佛山市南海區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在廣東省佛山市南海區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：佛山市南海區(qū)人民法院)對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣活動【執(zhí)行案號：(****)粵****執(zhí)恢****號】，現(xiàn)公告如下：
一、【標(biāo)的物、起拍價、保證金以及加價幅度】
*.登錄后查看登錄后查看所有的口罩車間空調(diào)機(jī)房及設(shè)備、生物發(fā)酵系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組房及設(shè)備各一套(具體名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等詳見標(biāo)的物介紹)，現(xiàn)存放于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)中心*座*樓及樓頂登錄后查看登錄后查看廠區(qū)內(nèi)。
特別提醒：標(biāo)的物由買受人負(fù)責(zé)拆除，拆除及搬移標(biāo)的物時產(chǎn)生的天花板修復(fù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人需向申請執(zhí)行人支付修復(fù)費(fèi)用后才能搬走標(biāo)的物(據(jù)申請執(zhí)行人即場地出租方估算，修復(fù)費(fèi)用大約*萬元，競買人務(wù)必現(xiàn)場看樣并自行估算修復(fù)費(fèi)用后再決定是否參與競買)；買受人亦可選擇自行負(fù)責(zé)修復(fù)，但修復(fù)方案及修復(fù)時間必須經(jīng)申請執(zhí)行人同意確認(rèn)后才能搬走標(biāo)的物。
*.起拍價人民幣*****元，保證金人民幣****元，加價幅度人民幣***元及其倍數(shù)。
二、【競買人資格及禁止】
*.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
*.拍賣(變賣)競價前，競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)平臺注冊報(bào)名，通過實(shí)名認(rèn)證。競買人在拍賣競價程序結(jié)束前在線交納保證金，經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。
*.【委托競買】競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)與委托代理人須在報(bào)名前共同到本院執(zhí)行局辦理委托拍賣手續(xù)(最遲于拍賣開始前兩個工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話：****--********)；競買成功后競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人共同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
*.本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
*.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、【已知優(yōu)先購買權(quán)人、權(quán)利人通知】
*.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人詳見本網(wǎng)頁拍賣信息公示的“優(yōu)先購買權(quán)人”一欄。
*.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，最遲于拍賣開始前五個工作日向本案執(zhí)行人員提交有效證明，經(jīng)本案執(zhí)行人員核實(shí)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份報(bào)名交納保證金并參加競買。逾期不提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
*.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
四、【咨詢、展示看樣】
自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前辦公時間內(nèi)接受咨詢。
標(biāo)的展示時間：****年*月*日**時整。
報(bào)名看樣截止時間：****年*月*日**時**分。
看樣咨詢電話：****-***-***
看樣預(yù)約報(bào)名電話：***********(僅接受短信預(yù)約報(bào)名)
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在處(自行前往)。
有意看樣的競買人應(yīng)提前發(fā)送短信預(yù)約看樣報(bào)名，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，位于****口罩車間空調(diào)機(jī)房及設(shè)備、生物發(fā)酵系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組房及設(shè)備；看樣人：***，身份證號碼：******************，手機(jī)號碼：***********。成功預(yù)約后，請攜帶本人有效身份證件按時到達(dá)標(biāo)的展示地點(diǎn)，逾時不候，法院不再另行安排看樣時間，若沒有競買人成功報(bào)名，將不會安排人員到場等候。
特別提醒：本院將根據(jù)報(bào)名人數(shù)及法院工作實(shí)際對本次集中看樣作出適當(dāng)調(diào)整。
五、【拍賣方式】
增價拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、【競價規(guī)則】
*.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競價時間不少于二十四小時。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
*.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。
*.競買代碼及其出價信息在網(wǎng)絡(luò)競買頁面實(shí)時顯示，并儲存、顯示競價全程。
七、【特別提示】
*.買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
*.競買人務(wù)必在參拍前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)狀，并親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，無論是否實(shí)地看樣，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.拍賣標(biāo)的物按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，評估報(bào)告所述信息僅供參考，標(biāo)的物名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、制造廠商、購置日期、成新率、質(zhì)量、重量、功能、配件、附件等均以實(shí)際交付時的庫存為準(zhǔn)。實(shí)際庫存與拍賣資料所示有差異的，拍賣款不作多退少補(bǔ)。標(biāo)的物能否正常運(yùn)作使用，法院不作保證。本次拍賣未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的質(zhì)量及安全性能問題，不提供相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
*.買受人悔拍或不符合競買條件參與競拍，導(dǎo)致拍賣目的未能實(shí)現(xiàn)的，保證金不予退還。
*.對于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為(競買人惡意抬價、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等),本院根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為。
*.執(zhí)行所依據(jù)的法律文書為(****)粵**民終*****號民事判決書。
八、【稅費(fèi)負(fù)擔(dān)】
對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。拍賣標(biāo)的物需買受人自行前往提取，因標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于個人所得稅、增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、印花稅、稅款滯納金等)及安全責(zé)任問題均由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物無法拆卸、搬運(yùn)、交接的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
九、【成交確認(rèn)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移】
*.拍賣成交的，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
*.拍賣成交以及買受人付清全部拍賣價款后，本院負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書。買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書，按照當(dāng)?shù)氐倪^戶手續(xù)辦理流程，自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。
*.因辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。
十、【重要提示】
*.競買人須在參拍前向相關(guān)職能部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。
*.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
十一、【保證金鎖定及余款支付】
*.拍賣競價前拍賣平臺系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者或拍賣未成交的，鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
*.買受人應(yīng)于拍賣成交之日起**日內(nèi)將拍賣余款(拍賣余款=成交價-保證金)繳入法院指定賬戶(戶名：佛山市南海區(qū)人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限登錄后查看南海海欣支行；賬號：*******************)。買受人填寫繳款單時請?jiān)趥渥谧⒚鳌?****)粵****執(zhí)恢****號案拍賣余款”字樣；如委托他人代交拍賣余款的，請一并注明“***代***交款”字樣。法院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人(本人攜帶身份證原件及正反面復(fù)印件)到法院辦理有關(guān)手續(xù)。
備注：買受人在付清拍賣余款后，請及時聯(lián)系本院財(cái)產(chǎn)處置中心工作人員：****-********、********、********。
*.買受人應(yīng)按照公告確定的期限內(nèi)將拍賣余款支付完畢，逾期未足額支付拍賣余款的，按悔拍處理，交納的保證金不予退還。
十二、【大額保證金交納】司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、【其他】競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。
本次拍賣所委托的拍輔機(jī)構(gòu)為江蘇京東旭科信息技術(shù)有限登錄后查看，對于本公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
廣東省佛山市南海區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十五日
佛山市南海區(qū)人民法院網(wǎng)拍咨詢電話：****-********、********、********、********。
本案的執(zhí)行人員：里水法庭張法官，電話：****-********；陳書記員，電話：****-********。
佛山市南海區(qū)人民法院網(wǎng)拍監(jiān)督電話：****-********
京東網(wǎng)絡(luò)司法(廣東)拍賣平臺服務(wù)專線：****-***-***
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