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根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關規定，經藍田縣人民政府批準，西安市公共資源交易中心和藍田縣自然資源和規劃局于****年*月**日至****年*月*日以網上掛牌方式出讓*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓宗地簡況

競得人須按《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的****平方米幼兒園、***平方米托兒所、***平方米社區配套用房、***平方米養老服務用房等公建配套設施建成后無償移交給藍田縣人民政府相關主體部門，由藍田縣住建部門監管落實；綠色建筑、裝配式建筑有關要求按照《****年綠色建筑和裝配式建筑發展提升工作細化實施方案》(市建發〔****〕**號)執行，由藍田縣住建部門監管落實；宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》(市政辦〔****〕*號)執行。

二、本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人，本次掛牌不接受個人報名參與競買。具有房地產開發資質的企業，除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網站(登錄后查看/)電子交易平臺陜西權益類交易系統進行報名。凡持有已解鎖**鎖(數字證書)、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。**鎖(數字證書)的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設用地使用權網上交易數字證書解鎖指南》(獲得地址為：登錄后查看/服務指南>下載專區)。本次掛牌不接受聯合競買。

三、參與競買的企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。

四、掛牌時間

網上掛牌期限為****年*月**日*時至****年*月*日**時整，申請人應當在掛牌出讓結束前登錄全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(以下簡稱網上交易系統)并在系統上提交競買申請和支付競買保證金。網上掛牌競買保證金支付截至時間為****年*月*日**時整。網上掛牌報價截至時間為****年*月*日**時整。

五、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(網址: 登錄后查看)查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》(獲得地址為：登錄后查看/服務指南>下載專區)。

六、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產開發企業資質證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內不得參加西安市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

七、本次出讓活動過程中，可能出現延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關注相關公告信息。

八、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：

西安市公共資源交易中心 藍田縣自然資源和規劃局

****年*月*日