浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院第一次拍賣嘉興市北禾大廈南***室不動產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝修)的公告
浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：嘉興市秀洲區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：嘉興市北禾大廈南***室不動產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝修)
嘉興市北禾大廈南***室，規(guī)劃用途為辦公，不動產(chǎn)權(quán)證書號為:浙(****)嘉開不動產(chǎn)權(quán)第*******號，登記房屋建筑面積**.**平方米，所在層/總層數(shù)：*/**，登記時間：****年**月**日。無租賃，已騰退。該不動產(chǎn)土地用途為辦公用地，土地使用權(quán)種類為出讓，登記土地使用權(quán)面積**.*平方米,土地使用權(quán)終止日期****年**年**日。
特別提醒：
*、競買人參與競買的，應(yīng)符合嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《嘉興市關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項的通知》政策內(nèi)容，應(yīng)當事先確定在嘉興市具有購房資格，必要時可向住房所在地的房管部門咨詢。
*、拍賣成交確認后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。執(zhí)行法院在文書上載明過戶將以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。
*、涉及戶口遷入等問題，請向當?shù)毓矙C關(guān)咨詢。
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江省嘉興市譽天公證處在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統(tǒng)一安排在****年*月*日上午**:**)。請各競買人至少提前一天聯(lián)系法院預(yù)約看樣，看樣時，請攜帶身份證原件實名登記，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：****-********。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：
*、拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
*、限購情況：競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在****年*月*日**時前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：曹法官。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：嘉興市秀洲區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的浙江省嘉興市譽天公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(拍賣相關(guān)咨詢)
****-********(承辦人曹法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
嘉興市秀洲區(qū)人民法院
****年**月*日
