或年度投標保證金等，具體詳見投標須知前附表規定。
*. 投標文件的遞交
*.*.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：****年 **月 **日 **時 ** 分，投標人應在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心電子交易平臺(網址：登錄后查看//">點擊查看相關鏈接)遞交電子投標文件；
*.*.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
*. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺(登錄后查看)、漳州市工程項目交易中心(登錄后查看)上發布。
*. 聯系方式
招標人： 登錄后查看
地址：福建省漳州市龍文區漳華東路***號東裕花園*幢，郵編：******
電子郵箱: /
電話：****-******* ，傳真： /
聯系人： 葉工
招標代理機構： 登錄后查看
地址： 漳州市薌城區打錫巷**號商會大廈*樓 ，郵編： ******
電子郵箱: *********登錄后查看***.***
電話： ****-******* ，傳真： /
聯系人： 小嚴
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網址： 登錄后查看
聯系電話： ****-*******
招投標監督機構名稱: 漳州市龍文區住房和城鄉建設局
地址: 漳州市龍文區西溪親水公園內
聯系電話:****-*******
公共資源交易中心名稱:漳州市工程項目交易中心
地址: 漳州市龍文區水仙大街 *** 號漳州市行政服務中心四樓南側
聯系電話: ****-*******
